历数阳光大地西山秘境十五宗罪
——南充阳光大地集团西山秘境精房装变“惊装”房
1、昧心虚假宣传。南充阳光大地集团西山秘境从项目拿地、勘探、设计、预售、建设、装修等到如今的交房，全程虚假、处处昧心，不但哄骗了业主，欺骗了主管部门、市委市政府，更是违背了市委“招大引强”的初衷，在全市大势忽悠，把自己说得高大尚，实则昧了良心。如：在预售时，无论宣传视频还是售房人员或是沙盘、规划图等都明确告知项目地对面就是“新南高”，大家本是奔着学校去，付出了高溢价，到头来一场空；宣传中，还说道从小区建“登山步梯”到西山，多少人又是奔着好山光，付出了大把钱，到头来了无期。如此昧心的企业哪个给你的勇气在南充生存？如此昧心的企业哪个给你的机会进去的南充？如此昧心的企业置市委、市政府脸面于何地？
2、奸心另收费用。阳光大地西山秘境在预售房屋时，以入会的形式，强制每位业主缴纳1万元的入会费，才可购买，入会团购费只收取现金，仅开具收据，销售人员解释说是为了避税。据说，此类情况南充其他楼盘和房企在监管部门的干预下，已经全额退还给业主，不知阳光大地集团有何依仗，至今也未退、也未给公众一个解释。想想2000多万啊，难道被奸商和贪官私分了？
3、黑心胡乱精装。南充阳光大地集团西山秘境“样板间”整得高大尚，西山秘境销售和宣传都说按照2000元/平方米的标准来装修，效果就是“样板间”这个样，材料都用国内数一、数二高端品牌。多少人是惊艳它的“样板间”装修才购房，到头来却成了黑心房、垃圾房、毒房。阳光集团为赶工期，粗制滥造，硬是4个月装出2000余套，基本上一套房只花了15天左右就装修出来了，赶上火神山了，但是它不但做工低劣，材料更是触目惊心。如：实木地板变浸渍纸层压木质地板、高级定制实木门变填充纸板门、高级乳胶漆变成工业腻子粉或工程涂料，更有墙面不平、瓷砖掉落、窗户垮塌、电线开关伪劣、墙体钢筋外露、房屋渗水等等。这样的烂房子、毒房子谁敢接、谁敢住？我们的监管部门在哪里？我们可爱的领导们在哪里？
4、违心敷衍整改。业主不接房、向企业反映装修等问题，虽市住建部门相关领导出席了协调会，但开发商仍摆着一副“死猪不怕开水烫”的嘴脸，对于业主的合理诉求置之不理，只肯对表面修修补补，反正老子天下第一，南充都是他家的。同时，在向企业反映情况时，他们还吆喝了派出所的警察前来助阵、占台，还要盘查身份证，哪个声势我等小民想想都害怕；正是有警察撑腰，物业那个胖子主管，一边叫嚣着“你们来打我哇”，一边阻止业主维权，与黑社会无疑？如此敷衍应对、敷衍整改，还有没有王法、还有没有公理？这样的整改敢接、敢住？这也算整改的话，那我们业主也愿意将房子给各级领导、阳光大地的高管们、股东们免费住，只要你们每人住满5年，我们就接房。
5、有心延期交房。因受新冠疫情影响，阳光大地本已逾期交房8个月，我们业主本着一颗善良的心、本着替企业考虑、本着不给社会添乱、不给政府添麻烦，同意阳光大地西山秘境延期到2021年2月8日交房；可是他们却胆大无畏到这样的房子也敢拿来忽悠我们接房，难道开发商脑残到看不出装修存在严重质量问题？难道不就是仗着业主势单力薄好欺负？难道不是他们一手造成了事实延期交房而又不想赔偿？他们有恃无恐难道不是仗着自己后台硬、上面有人？
6、用心和谐舆论。自2021年2月8日，阳光大地西山秘境开始交房以来，业主反映的各种问题，在得不到合理解答和有效解决后，别逼无奈才求助于舆论和网络；但是，我们在各大论坛发的帖、各大媒体转载和报道的，没过几天就被无情删除了，被无辜和谐了。
7、专心被踢皮球。阳光大地西山秘境的问题虽已向多个主管部门反映，均能以种种理由搪塞，各个部门的解释都看似合理合法，但就是于问题解决无半点益处。对此，只能说：哎！哎！哎！
8、贩卖业主信息。阳光大地西山秘境私自将业主个人信息贩卖给多个家具商，故意泄露公民个人信息，以此非法牟利。业主们不但被各色家具商各种推销电话骚扰，更有个人信息被泄露带来的巨大隐患。如此行径，置法律于何地？
9、私改楼栋电梯。临街楼栋不能直接下车库，进出得从本楼栋出地面再入其他楼栋上下，给业主生活带来极大不便，业主的房屋价值大打折扣，这样的楼栋总计12栋，每栋3个单元。而在售房时，置业顾问未表明临街楼栋电梯不能直达车库，严重欺骗消费者，严重侵犯消费者知情权。
10、蹊跷规划、似有猫腻？据网友爆料，并在官网查证：市自然资源和规划局，就更改《南充市白马新城（黄连湾片区）控制性详细规划编修》进行公示和征求不同意见或建议。其公示时间为：2020年1月20日至2020年2月3日，额的个神哦！1月20日是农历腊月２６，2月3日是正月初十，当时正值新冠疫情爆发期，全国风声鹤唳，谁关心你自然资源和规划局？真会挑时间，难道是巧合？是不是有官商勾结的韵味？
11、看破天机、未卜先知？2020年10月29日，南充市嘉陵区国土空间规划委员会第三十四次会议，才审议并原则同意西山秘境栈道规划设计方案，而阳光大地西山秘境在2018年上半年售房时，就在大肆宣传，难道未卜先知？
12、坑蒙拐骗、霸王合同。购房合同中，暗藏多条霸王条款，此种合同是否无效？请各法律界人士，到阳光购房合同中找一找、查一查，快来猜、快来答，有惊喜哦！
13、阴阳颠倒、房子错位。阳光大地西山秘境工程施工敷衍塞责，错误百出，竟然致使至少8位业主房子位置颠倒、错位，天大的笑话。
14、隐藏问题、后患无穷。据业主爆料：阳光大地西山秘境在装修时，一些冒险前去督促装修情况的业主提出水管、电线不合理的问题，到接房时，阳光大地不但不整改，更是把这些问题掩盖在墙内、地下，等水管漏水，才来修补。从开年以来，业主反映的各种问题，所谓的整改就是修修补补，看你这里瓷砖坏了，给你换了，空了给你打点胶水，墙面不平的给你弄平，只做表面文章，把问题进行掩盖，只求能忽悠过；现在看到的仅是表面劣质问题，可看不见的水管及电线、防水、材料劣质、甲醛超标等隐患问题，那将更是后患无穷，杀人于无形，与谋财害命无异。
15、威逼利诱、阻扰维权。不知阳光大地西山秘境有何依仗，如此这般肆意妄为、有恃无恐？据业主爆料：一些正常反映问题和诉求的业主，已接到自称为派出所的手机号码来电，我们坚信伟大的共产党绝不允许公权力为私权站台、绝不允许践踏人民利益、草菅人命的黑恶势力在神州大地上出现。
16、赤心维权到底。综上所述，我们业主誓死要求：一是退还1万元入会费。二是退房并赔偿利息损失。三是退还装修费。如部分业主不愿意退房，可退还2000元/平方米的装修费。四是赔偿虚假宣传费。按照600元/平方赔偿西山秘境对面无新南高损失费，按照400元/平方赔偿无西山秘境小区到西山“登山步梯”损失费。五是赔偿临街楼栋电梯不能直达车库损失。六是将贩卖业主信息人员绳之以法，并赔偿业主损失。
鉴于阳光大地集团的种种劣迹，号召全市人民将此种信用与良知尽失，集昧心、黑心、奸心于一身的房企逐出南充，还我大南充朗朗乾坤；也真挚地恳请市委、市政府着眼于南充来之不易的发展环境，真心为民、一心为民，将不良商人绳之以法，让群众住上安心、舒心、顺心品质好房。我们相信南充的天仍是晴朗的天，暴雨之后必是彩虹；我们坚信市委、市政府仍是人民的政府，政府与人民终是一家。
最后，客观的说：西山秘境背靠西山风景区，连接顺庆与嘉陵，本是块宝地，开发商只要稍稍用心，建好学校、修好栈道、按照合同施工、按照样板间装修，西山秘境必是一块福地，也必将是南充践行全面小康、建成“成渝第二城”的真实写照。
敬请期待下期维权揭秘系列之《阳光大地西山秘境，这般肆意妄为、有恃无恐，有何依仗？》！
恳请各级领导为我们做主！
恳请广大网友支持我们维权！
恳请每位业主主动上图爆料！
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
客户端下载
发表于 2021-2-26 19:06
