关于地下车位的所有权问题[已回复]

张章鱼 · 发表于 2021-3-20 16:46

尊敬的各位上级领导，成都高新西区龙湖时代天街的车位准备下半年出售。物业管家发了朋友圈并附上相关调查问卷。在此，我就非常疑惑两件事。从很早开始，就有许多群众关于地下车位的所有权问题探讨过。第一：地下车位是整栋业主全部所有还是，地产商一人的？第二：电梯内广告投入费用到底去哪里了？是全部归为地产商一人的？那业主缴纳的物业费是仅用于保安人员工资和园区内保洁？第三：假如一个业主买对个车位，其他业主则没有办法停车，这个问题又怎么处理？这也应该是大多数小白的问题，请相关领导回复一下，盼望，盼望，盼望。

呼声编辑1 · 发表于 2021-3-22 10:50

小编于3月22日上午已将此事转交高新区公园城市建设局

成都高新区 · 发表于 2021-3-25 16:56

网友：
   您好！您留言反映关于地下车位的所有权问题，经高新区公园城市建设局调查处理，现答复如下：
   经核实，您咨询龙湖时代天街小区地下车位所有权归属的问题，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。您咨询小区公共区域收益归属问题，根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
   由于您未留下联系方式，如有需要，您可拨打高新区公园城市建设局房产处电话：028-85353247。