最近，看到日本58岁的老警察，因为工作敬业的原因，被拘留并被追究刑事责任，为何会这样？
有人说在成都市优品道小区，也有类似奇闻怪事：一心为小区老年人服务，做志愿者的业委会委员们，被业主一纸诉状，告上法庭！冤不冤？错了吗？我们来好好研讨一下，看到底是谁对谁错，这个官司还未判决，让我们各自预测一下结果吧！您预判无私的业委会的志愿者赢，留言打1，您认为法官判决业主赢，留言打2。
让我们拭目以待，不需要20天就出结果了！下面看看业主奋起击鼓的部分事实吧。。
下面庭审全视频链接，有兴趣研究的，点进去看庭审直播录像即可，业主的起诉大状诉求是5条：
1、推翻业委会续聘物业公司物业服务合同的决定；
2、推翻业委会签署的物业服务合同；
3、推翻启动紧急维修资金预案；
4、推翻小区三个文本；
5、推翻小区公区收益合同。
中国庭审公开网：《优品道小区业主起诉业委会撤销权纠纷一案》复制粘贴链接：
http://tingshen.court.gov.cn/live/18060152
下面是优品道小区业委会成立5年来，第一次公示给业主的财务收支大帐和审计报告。2020年度财务工作报告，可以说财务做的不错，但没有明细，很多支出项，业主表示反对意见，你们如何看呢？
不好意思，忍不住把旁边小区齐力花园的公区收支报告先放上来了，开胃菜！
好了，下面看看，是优品道业委会李主任给有意见的业主解释，做好了志愿者的本职工作，有耐心哦。。
奇葩的是有个幼儿园场地费1万，据了解，是美亚幼儿园园门及通道占用公共部分的年租金。很显然业委会只有对幼儿园下手比较狠，凡是步行街那么多的占用公共部分，特别是前年西贝违规占用被业主和业委会养的院治委去制止和维权过的，结果现在还是占用一大片面积的公区，但财务报告为何没见到业委会收钱呢？包括街道办都认定的2处违法占用消防通道经营的，也没有收一分钱，你们说神奇不神奇？只能说幼儿园的老师太单纯，好欺负？商业街的老板一个个比较牛。。
有比较就有伤害。。有业主提出了意见了：
看看报告上面一页和下面一页。。去年一年，疫情的关系，大家都深居简出的，大家生意不好做，裁员，降薪比比皆是，我们小区的业委会，啥都没干，一年照样领津贴和考核8.4万元！电话费花了1.97万元，监委会领工资2.5万元，院落治理领工资2.7万元，但他们一大堆人，领了这么钱，15万多元，都做了些啥子事情呐？监督物业工程维修费7.2万元的使用，然后就是年初发业主卡，再就是花钱消费唱歌跳舞花出去7.6万元，就搞了一次活动，花7万多？另外还有4万多的专项公共费用支出，不知道具体内容，同时全年没有业主大会活动，还花了3858元这么多的办公费？记得有凯旋城业委会一年办公费只有500，齐力花园打印也是200多，开业主大会也才2000多，优品道开业主大会要花7、8万。。。去年还是疫情期间，大家可以想想？是不是花钱如流水，问题是还没有为业主办好事情！
看看还有党组织活动话费1.5万，很多党员表示反对说：党员开支不能动用全体业主钱，党群占用业主共用房屋是要交租金的。有例外，在优品道小区就是例外，不仅花全体业主的钱用于党组织活动，还有奖金另外给评选出的优秀党员。党群办公室长年占用全体业主的公区面积，也未见给租金，这就是业委会的老党员办的好事。。真不怕事！关键是业委会评奖，还自己给自己颁奖，不仅有业委会两位副主任，还有几位委员，监委会主任和委员。。。自己平时拿了津贴、电话费、考核费不够吗？不是业主、不是居民，也可以拿奖。。
再看看评优奖先，花1.7万多，回看上面齐力花园武协总结会礼品及餐费只有2000元。
对于小区内的文化活动，成都市物业管理条例规定，这些都是由物业服务公司每年举办！业委会不仅包揽过来，还大花铁花业主的钱。
小区维稳屁事没做成的，还要加班饭8940，还成立片区正副组长，还有奖励3600，写个公众号几篇文章，6825元。老哥们都不善打字，请1、2个年轻妹妹帮她们打字，6739元，怪不得赢得了几个年轻铁粉。
更奇葩的是法律咨询5400元，这个是业主维权起诉业委会，业委会咨询律师费用，真是不懂法，业主维权告业委会，你业委会是做错了的事情，还用业主的钱去咨询，去请律师如何怼业主？
对了业委会还成立了5个片区组，搞了5个微信群，发给群主和组长1万多，我们表示反对！用业主的钱建的微信群，被业主投诉，还踢业主出群？有没有王法了？
没有比较就没有伤害：
五丁苑业委会虽然也被业主闹，也搞了很多不对的事情，但别人发卡的事情这个比你优品道业委会做得好吧，尽快发通知是去物管自行领取，没有发卡成本。你们倒好，优品道业委会发卡就要花近两万元的工时费、电话费、矿泉水、防护用品，这个真的是一绝了。。。工时费？你们计件工啊？平时领了那么多津贴、电话费，不是工时费、不是电话费？你们平时不用防护就出门？喝口水，都要业主出钱，咋个不买个4轮电动车在小区里来进行志愿者工作呢？
有业主提出不同意见问：优品道业委会2021年还没发2020年的福利，为啥？为啥不像其它小区一样让物业服务中心发？根据去年财务报表分析，如果让物业中心小妹妹发，就没有志愿者什么事了，1.7万多的工时费、电话费、矿泉水、防护口罩、消毒费就发不到志愿者手上去了。。
还有去年奇葩的事情，业委会不经业主本人签字，就把别人的电表换成智能电表，不仅业主大会表决，就用全体业主的钱去给个别改造的业主进行改造补贴。事前声称节省每户1100元的安装费，一共1100多户，这得节省多少钱啊？一百多万的安装费啊，结果设备费只有11万。。。还说集中表箱报价2800元1个，有业主特地去电力局问了，表箱不要钱，全部都是免费安装，业委会这个志愿者工作做得可真好！
再回头说说评优奖先的活动，用业主的钱支持党支部组织活动、评优秀共产党员，用业主的公区房间给党建用房5年了还不付租金。
看了上面的评优奖先和小区财务支出项，有业主提意见了：1、退休党群活动是有党费开支交给社区支部。业委会不可以拿钱出来办党员活动。这个是业委会违规了。2、党支部活动费用来源只能是党员所交党费留存的一部分，不足的由上级组织补助，确实没见过用老百姓（业主）的钱来过组织生活的；3、党建用房不能占用业主公共面积，用了要付租金，这个提醒是有党员业主四年前就给他们说过了的，依然我行我素；4、社区党费是统一交社区支部，小区支部搞活动可以辖区统一一起搞，假如单独搞，要提前与社区支部申请，到社区支部去报账。这个是不能在业委会公共收益中支付的。5、小区如果有支部，收的党费应当上缴上级主管部门。活动费是由主管部门的党组织下拨党员活动费。那有小区党员活动费在小区的业委会里支出！小区的收入归属小区全体业主。6、李书记能把那些先进个人的先进事迹公布出来吗？我看到里面有些人从来没做过公益，还有没在小区住的人也是先进啊？怎么回事呢？
《中国共产党党支部工作条例》第三十三条规定：各级党组织应当为党支部开展工作提供必要条件，给予经费保障。县级以上党委管理的党费，每年应当按照一定比例下拨到党支部，重点支持贫困村党支部，困难国有企业党支部、非公有制经济组织党支部和社会组织党支部…以上是党支部活动经费来源的合法渠道。另外，党组织只接受党员的特别党费，不接受捐赠。
大家看完，觉得法官会如何判决？请留言：业委会赢，留言1；业主胜，留言2。
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发表于 2021-3-22 10:48
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