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网友，我们对您于4月3日在麻辣社区反映的问题进行了深入调查，现将有关情况公布如下：
一、关于缴纳大修基金（住宅专项维修资金）的问题，根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条、第十三条“商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户”“未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位不得将房屋交付购买人”之规定，房屋购买人应当先缴纳住宅专项维修资金后再办理接房手续。
二、关于巴黎阳光城物业公司乱收费的问题。经调查，巴黎阳光城物业公司收取业主装修保证金情况属实，违反《广安市前期物业费管理办法》第十二条“物业服务人不得收取装饰装修保证金”的规定。我局已责令该物业公司全额退还业主交纳的装修保证金，现已退还9户，剩余1户正在办理退款相关手续。对于收取车位停放服务费45元/月·个的问题，现物业公司正在完善收费备案程序，暂未收取车位停放服务费。经核查，物业公司要求小区业主预交物业费属实，《广安市前期物业费管理办法》未明确规定收费时限，业主应当按照物业服务合同约定支付前期物业费。
感谢您对我们工作的关心、关注！
广安枣山物流商贸园区规划建设局
2021年4月16日
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楼主: 手机用户4606wN
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发表于 2021-4-4 08:14
楼主
发表于 2021-4-6 00:00
