签订补偿协议的合法主体是谁

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为了更好的城市建设，国家政策上发生了改变，实施房屋拆迁工作。按照规定房屋拆迁的时候双方需要签订协议来确定赔偿方面的事情，房屋拆迁是有补偿的。那么签订补偿协议的合法主体到底是谁呢?下面由法律快车小编为读者进行的解答。

一、签订补偿协议的合法主体是谁

据我国现行法律规定，房屋征收部门是事先由市、县级人民政府确定的负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

二、拆迁协议的注意事项

1、必须公证

这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。

2、期限作用

拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。

以上就是小编整理的内容，按照规定签订补偿协议的合法主体是房屋征收部门与被征收人。进行房屋拆迁的时候相关的事项一定要注意，以免产生协议纠纷，如果有什么纠纷可以申请法院诉讼解决。如果还有什么疑问，可以咨询法律快车相关律师。西安律师 https://www.lawtime.cn/xian