请问城管：车库算住房住吗？且至今没有安装排烟管道，你们城管就是这样忽悠老百姓吗？[已回复]

再度淡定 · 发表于 2021-4-26 19:28

请问这位城管，你们做了跟踪和监督车库业主安装排烟管道了吗？你是什么时候看见安装了排烟管道？

烟车库属于非住宅，车库业主改变用途，非法改成生活住房，每个车库的炒菜油烟直接排到车库室外，每到煮饭时间油烟就飘进楼上住户室内，油烟中含有一种称为苯并芘的致癌物，油烟随空气侵入人体呼吸道直接威胁着人体健康，油烟的凝聚物具有强烈的致癌物，炒菜油烟是看不见的健康杀手。

那位城管：油烟是致癌物质你明白吗？

南充嘉陵城管 · 发表于 2021-9-26 15:33

南充市嘉陵区综合行政执法局

关于网友反映香山美林负一楼油烟管道的回复

尊敬的网友:

您好！

您在网上反映关于香山美林负一楼业主未安装油烟管道的诉求已收悉，经嘉陵区综合行政执法局火花中队核实处理，现回复如下：

我局执法人员到现场进行了解，该处业主确实安装了油烟管道，该处居民的油烟管道是从地下管网排出；我局工作人员在排查中发现有一家住户排气设施老化，已与其沟通更换油烟排气设施，确保油烟有效排放。感谢您对城市管理的理解支持，祝您生活愉快！

南充市嘉陵区综合行政执法局

2021年9月26日

992023 · 发表于 2021-4-26 22:05

改变房屋使用性质由规划部门管，
油烟问题由环保部门负责，
楼上楼下问题由邻居协调处理。
就上面问题，综合执法局到底管什么？

代号007 · 发表于 2021-4-26 23:42

城管回复的也没错，土地法有明确规定，不能改变土地使用性质，没有房屋使用性质一说，土地上面建筑物依据土地使用性质定性，小区內车库土地性质肯定是住宅用地，房内搞啥是别人自由，车库业主不用来停车放垃圾都可以，就是不能搞商业，如果车库业主用来经营餐厅就改变了土地使用性质，城管或国土执法大队就可以管了

代号007 · 发表于 2021-4-27 01:48

代号007 发表于 2021-4-26 23:42
城管回复的也没错，土地法有明确规定，不能改变土地使用性质，没有房屋使用性质一说，土地上面建筑物依据土 ...

土地性质专业点叫法应为土地用途，如工业用地，商业用地，住宅用地分类，没有车库用地之说。

再度淡定 · 发表于 2021-4-27 08:54

992023 发表于 2021-4-26 22:05
改变房屋使用性质由规划部门管，
油烟问题由环保部门负责，
楼上楼下问题由邻居协调处理。

但不能影响楼上居民的生活，要按你这个说法，有车库的都改成住房，成何体统，一个车库几万块钱，一套住房几十万，老百姓花几十万血汗钱买的住房难道不应该受到保护吗？

再度淡定 · 发表于 2021-4-27 10:20

代号007 发表于 2021-4-26 23:42
城管回复的也没错，土地法有明确规定，不能改变土地使用性质，没有房屋使用性质一说，土地上面建筑物依据土 ...

sheep811 · 发表于 2021-4-27 17:04

能住上住房谁会去住车库

再度淡定 · 发表于 2021-4-28 19:00

sheep811 发表于 2021-4-27 17:04
能住上住房谁会去住车库

买商品房未必就有钱，大多都是按结贷款付的放款；住车库的未必就欠银行贷款，他们照样有房有车，老家修了大房子才不愿意在城里买房子，你这是脑残思维

再度淡定 · 发表于 2021-4-28 19:02

代号007 发表于 2021-4-27 01:48
土地性质专业点叫法应为土地用途，如工业用地，商业用地，住宅用地分类，没有车库用地之说。

重点是说的油烟扰民的问题

再度淡定 · 发表于 2021-4-28 19:03

992023 发表于 2021-4-26 22:05
改变房屋使用性质由规划部门管，
油烟问题由环保部门负责，
楼上楼下问题由邻居协调处理。

重点是说的油烟扰民的问题，你去问问环保部门管不，环保部门还不是推给城管了，什么叫楼上楼下问题？什么事合情合法？你懂吗？楼下在车库煮饭那些人根本就不是人，是人就不会那么自私，是人就不会只顾自己不考虑别人的感受，你以为没有和楼下沟通过吗？这些人歪得很，能够协商我干嘛要找社区，找城管？我吃多了？首先你要搞明白谁在侵犯谁的权益？车库花几万块钱就改成住房，商品房是几十万，你不会算账吗？你学过数学没有？这些事情不是政府职能部门管又该谁管？难道城管的职能就是把那些卖小菜为生的老头老太太撵得鸡飞狗跳的表面工作吗？油烟污染关系到一个小区一栋楼的生活，这些不是城管该管的吗？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？