广安区金山渠江怡境的香江国际车库何时才能弄好，何时才能办理车库停车位产权？[已回复]

求办房产证 · 发表于 2021-5-8 17:39

广安区金山渠江怡境的香江国际车库的部分停车位违法改为住房或商业门市，负4楼停车库未划停车位，也脏乱差。广安区金山渠江怡境的香江国际车库何时才能弄好，何时才能办理车库停车位产权？业主已入住近10年，广安区住建局至今未对广安区金山渠江怡境小区物业区域备案，广安区综合执法局对违章搭建等违法行为也未依法执法并拆除，广安区北辰办事处对违法的业主委员会视而不见，学党史办事实解难题，请广安区纪委监察委依法督办问责，谢谢！

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编辑备注：广安区住建局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月12日回复，内容见2楼。

广安区住建局 · 发表于 2021-5-12 15:29

网友，您好，关于您反映的问题，我局对相关情况进行了核实，现将物业区域备案的相关情况回复如下：
   依据《四川省物业管理条例》第九条规定，金山·渠江怡境项目应该取得商品房预售许可或者现房销售前，应当持房地产开发项目核准或者备案文件、土地使用权证、建设用地规划许可证、项目规划设计方案等资料，向项目所在地县级人民政府房地产行政主管部门申请划分物业管理区域。《四川省物业管理条例》于2012年7月开始实施，但该项目早在条例出台实施前就交付使用，故没有办理相关备案手续。且目前香江国际和渠滨街1号均各自成立了业主委员会，也各自聘请不同的物业企业进行服务。针对该项目遗留问题，我局于2021年4月23组织两个区域业委会进行商讨研究，一致同意待《四川省物业管理条例》（修订版）颁布后，按照新的《四川省物业管理条例》相关规定进行处置。最后，再次感谢您对我们工作的关心关注！
                                                                                             广安市广安区住房和城乡建设局
                                                                                                            2021年5月12日

广安区执法局 · 发表于 2021-5-8 18:22

网友你好：
你反映的情况我局已收悉，待核实处理后进行回复。

(匿名发布) *发表于 2021-5-8 19:26* · 发表于 2021-5-8 19:26

广安区城管局反应神速，点赞

胥巧额 · 发表于 2021-5-9 09:53

广安区执法局发表于 2021-5-8 18:22
网友你好：
你反映的情况我局已收悉，待核实处理后进行回复。

洪洲大道卖家具三楼全是非法搭建，这种情况多了

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

bcbsc · 发表于 2021-5-10 18:05

网友：
   您好！您反映的情况北辰街道办事处已收悉，待核实处理后我们将进行回复。感谢您对我们工作的关注与理解！

                                                                           广安市广安区北辰街道办事处
                                                                              2021年5月10日

(匿名发布) *发表于 2021-5-11 12:43* · 发表于 2021-5-11 12:43

小区里没得动静

(匿名发布) *发表于 2021-5-12 17:06* · 发表于 2021-5-12 17:06

广安区住建局有法不依，瞎搞

bcbsc · 发表于 2021-5-12 19:01

尊敬的网友：
   您好！针对您所反映的问题，北辰街道庚即展开了调查核实，现将相关情况回复如下：
   香江国际小区和渠滨街1号小区被渠滨街步行街自然隔开，形成各自相对独立的封闭区域，从交付使用至今，两个小区各自成立了业主委员会且经历了历次换届运行至今，香江国际小区和渠滨街1号小区各自依法选聘了物业服务企业进行管理，在街道和区级相关部门的协调下，物业管理联席会议机制有效地发挥了作用，目前两个小区均管理有序，过去脏乱差的局面得以有效扭转，其中香江国际小区连续两连组织业主过邻里节、发放过年福利，其乐融融，广大业主对业委会的工作是认可的，对目前小区的管理现状是满意的，普遍认为目前各自管理是符合多数业主意愿的。
   两个小区业主委员会的存在首先有着重要的“历史因素、自然因素、现实因素和群众基础”等客观条件影响；同时，已颁布实施的《民法典》、新版《四川省物业管理条例》等法律法规，均从立法层面上明确了“业主共同决定”这一以人为本的重大立法原则；再则，成立业主委员会的目的就是为了便于小区自治管理、让业主共同参与小区事务、达到有序和谐美丽的共同目标。
   在小区历史遗留问题的解决上，北辰街道与区级相关部门一道，始终本着“尊重历史、尊重现实、尊重业主意愿”等原则；在小区自治管理上，北辰街道始终尊重业主的主体地位，充分尊重业主的“知情权、参与权、决策权”；在指导小区自治管理上，北辰街道始终坚持依法履职。
   修订后的《四川省物业管理条例》即将实施，网友反映的问题也有了明确的解决路径。未来，北辰街道将与小区业主一道，共同致力于解决小区自治过程中的热点难点问题，指导督促业主委员会依法开展自治管理，让广大业主共享自治管理成果。

                                                                                                                        广安市广安区北辰街道办事处
                                                                                                                                 2021年5月12日

(匿名发布) *发表于 2021-5-13 15:12* · 发表于 2021-5-13 15:12

未见综合执法局到小区依法拆除违建

(匿名发布) *发表于 2021-5-13 15:13* · 发表于 2021-5-13 15:13

广安区住建局收到物业区域备案申请一年多了还没进行物业区域备案

(匿名发布) *发表于 2021-5-13 15:14* · 发表于 2021-5-13 15:14

广安区北辰办事处违法绑架广安区住建局为了非法业主委员会继续存在

(匿名发布) *发表于 2021-5-13 15:15* · 发表于 2021-5-13 15:15

广安市不动产登记中心出来回复何时办理车库停车位产权

(匿名发布) *发表于 2021-5-14 19:39* · 发表于 2021-5-14 19:39

实地了解该小区党建、自治、示范、法治、文化等5个“引领”推进基层治理示范小区建设情况。

(匿名发布) *发表于 2021-5-27 08:54* · 发表于 2021-5-27 08:54

没得结果

(匿名发布) *发表于 2021-6-29 08:58* · 发表于 2021-6-29 08:58

广安区住建局

(匿名发布) *发表于 2021-6-30 10:20* · 发表于 2021-6-30 10:20

依然如旧

(匿名发布) *发表于 2021-6-30 16:49* · 发表于 2021-6-30 16:49

未见行动

(匿名发布) *发表于 2021-7-2 08:02* · 发表于 2021-7-2 08:02

依然如旧

(匿名发布) *发表于 2021-7-3 17:18* · 发表于 2021-7-3 17:18

北辰办事处有法不依留下后遗症

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