遂宁市段家店银河新城棚改项目[已回复]

WYC2981

1.银河路棚改工程，于2005年至今16年（2018年油矿三公司及住户也纳入棚改项目）
2.合同上写的两年半交接房，三公司6号楼6月就3年了还没得影响。
3.目前项目共8栋房子，只有3号楼手续齐全，4.5.6号楼为一期工程至今也无合法手续。
4.二期工程未动工。
5.希望上级领导作出相应答复。

船山区热线办

网友，您好，您反映的问题已收悉，现将情况回复如下。您反映的银河路棚改工程，实际为银河路段家店村带规划拆迁安置补偿开发项目，是船山区2020年度棚户区改造项目。2005年10月为实施银河路（原名：城南东路）市政道路建设，经公开招标实施道路搬迁及周边地块开发建设。由遂宁齐兴置业有限公司（以下简称齐兴公司）取得当时招标地块（土地面积5.41亩）的土地使用权，并办理国有土地使用权证。后经遂宁市城乡规划委员会第四十一次、第四十四次常务会议审定，将中石油西南分公司川中油气矿（以下简称川中油气矿）天星B区办公区和生活区纳入银河路段家店村带规划拆迁安置补偿开发项目整体改造，并将该项目分为一、二期进行建设。截止目前，该项目3#楼、4#楼已完成主体封顶，正在进行内外墙装饰装修，5#楼基坑已完成，6#楼已修至26层（共33层）。由于开发企业4月归还邮储银行贷款利息500万元后，银行未再次对该企业进行贷款，导致资金暂时出现缺口，造成一期项目停工三天。且与川中油气矿签订拆迁协议耗时接近3年半，直至2021年3月19日才完成拆迁协议签订，导致该项目一期国有土地证一直未完全办理，仅有3#楼相关权证齐全。目前开发企业已通过借款等方式筹集到一笔项目资金，保障项目继续施工，同时开发企业正在对接银行进行贷款，多渠道筹集资金，二期项目预计8月底前开工，区住建局将积极组织相关部门对接市级部门及时调整该项目规划和取得国有土地证，并督导保障项目质量安全。