恩阳登科街道锦阳小区黑心开发商、政府该管管了！[已回复]

ABC123888

十年前买的恩阳锦阳小区住房到现在都不办理房产证和土地使用证，几百户老百姓的血汗钱啊！按照合同我们向开发商交清了所有款项，但是开发商挪用资金不向恩阳区国土局缴纳税金，我们三番五次找开发商协商，十年了他们总是推来拖去，后来经过向区国土局相关 人员咨询才知道是开发商没有交土地使用税的问题。善良的老百姓只能靠政府帮忙解决，恳请恩阳区住建局、国土局管管黑心的开发商！!恩阳新区新气象，希望在杨书记的带领下恩阳的明天更加靓丽、更加富足、更加高效！！！

               
            
        
                                
        
        

               

        
            
               
                    
                        
               
                    
                        

恩阳区自规局

巴中市恩阳区自然资源和规划局

关于麻辣论坛网友反应恩阳区锦阳小区办理不动产登记有关情况的回复

ABC123888网友：

    您好！您在“四川麻辣论坛”反应在恩阳区“锦阳小区”购买房屋到现在还未办理房产证和土地使用证的事宜，我局立即派专人开展调查，现将有关情况回复如下：
    经核实“锦阳小区”位于恩阳区商业二街，由巴中市兴业房地产开发有限责任公司开发建设，该项目于2006年动工建修，2014年完工，共4栋砖混结构房屋（其中A栋1单元和D栋2009完工，并交付老百姓使用），总建筑面积为16531.34平方米；土地面积为3171.18平方米。该小区共计148套房屋，已办理了房屋所有权登记，还未办理土地分户登记。不动产登记遵循“自愿申请、如实申报”原则，根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”需由买卖双方共同到巴中市不动产登记中心恩阳分中心申请办理不动产登记相关事宜。
    按照《巴中市恩阳城区“两证”遗留问题不动产登记实施方案》要求，登科街道办事处已将“锦阳小区”项目纳入第三批恩阳城区“两证”遗留问题不动产登记范围处置。目前，该项目正按“两证”遗留问题不动产登记程序推动，待相关手续完善后，我局将尽快为购房群众办理不动产登记。同时您也可以通过法律途径主张合法权益。
    感谢您对不动产登记工作的关心与支持！如还有疑问请联系我局不动产登记中心（联系电话：0827-3368292），我局将做好后续服务。
    特此回复。

            巴中市恩阳区自然资源和规划局

            2021年11月29日

华原瞳

具体点吧。

bliulawywer

哎 不是有中央巡视组吗

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

艳楠

有些事是逃不掉的，希望开发商负起责，购房者自己也要承担自己的责任，政府介入，协调处理。

有的购房者说：我有啥责任？那么我告诉你，你购买期房就是在玩风险，谁告诉你，期房是可以买的？谁告诉你期房是没有风险的？谁告诉你期房不会烂尾？谁告诉你期房收房后会办理房产证？……不要把自己的责任推得一点没有，好像自己很无辜似的，作为成人，和法律意义意义上的完全民事能力的人要知道“选择风险就要承担风险后果”的道理。

个人观点是：只买现房，不买期房，图鸡沟子上那点油会害了自己。

sinmoo

巴中置业：我见
1、现房：（新房或二手房）
最为靠谱，新房有证的最好，可以分期抵押做生意，有些二手房环境差点，但位置很好，周边佩套丰富生活商业有前途。不用住在巴中还要进城坐车打车出入。

2、新盘：期房或在建
这楼主打宣传资料做的很牛B，证件齐全，小区图纸沙盘好看，
真要交全后，建设进度慢，搞不对转手成为烂尾，纠纷多，上报无门，拿 到房产证更是5件，10年的等