物业擅自在小区居民楼内出租开设快递超市[已回复]

uvwx219

1郫都区万科城臻园是纯住宅小区，物业公司在没有征求利害关系方意见的情况下将小区内居民楼一栋一单元负一楼对外出租给快递超市商业经营。
2快递人员每天借道一栋一单元业主的专属楼道及门运转货物，门禁如同虚设，对我们业主带来了极大人身及财产安全隐患。

3快递超市内存有大量易燃物品，存在消防安全隐患。

4快递超市的车辆每天占用一栋一单元负一楼门厅外的汽车通道装卸货物，干扰了业主及地下出库车辆的正常通行。

呼声编辑1

小编于5月25日下午已将此事转交郫都区住建局

郫都区住建局

网友：
    您好！
您所反映的问题,郫都区高度重视，现将有关情况答复如下：
经与物业企业衔接，您反映万科臻园1栋1单元负一楼开设快递超市的情况属实。开设快递超市主要是为业主暂存包裹提供便利服务，场地租金收益将按照《前期物业服务合同》约定计入公共收益。此外，该小区未成立业主大会，小区共有部分由物业企业按照《前期物业服务合同》相关约定进行经营和管理，后期也将按照合同约定对收益情况进行公示。针对您反映快递驿站存在消防安全隐患的问题，区住建局已协调消防大队现场核实，该快递驿站区域已配置消防喷淋、自动报警系统和手持灭火器，并有人员进行管理，暂未发现相关消防问题。对于快递超市车辆经常占用公共通道影响业主正常通行的情况，我局已协调物业企业切实做好该区域行车秩序的规范和引导。