华蓥市凤凰城物业不作为，业主该怎么办？[已回复]

郁治易

华蓥凤凰城交房已经4年有余，目前入驻的业主很多，各种问题很多，各种问题罗列如下:第一个问题地下室目前一直照明不足，目前还是声控灯，晚上停车后，上楼都看不见需要借助手机来照亮，电瓶车和小轿车在一个区域，危险系数高，停好车后看不到电瓶车，容易碰撞。
第二个问题：小区里面没有沟渠盖板，夏天到了，沟渠里面垃圾成堆，散发出难闻的气味，苍蝇也多，在新冠病毒还没有完全远离人类的时候，容易造成细菌的传播。
第三个问题：大门口常年都是湿哒哒的，之前设计的是水景，因为施工偷工减料，防水不达标，一直处于湿哒哒的境地，反映多次，物业说是开发商施工的问题，一直不处理，也不解决。
第四个问题：门禁形同虚设，各种人员进出没有按照相关管理，人员可以随意进出，大门口的门禁不刷卡，不刷脸，均能进出。
第五个问题：楼栋的保洁阿姨，没有按照防疫要求对电梯消毒，对公共区域卫生进行打扫。
第六个问题：设计之初的儿童和老年人休息区，未按照宣传，配备
第七个问题：小区装修，违建多，改变房屋结构，造成公共安全隐患
第八个问题：消防栓没有水，没有配备足够灭火器，没有按照要求进行消防演练和宣传。
恳请领导能为业主做主，能监督开发商，物业，履行自己的责任和义务，把安全隐患降低，把我们的家园建设得更加美好，为社会的和谐，出点力。让社会主义的核心价值观真正落实。

华蓥市住建局

　　网民：

　　您好，感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下：

　　（一）地下室照明不足的问题

　　凤凰城项目地下室负一层尚未对外开放。针对凤凰城项目负二层照明不足的问题，我局已督促开发商根据实际情况增设照明设施，以保障行人通行方便、安全。

　　（二）小区沟渠垃圾成堆，容易造成细菌传播的问题

　　经于2021年6月1日现场查看，小区沟渠垃圾成堆的问题不属实。我局已督促物管公司严格按照物业服务协议做好小区保洁工作，为业主创造优美的生活环境。

　　（三）小区大门口经常溢水的问题

　　我局已督促开发商立即组织专业人员查找大门口溢水原因，及时维修完成，彻底解决大门口溢水问题。

　　（四）小区出入口管理不善的问题

　　已督促物管公司加强小区出入口管控，严格管理，增强业主的安全感、幸福感。

　　（五）小区未按防疫要求进行消毒的问题

　　我局已督促物管公司严格按照相关防疫要求做好小区新冠肺炎疫情消毒工作，并做好新冠肺炎疫情知识宣传工作。

　　（六）未按设计修建儿童、老年休息区的问题

　　小区未按设计修建儿童、老年休息区的问题，不属于我局职能职责范围，请您向市自然资源和林业局咨询核实。

　　（七）多处存在违章搭建的问题

　　您反映的的违章搭建问题不属于我局职能职责范围，请您向市自然资源和林业局反映进行调查处理。

　　（八）消防栓没有水，没有配备足够灭火器，未按相关要求进行消防演练和宣传的问题

　　经调查核实，消防栓没有水和没有配备足够的灭火器的问题不属实。我局已督促物管公司积极配合消防部门进行消防应急演练并加强消防知识的宣传工作。

　　再次感谢您对我们工作的理解，祝您生活愉快，工作顺利！

　　                                                                       华蓥市住房和城乡建设局

　　                                                                              2021年6月3日

华蓥市网信办

尊敬的网友你好，你反映的问题已转交相关单位调查处置，感谢你的留言。
                                                     华蓥市互联网信息办公室
                                                          2021年5月31日

华蓥市住建局

网民朋友：
       您反映的问题已收悉，正在调查核实中，感谢您对我局工作的关心与支持。
                                                                                 华蓥市住房和城乡建设局
                                                                                       2021年 5月31日

青春119

管理部门要加强对物业公司的管理，及时协调处理反映的问题

广安楼盘的物业真的太差劲了，严重影响人口的流入。

长滩寺

住建主管部门已加强了队物业的管理和督促，希望物业能够及时整改。

贲筑香

沟

贲筑香

噢

贲筑香

又发得上来了呀

顶下