海椒市东方新城物业管理诸多问题[已回复]

肥肥4 · 发表于 2021-6-3 10:31

锦江区海椒市街4号东方新城作为2007年交房的老小区，小区业主自小区交房连续多次组建业委会，但是因小区自身开发商及诸多原因无法成立，导致小区物业公司管理无序，多次征用小区维修基金，但是没有解决根本问题，多次向社区，街道反映问题，但是始终无法解决，导致小区现在诸多问题，业主也无法解聘物业，聘请新的物业公司，所属的街道，社区，也没有办法向小区居民有效的提出合理意见，导致本小区外来人口，监控，绿化，烟道，停车出现诸多有待解决的问题，向社区提交书面询问，物业也只是敷衍的回复，根本没有实际解决方案，如此物业，小区几百户业主居然无法开除物业公司，聘请新的物业公司，希望上一级物业管理部门为本小区居民做主，规范要求物业公司的所做所为，以下是征得小区居民，要求物业公司给出具体的解决方案，而不是只是打官腔回复：1、地面车库和1栋非机动车库是否有不是小区业主的汽车或电瓶车、自行车停放？是否有与小区业主根本就无关的外来人员把我们小区当成了公共停车场？
2、小区大门口仍然常有外来车辆停放甚至堵住地下车库通道上，小区保安仍然视而不见，不作为，甚至还“理直气壮”地说不是在他当班的时候停的，这样的保安真的让人很无语！职责和责任心早就抛在脑后了！
3、小区外来人员和车辆是否进行了登记？如有，请出示登记本。
4、小区大门口经常有不知道是什么人坐在保安室和大门口，请解释一下是什么人？为什么要坐在那里？
5,小区的烟道自交房后就没有维修整理过，如何处理？

请街道及社区监督小区物业给出具体的解决方案并且监督执行，而不是片面的回复了事，小区居民盼望小区进行规范的管理，而不是一味的推卸责任，如果1元2的物业管理费无法解决问题，请物业公司自行退出，小区居民可在社区及街道的协助下，自行招标新的物业公司来管理。
小区居民代表，望给出具体解决方案18908235515

呼声编辑1 · 发表于 2021-6-3 11:33

已转交锦江牛市口街道

牛市口街道 · 发表于 2021-6-17 10:05

该小区（东方新城）系高层建筑，于2007年4月修建完成，现巳全部入住，自开发商修建完后交由现物业（四川锦西物业管理公司）经营。针对您反映的问题，2021年6月8日14时一心桥社区工作人员在社区办公室搭建沟通协调平台，邀请您、小区业主代表、物业负责人江经理见面进行沟通协商，经沟现成双方初步达成一致意见，对业主提出需要整改的问题，江经理表示能马上处理的问题，物业承诺限时解决，对您、业主代表提出的需动用维修资金解决的问题，江经理表示将针对问题启动维修资金申请流程。以上情况于2021年6月8日，一心桥工作人员当面向您告知办理理情况及结果，您表示知晓。