问需于民，感谢西郊街道！助力“半岛大院”成立业委会

宜宾卢子 · 发表于 2021-7-1 10:30

   老百姓“安居乐业”是头等大事，我们在6年前购买了“半岛大院”一期的商品房，小区建筑和整体环境非常不错，物业服务也在逐步完善和提高，我们为自己选择了满意的家园。
   2016年3月我们小区成立了一期第一届业委会，2019年3月业委会就任到期。到期后由前业主委员会组织自选半岛大院一、二期新一届业主委员会，但是在这个自选过程中没有明确的选举流程、选举规则、以及公示监督审核机制，导致自选不规范不透明不公正，不能代表我们广大业主的真实意愿和权利。
   小区业委会的选举由于受部分别有用心的业主引导，抵触新天社区协助调解，甚至还挑拨部分不明事理和真像的业主去社区闹事，用恶劣手段（上门强迫签字、谩骂等）逼迫其他业主通过他们的业委会选举。在这期间，由于业委会管理职能的缺失，以及前业委会部分业主滥用过期职权阻挠小区正常管理，使得我们美丽的家园面临很多问题：
   1、小区外围商业街消防通道长期被停车占用。前期物业公司为了保持小区外围商业街消防通道畅通，由物业公司自费安装了电子道闸系统，根据车位数量控制车辆进入数量，并未收费。但道闸被部分业主人为破坏并逼迫社区要求物业公司不得启用道闸系统，至此商业街消防通道被长期停车占用，物业公司在贴条提示、劝导后仍没有效果；如果一旦发生火灾，消防通道堵塞，后果不堪设想。
   2、小区的公共资源（游泳池、电梯信号、电梯广告等）造成闲置浪费；
   3、小区业主的前期收益迟迟未公示；
   4、物业费的收费一直不明确，部分业主借口业委会未成立拒缴物业费，物业公司巧妇难为无米之炊，艰辛维持。
   由此可见，如果业委会的自选没有选举审核机制，没有政府部门强有力的领导和监督是很难真正选出公正无私的业主委员的，也是没法符合法律法规的相关要求的。我们迫切希望“半岛大院”有合法主体来维护我们业主的权益，也能早日明确物业费收费标准，如果业委会的成立一直拖延，那必将导致物业公司弃管、小区混乱，美丽的家园肮脏无序。
   认识到问题的严重性，我们小区部分业主便主动向政府请愿，希望政府出面为“半岛大院”两千多户居民主持公道。2021年3月在西郊街道的组织下，针对小区现实情况，由街道党工委草拟了业主委员会选举办法、业主委员会工作内容以及业主委员会候选人资质审核的议事规则，随后由小区业主和西郊街道、新天社区工作人员一起逐条修改、征求意见，确定最终版本。最后由全体业主投票进行通过，启动正式选举，每一个流程都是依照相关法律法规公平、公正、公开的进行，完全透明。
在整个公示、投票过程中，街道、社区工作人员及热心业主代表经常熬夜加班，开会讨论规则、答疑、上门宣讲投票等。小区广大业主都希望在政府的帮助下能尽快成立业主委员会，让小区早日安宁良性运行，但是总有一些别有用心的人在想方设法的阻止业委会的成立，投票过程中大力阻挠甚至恐吓参与投票的业主，还捏造事实试图诬陷街道社区，试图推翻法律，试图脱离政府的监管成立业委会，居心叵测。
   为了我们半岛大院两千多户居民安宁的生活，作为“半岛大院”的老业主，我在此呼吁我们的邻居们，不要被黑恶势力恐吓到、不要被表里不一的私利人群蒙蔽双眼，我们要为我们“半岛大院”的美好生活据理力争。我们坚决拥护支持党和政府的方针政策、依法行事，为我们的“半岛大院”选举出新一届真正为业主办实事的业主委员会！