留言人:
您好!谢谢您的留言,您所反映的问题,我们已收悉,立即责成区规划和自然资源局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,成都棠湖华府房地产开发有限公司于2017年中旬向原双流区规划建设局申请报建棠湖·华府公园项目,项目建设工程设计方案于2017年8月经成都市双流区规划委员会专家委员会审查通过,于2017年9月经成都市双流区城乡规划委员会审议通过,项目建设工程设计方案符合《规划条件》及《成都市规划管理技术规定》要求,于2018年3月依法取得项目《建设工程规划许可证》。关于反映更改规划导致宏达·世纪丽景业主没了出行道路和达标消防通道的问题。经查询2013年宏达·世纪丽景项目设计方案交通分析图,宏达·世纪丽景住宅部分共规划3个小区车行出入口,其中临西侧三江西路1处,临南侧柏顺路2处(其中1处位于商业用地内),2017年棠湖·华府公园项目报建时,原双流区规划建设局要求棠湖公司保留了2013年设计方案中位于商业用地内的住宅小区车行出入口,并未对2013年宏达·世纪丽景住宅部分的交通组织进行调整。关于反映公示公告的有关问题。经查询,原双流区规划建设局严格按照《城乡规划法》、《成都市城乡规划条例》及《成都市城乡规划公开规定》,依法依规按程序在政府公众信息网和建设现场进行公示公告,并委托公证处全程参与,公示结果纳入了公证书。关于反映场地高差的问题。经调查核实,棠湖·华府公园项目与宏达·世纪丽景小区所在区域地势总体西高东低, 2013年宏达·世纪丽景小区规划建设时,小区西侧和南侧的市政道路均未建设,市政道路建成后道路标高高于宏达·世纪丽景小区大部分区域,高差约0.5—2米,2018年棠湖公司在棠湖·华府公园项目规划建设时,根据项目周边市政道路实际标高,结合项目排水规划对场地进行设计,导致两小区存在高差。关于反映排水的问题。经调查核实,与宏达·世纪丽景小区相邻的棠湖·华府公园项目B区大部分雨水由南向北排放至双华路市政雨水井,其中B区10#、11#、14#、15#、16#总平设置有雨水暗沟,该暗沟一部分排入项目C区16#楼至项目D区,由于项目C区、D区正在建设,总平排水未实施,雨水沟未连通,导致暴雨雨水漫至宏达·世纪丽景小区内 。我局已将该情况转告区住房建设和交通局,区住房建设和交通局已督促棠湖公司对项目排水进行梳理,针对极端天气情况,优化排水设计。棠湖公司已于2021年8月10日将承诺书进行公证,详见公证书((2021)川成双证内字第2538号)。
成都市双流区政务服务管理和网络理政办公室
2021年8月24日
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