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租客素质堪忧,退房卫生脏乱还恶语伤人。

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去年10月3日租出去的房子,今年8月5号收回来,租客只租了10个月,这房子一直都是我们老汉在出租,今年他跑出去旅游去了,这件事就落在我头上,时间到了,租客不租了,我就去拿钥匙,验收一下家具家电之类的设备是否完好,顺便带新租客看房。
   
一开始检查的时候我是进的厨房,按了一下抽油烟机,我马上被电触了一下,手指发麻,赶紧缩了回去,然后我就问杨老师(租客)怎么回事,她说可能才擦了开关里面有水,(讲真,这点常识我觉得小学生都知道,不能用带水的帕子擦开关。)然后我再点了一下燃气灶,燃气灶也是打不燃,理由也是里面有水。
  
然后就去看了下其他房间卫生,因为我租出去的时候卫生全部都是打扫得干干净净,不说验收的时候有多干净但是至少起码地上不要有水渍,有鞋印,有验孕棒和卫生巾等其他垃圾嘛。我就跟杨老师交涉,既然8月5日才到期,等我老汉回来跟她交涉,因为这个卫生有点堪忧,我也不好说什么,只有让她打扫好了再退钱。
正说到这个问题,杨老师老公(以下简称S),气焰十足,声音洪厚质问我:“哪里没打扫好,我忙了一下午,你给我说没打扫好” 我连忙好生说道:“不是的,你这个燃气灶打不燃,还有抽油烟机有水,我刚才摸了都触电,等两天我老汉回来了,到时候你们打扫好了再来验收吧”

S声音一声比一声高:“你还要我打扫好干净,我忙了一下午,给你扫成这个样子已经不错了,你这个灶触电,是水没干”
我就马上好言好语说:“那就这样吧,等水干了,我们再来看看吧”
对方看我是个女的,我又是一个人来验收的房子,个子也比较矮,气焰嚣张,一凶二恶,以为我很好欺负,忍了他好几次,人与人之间的相处之道就是互相尊重,我也不客气的说,有什么事好生说,你那么凶爪子?
然后后面对方作势想打我,我气得冲上去说你想怎么,想打我?你来打试试。后面杨老师把她老公抱到起,他老公边挣脱边说我怎么不被抽油烟机开关触电触死。
   
以为老师的家属素质会很高,原来不过如此,原来这个社会有些中年男人真的欺软怕硬,我也毫不客气回击S道:“你凶我不就是看我一个女娃儿,家里没人,你欺软怕硬,你欺负我凶我算什么男人” 对方直接说:“我欺负你,我就欺负你纳闷嘛”
神恶心了,我如果带尼玛几个肌肉大汉,你来凶我一个试试?
我之所以不急着退押金的原因就是卫生没打扫干净,还有抽油烟机触电,灶打不燃,因为租出去的时候卫生我们是自己做的,所有的设备都是完好且干净的,不说卫生打扫得多干净,今天才8月1日,8月5日才到期,至少有4天可以重新做卫生,也给对方留了时间,没想到好言好语就给人留下个好欺负的印象。
不为什么,既然素质这么差,也不要怪我曝光,让大家评评理。
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发表于 2021-8-2 08:33 | 显示全部楼层
你应该发一下,当初租房时交给他房时的照片,那时的卫生是啥样子才能让人评判哦。

 楼主| 发表于 2021-8-2 09:45 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
漆阳春 发表于 2021-8-2 08:33
你应该发一下,当初租房时交给他房时的照片,那时的卫生是啥样子才能让人评判哦。

我们家的房子是年租,从来没遇到过这样的租客,也没得留个心眼把卫生前后照片拍下,哪个会把这种环境的房子租给别人,别人来看房子看到这么脏也不会租的。
(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2021-8-2 14:15
按民法典,除非租赁合同有明确约定,否则租客无需对正常使用的家具、家电维修负责。
也就是说,租客正常使用家具、家电坏了 ,租客无责任。除非你能证明这是租客非正常使用或故意人为造成的。

发表于 2021-8-2 14:18 | 显示全部楼层
国家还要加大对人民群众个人的素质教育

发表于 2021-8-2 15:19 | 显示全部楼层
扣钱做卫生吧

发表于 2021-8-2 16:46 | 显示全部楼层
教师也有不少坏人呢。

发表于 2021-8-2 20:20 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2021-8-2 20:21 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
青春119 发表于 2021-8-2 14:18
国家还要加大对人民群众个人的素质教育

农村人想法太简多,多读读书吧,正常损坏由房东更换

发表于 2021-8-2 22:44 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
租出去时候,看看那人穿着细节  太邋遢的人直接不租

发表于 2021-8-3 12:29 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
匿名者 发表于 2021-8-2 14:15
按民法典,除非租赁合同有明确约定,否则租客无需对正常使用的家具、家电维修负责。
也就是说,租客正常使 ...

一般情况都是租房时,房东交给租客的各种家用电器是好的(双方当场验收),退房时也是要求必须要各种电器完好能够正常使用。

发表于 2021-8-3 13:01 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
张峪 发表于 2021-8-2 20:21
农村人想法太简多,多读读书吧,正常损坏由房东更换

正常损坏与故意损坏如何确定?又如何举证?遇到租客索质差的,提前把电器故意进水后通电烧了的,到退房时又如何来定是故意还是正常损坏?

发表于 2021-8-3 13:11 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
你要把你之前出租给他什么样子拍个照片!和现在的对比,才有可比性!
(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2021-8-3 14:13
(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2021-8-3 14:24
堝敵縿 发表于 2021-8-3 12:29
一般情况都是租房时,房东交给租客的各种家用电器是好的(双方当场验收),退房时也是要求必须要各种电器 ...

如果电器本身很旧了,当时可以正常使用,但过了一年半载就自己坏了呢?其实,房租里面已经包含了电器、家具的折旧费,如果在正常使用的情况下坏了的,不应该由租客负责。
如果你怀疑是租客故意损坏,谁主张谁举证,这是民法通例。其实反过来人家也可以这样质疑,你会不会故意弄个时好时坏的电器摆那里,到时候坏了就让租客赔钱?这样生意就做不成了。所以你不能片面过分地保障自己的利益,也要考虑对方的利益和质疑。世上有十分把握的的事情少之又少,有时候要靠人与人之间基本的诚信,对双方而言都是如此。
如果你实在不认同这种做法,那只好在你的房间出租时不要配置电器。
(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2021-8-3 14:43
实际上大部分房东出租房的家具、家电都是买的二手的或杂牌字,或使用多年的物品,

发表于 2021-8-3 19:46 | 显示全部楼层
电器时间长了会有坏的现象,从你的图片上看,是没帮房间收拾干净才是,有点像男人一样不爱收拾,如若是我家婆娘住的话,她交接住房与你,保证会干干净净的。一个人的住房收拾的干净与不爱收拾,平时都看的出来,爱干净也是一种习惯!我这个人不是不爱干净,只是比较懒散才是,我老婆她哪怕是住房有一点头发丝都会捡起放垃圾袋里,我剃胡须她都会说别落地上了,难收拾。

 楼主| 发表于 2021-8-5 18:04 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
后续来了宝子们,今天去查水气费欠500多,120多的滞纳金,之前收了租客1000的押金,租客的意思想让我们家多少退点钱,115平米的房子他说100多块钱就可以请人打扫,我们家喊他们家自己找个人来打扫,结果租客又不吭声了,抽油烟机和灶等水干了是可以正常使用的。租客的老公走的时候脾气依然很暴躁在现场骂人,根本莫法沟通,还好事情最终画上了句号。宝子们理性讨论别吵架,我看了评论区说要出租的对比图,各位你们去租房看到这么脏的厕所厨房和地板,你们会去租吗?

 楼主| 发表于 2021-8-6 17:45 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
赵哼搁 发表于 2021-8-3 13:11
你要把你之前出租给他什么样子拍个照片!和现在的对比,才有可比性!

你家租房子会出租这么脏的吗? 如果你的房子脏乱差能出租出去,我就服你!!!!

 楼主| 发表于 2021-8-6 17:47 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
赵哼搁 发表于 2021-8-3 13:11
你要把你之前出租给他什么样子拍个照片!和现在的对比,才有可比性!

不需要你来对比,有图有真相,我只能说爱不爱干净是个人的事,脏乱差的房子能出租,也有人租的话,我挣这个房租钱都亏心,你这样说我可以觉得你是个不修边幅能容忍脏乱差的人。
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