请狮子山街办督促万科物业归还万科城市花园业主800万元/每年公共收益！[已回复]

卫正义 · 发表于 2021-8-4 10:11

成都市锦江区狮子山街道办各位领导：位于静安路1号的万科城市花园3300多户业主有一件紧急事务向你们求助；自小区物业收费以来，万科城花物业都将小区公区停车、广告，公区租赁等公共收益霸占，按2014年万科城花物业出的物业报告，公共收益部分每年在800万元左右，按《物权法》相关规定，这部分应属于广大业主，但一直以来这部分全部被万科物业霸占，这部分理应归还给广大业主！狮子山街办作为一级为民服务的政府部门，特请狮子山街办督促万科物业归还该部分公共收益800万元/每年于业主。特此请求！

狮子山街道 · 发表于 2021-8-25 11:11

网民您好！您所反映的问题，锦江区高度重视，立即责成狮子山街道办事处进行调查处理，现将有关情况回复如下：
接到投诉后，狮子山街道办事处立即安排工作人员联系万科物业公司了解情况。经了解，成都万科城市花园属于“酬金制”，酬金制按照相关法律、法规，是指在预收的物业服务资金中按约定比例或约定数额提取酬金支付给服务企业，其余全部用于物业服务合同的支出，结余或不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。按照规定，物业服务企业仅作为物业服务费、公共收益等的代收、代管方。万科城市花园服务中心每季度都会按时将季度财务报告放置于服务中心幸福驿站进行公示，供广大业主随时进行查阅和监督。如对费用有疑问，可与万科城市花园服务中心对接查询季度财务报告。同时，街道督促万科城市花园小区尽快成立业委会，对公共收益收支情况进行重新约定，监督物业对公共收益的使用情况。后续如有疑问，请拨打万科城花社区电话028-84778083进行垂询。

卫正义 · 发表于 2021-8-8 20:32

没人管吗？

(匿名发布) *发表于 2021-8-10 09:08* · 发表于 2021-8-10 09:08

关注

(匿名发布) *发表于 2021-8-13 11:22* · 发表于 2021-8-13 11:22

物业黑啊

(匿名发布) *发表于 2021-8-18 11:28* · 发表于 2021-8-18 11:28

关注街办的行动

卫正义 · 发表于 2021-8-20 12:09

没看到街办作为呢

于倦求 · 发表于 2021-8-20 16:37

坐等

(匿名发布) *发表于 2021-8-25 13:07* · 发表于 2021-8-25 13:07

街办解释属于乱放屁，你们在监督拿个公示出来看啊!！乱作为的狮子山街办就想帮助万科物业成立伪业委会好乱用维修金和涨价！！

(匿名发布) *发表于 2021-9-22 11:40* · 发表于 2021-9-22 11:40

小区有30多个公示栏，改怎么公示街办应该懂吧？为啥这么敷衍呢，街办维护物业利益吗

[群众呼声] 请狮子山街办督促万科物业归还万科城市花园业主800万元/每年公共收益！[已回复]

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