诉德阳恒大首府不守诚信、欺诈政府和消费者的霸王行为[已回复]

杨桦

2021年4月6日-8日，经德阳恒大首府售楼处人员（周雨飞）介绍，我签订了恒大首府一套4商品房的认购书，并在4月8日按认购书约定在商议条款的合同上签字后，支付了全款。当时，售楼处称甲方盖章需要1-2天时间，会在盖章后将合同交与我。为防万一，我留了一份合同存底（有公司骑缝章）。但4个月过去了，现销售人员周雨飞通知我，说当时是口误，交全款前双方商定的合同，是不需要签署的，所以现在不存在了，需另外签署开发商拟定的合同，并‘按政府要求’即可签署‘入住通知’！
我无言！这是不是既欺诈消费者又欺诈政府的行为？市场还有没有规矩？企业还要不要诚信？我们能相信谁？
诚请书记过问，维护消费者利益。谢谢您。

广汉住建局

杨桦您好：
来信反映广汉恒大首府相关问题的信访件，我局已收悉，现将相关情况回复如下：
经调查，您于2021年4月6日认购广汉恒大首府项目7栋2单元2801号房。因您购买时恒大首府项目处于整改状态，网签被广汉市住建局关闭，故未能正常完成网签备案。
后经首府项目整改完成，广汉市住建局于2021年7月网签开通后，您已于2021年8月27日办理完成了网签备案。
来信中提及的售楼处人员“周雨飞”相关问题，经查实，因其他原因该名销售人员已辞职，暂无法核实您反映的草签合同情况。
如您仍有疑问，可拨打电话：0838-5223993。
感谢您的来信，祝您生活愉快！

赵民敏

全国各地的恒大都出现了很多问题，还是什么虎狼之词，大企业不会倒闭，国企不会倒闭，不知道为什么还要生活在落后的社会里面


国企不倒闭那是要么承担着国家重大项目方面，要么是能够赚钱方面，不然就是要倒闭。大企业，如果真的资金雄厚（抛出贷款方面），拿的确不会倒闭，关键都是欠钱基础太大了，工人工资都无法支付还是什么大企业不会倒闭

早就说过了，德阳市目前是硬撑着一个房价，可是实际比撑房价更加恐怖的是烂尾

恒大地产现在的困境相信大家已经看到了

赵民敏

德阳市目前也在改革，那么以后我们是不是可以这样

1.开发商不论之前资金怎样筹集，在对外销售之前必须验收合格取得相关手续，欠了银行钱这些不要紧，找一个第三方中介先来收款

2.建立相关程序，购买者买房之后付钱是找一个固定账户，开发商要报备案之后并且提供税收担保后才可以得到这笔钱，如果购房者是一次性全款付，那么就是备案和缴纳税费，只要购房者缴纳税收，不用经过开发商自己就可以去不动产登记局拿证

在上个月某些地方还出现了不备案，也不知道不备案的原因，说的是过段时间，还有签署了合同甚至全款的也弄不了，按理来讲，如果备案了有钱了甚至是全款的那么证明我现在有着收入，我可以还，只是以前的债务确实需要降低利息或者延缓一点，因为有钱了也给了社会信心，可是目前不备案也不登记拿着别人钱跑，这还是一种想还钱的做法吗？

峨眉花