小区非法经营住改商难清除[已回复]

xuzicuan · 发表于 2021-8-28 16:26

成都市龙泉驿区住建局、综合执法局、信访局、龙泉街道办、魏家街社区，这些部门是为老百姓办事的？还是互相踢皮球的？我们拭目以待

无名小卒... · 发表于 2021-8-31 05:52

违法经营的住改商破坏业主生活环境，小区物业不作为，拒绝整改。相关职能部门失职、不作为导致问题迟迟得不到解决。为人民服务就是这样服务的？
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yizhouquan · 发表于 2021-8-31 15:49

住改商这么多年，业主每年投诉，都是不了了只，但是是谁在包庇，还是懒政？

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xuzicuan · 发表于 2021-8-31 22:55

楼主投诉龙泉驿区果壳里的城小区非法住改商严重影响小区环境问题的帖子已经一周了，可是龙泉驿区相关部门至今没有任何回复，反观本麻辣社区群众呼声版块成都其他区县如青羊双流高新新都成华等区对群众呼声反应的问题政府部门都及时得到回复。难道龙泉驿区真的是法外之地吗？是阳光照耀不到的黑暗地带？主政一方的父母官及各职能部门真的是太极高手，还是在为人民服务呢？刘副区长亲自开会协调解决果壳里的城住改商问题，最后的结果不减反增，是在打谁的脸？

无名小卒... · 发表于 2021-9-1 22:08

为什么相关职能部门不能清除掉违法经营的住改商呢？为什么呢？
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蜗牛不狂奔 · 发表于 2021-9-5 11:59

果壳里的城小区艾明物业恶性欺凌欺霸业主，全果壳里的城业主敢怒不敢言，前几年第一届业委会被不明身份人员殴打进医院，第二届业委会又莫名其妙解散，魏家街社区就在眼皮底下，仍可以视而不见，还是优秀社区、优秀党组织，真不知道这种乱象要到何时休！小区住改商越来越多，与物业的纵容和不作为分不开的。

蜗牛不狂奔 · 发表于 2021-9-5 13:58

艾明物业之所以在果壳里的城横行霸道、嚣张至今（前期物业服务合同早已过期，第一届业委会、第二届业委会正欲按程序招聘召开业主大会选聘新的物业时，就被某些原因被弄散了，现在是没有合法合同的物业盘踞在果壳小区），是谁在背后撑腰？

无名小卒... · 发表于 2021-9-5 20:09

非法经营的住改商破坏小区业主生活环境。
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蜗牛不狂奔 · 发表于 2021-9-7 19:29

果壳里的城住改商到底是谁在给他们撑腰？一遇到上级检查，这些住改商就提前得到消息，暂时不经营，待执法人员一走，住改商照旧经营。那艾明物业的巡逻人员天天在小区巡逻，他们不该管一管吗？100多户住改商的存在经营多年，没有艾明物业的保护能开得下去吗？

师乃许 · 发表于 2021-9-7 20:04

什么法律，什么部门能救救果壳业主，两届业委会都倒在了召开业主大会的前夜

无名小卒... · 发表于 2021-9-7 20:32

蜗牛不狂奔发表于 2021-9-7 19:29
果壳里的城住改商到底是谁在给他们撑腰？一遇到上级检查，这些住改商就提前得到消息，暂时不经营，待执法人 ...

瞎说什么大实话。

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向糙碳 · 发表于 2021-9-7 21:10

可笑的是，就在这个混乱不堪的小区所在的魏家街社区还被评为“2020年度成都市百佳示范社区”，是示范果壳里的城小区有约100多家住改商破坏环境的优秀典型吗，这个评奖问过小区业主没有呢？就在这个住改商横行的小区所在魏家街社区还被评为党组优秀集体，优秀在哪里？小区入住10多年，成立两届业委会均莫名其妙被解散，3万多人的大型小区没有一个业主说话的平台，任由物业胡作非为，这样的小区优秀在哪里？

蜗牛不狂奔 · 发表于 2021-9-9 15:33

小区住改商存在多年，越来越多，政府部门也清除不了。这些住改商背后到底有谁在给他们撑腰？谁在给他们通风报信？艾明物业横行果壳多年，无合同照样盘踞果壳多年，背后到底是谁在给他们撑腰？作为3万多人的果壳里的城小区入住10多年，连业委会都没有，好不容易成立的业委会都被撤销，魏家街社区就管理两个小区，果壳小区乱成这样，魏家街社区凭什么是优秀小区？优秀在哪里？背后到底是谁在给他们撑腰？

龙泉会办中心 · 发表于 2021-9-10 10:32

来信人：
您好，谢谢您的来电！您所反映的问题，区综合行政执法局、龙泉街办高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经区综合执法局调查，关于您反映“龙泉驿区果壳里的城小区有大量非法经营的麻将馆”的问题属实。2021年9月1日，区综合执法局会同区公安分局、龙泉街道综合协调办对果壳里的城小区住户涉嫌改变房屋使用性质，擅自进行经营活动现场核实，要求果壳里的城涉嫌改变房屋性质的业主和租户于2021年9月2日前搬离涉嫌经营的物品，恢复住房性质。经过核查，共涉及19家涉嫌经营麻将馆，其中14家已停止经营行为，其余5家正在调查处理。2021年9月6日，区综合执法局执法人员再次到现场进行核实，19家涉嫌经营麻将馆已全部停止营业。
下一步，区综合执法局将指导龙泉街道综合执法协调办加大巡查频次，加大管控力度，及时制止噪音扰民行为的发生。
经龙泉街办调查，关于您反映龙泉街道果壳里的城小区存在大多数住改商，且部分住改商经营麻将馆的问题，2021年9月2日、3日、6日，龙泉街道办事处综合执法协调办公室协助区综合执法局到该小区对住改商（主要是经营麻将馆）行为进行了劝导，要求其限期搬离，目前大部分住改商经营麻将馆商户未进行经营，下一步，综合执法协调办、区综合执法局将加大巡查力度，定期进行回头看，防止麻将馆经营行为反弹。
目前，区综合执法局已对该小区大部分涉及住改商的房屋产权予以了冻结，其余情况，龙泉街道办事处综合执法协调办公室已会同区综合执法局进行了调查处理（送达责令限期改正通知书），下一步，综合执法协调办公室将根据区综合执法局处置意见开展工作。
以上情况由于您未留下有效联系方式，故未能及时告知于您。
2021年9月10日

蜗牛不狂奔 · 发表于 2021-9-10 14:16

龙泉会办中心：首先谢谢您们对果壳里的住改商进行整顿清理，但从上面的回复，我提出以下两点意见：
一、楼主反映的问题并不只是你们回复的“龙泉驿区果壳里的城小区有大量非法经营的麻将馆”的问题属实。而是“大量非法经营的麻将馆和住改商有很多年了”。楼主反映的并不只是麻将馆，而是很多其他业态的住改商均存在，且在帖子里有大量住改商的图片，涉及麻将馆、洗衣店、洗脚坊、快递店、蛋糕店、培训班等等各种业态。这些住改商均严重破坏绿化、占用公共资源、制造大量噪音、废气、废水、污染环境，都应该严格铲除掉，而不只是针对麻将馆，你们不要以偏概全，只处理麻将馆远远不够，而且这对开麻将馆商户来讲也不公平。在你们的回复最后一段表明“目前，区综合执法局已对该小区大部分涉及住改商的房屋产权予以了冻结，其余情况，龙泉街道办事处综合执法协调办公室已会同区综合执法局进行了调查处理（送达责令限期改正通知书），下一步，综合执法协调办公室将根据区综合执法局处置意见开展工作”。这一句话，是我们听得最多的一句话，听了10多年了，冻结产权对业主来讲，没有任何实质作用，对违规住改商的业主来讲也没任何作用。我们需要的是铲除小区内所有住改商，还业主一个干净清静的环境。
二、你们并没有回复，果壳小区产生大量住改商的根本原因是什么？或是不愿去找原因或是不想去找原因，隔壁皇冠湖壹号小区为什么没有一家住改商？果壳小区产生大量住改商的根本原因是小区艾明物业纵容、不作为、失职，小区住改商存在10多年了，作为小区物业有没有责任？要不要承担责任？对这样的物业，有没有任何一丁点惩罚措施？
以上，请你们回复。

xuzicuan · 发表于 2021-9-10 14:52

龙泉会办中心，看你们的意思，你们现在只处理麻将馆，不处理其他住改商了吗？我们家6栋下面6栋2单元101洗衣店开张5-6年了，搬进大型工业洗衣机器设备，不分白天夜晚，不分休息日还是周末都是洗衣机搅动翻滚的噪音，甚至晚上8-9点钟都是洗衣设备的轰鸣声，特别是发出一种刺穿耳膜的尖锐次声波能使人神经分裂！早上天不亮，就直接从窗外排出大量白色不明烟雾飘向楼上，更不用说大量未经处理的含化学溶剂的洗衣废水直接排放到下水管道。这么恶劣的住改商，你们还在听之任之吗？
我们家本来睡眠就不好，这样长期生活在噪音污染声中，时间久了已患上失眠、焦虑症状，对身体影响极大，现在你们只管麻将馆，不管洗衣店等其他住改商似乎说不过去吧

蜗牛不狂奔 · 发表于 2021-9-10 22:53

龙泉会办中心，时至今晚，果壳小区各种理发店、超市、快递店等仍在正常营业，你们以上回复纯粹又是在忽悠我们老百姓，当全体业主是傻子在糊弄，如果你们真正在为人民办事，何至于果壳住改商存在10多年屡禁不止。这其中到底有什么猫腻？让这些住改商这么有底气，是谁在背后撑腰，你们弄明白了吗？
你们回复的这一段话“目前，区综合执法局已对该小区大部分涉及住改商的房屋产权予以了冻结，其余情况，龙泉街道办事处综合执法协调办公室已会同区综合执法局进行了调查处理（送达责令限期改正通知书），下一步，综合执法协调办公室将根据区综合执法局处置意见开展工作”。纯粹是机器人回复，对整顿清理住改商没有任何作用，你们领导看了会脸红吗？

无名小卒... · 发表于 2021-9-10 23:06

龙泉会办中心发表于 2021-9-10 10:32
来信人：
您好，谢谢您的来电！您所反映的问题，区综合行政执法局、龙泉街办高度重视，立即进行调查处 ...

不要只针对非法经营的麻将馆进行清理，其他的非法经营的住改商你们就不进行清理了吗？果壳里的城小区为什么会有大量非法经营的麻将馆、住改商？是怎么产生？小区很多业主多次拨打市长热线等渠道反应此问题多年，为什么一直无法清理掉？这么多年你们给反应问题的老百姓最多的一句话就是“已经冻结了房产，让其不能交易”，为什么不对屡教不改的非法经营的住改商按照已有的《成都市物业管理条例》进行处罚呢？请你们回答。
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无名小卒... · 发表于 2021-9-10 23:20

龙泉会办中心发表于 2021-9-10 10:32
来信人：
您好，谢谢您的来电！您所反映的问题，区综合行政执法局、龙泉街办高度重视，立即进行调查处 ...

问题根本就没有解决。不要只针对非法经营的麻将馆进行清理，还有大量的其他非法经营的住改商为什么不进行清理？小区为什么会产生大量的非法经营的住改商？小区业主多年多次拨打市长热线等渠道反应此问题，为什么一直不对住改商进行清理？为什么不对屡教不改的住改商按照《成都市物业管理条例》进行处罚，对反应住改商问题的老百姓最多的话语就是“已冻结房产，让其不能交易”？这样的冻结有什么意义？请你们回答
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无名小卒... · 发表于 2021-9-10 23:37

龙泉会办中心发表于 2021-9-10 10:32
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您好，谢谢您的来电！您所反映的问题，区综合行政执法局、龙泉街办高度重视，立即进行调查处 ...

问题根本就没有解决。不要只针对非法经营的麻将馆进行清理，还有大量的其他非法经营的住改商为什么不进行清理？小区为什么会产生大量的非法经营的住改商？小区业主多年多次拨打市长热线等渠道反应此问题，为什么一直不对住改商进行清理？为什么不对屡教不改的住改商按照《成都市物业管理条例》进行处罚，对反应住改商问题的老百姓最多的话语就是“已冻结房产，让其不能交易”？这样的冻结有什么意义？请你们回答
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