广安区住建局的回复被现实打脸[已回复]

夹盲逼 · 发表于 2021-9-2 15:36

热烈欢迎张彤书记来广安区碧桂园小区参观考察[已回复]广安区住建局已回复
1 为何人防工程要异地建设，上万人的小区是建不了人防工程还是为了巨额利益把本该是人防工程的地方建设成车位作为商品来出售，而且又办不了产权。一但有紧急情况我们这一万多人谁有能力跑几百米或几公里去避险？并且地下停车场遇上下小雨就成河下大雨就成灾。
2 广安碧桂圆没有规划大门，一个连大门都没有的小区住建局是怎么评定为高档小区的？是为了多收物业管理费吧。
3 构造柱问题住建局也敢公然为广安碧桂圆撑伞承认整改到位了。敢拿设计图纸和施工图来当众验收吗？
4 住建局认为垃圾填埋于小区是就地使用，环境污染问题住建局来负责任？
5 挡土墙出现了质量安全问题就废弃了，但责任应该住建局担吧，责任不能废弃！
6 地基下沉，这是事实，虽然整改了但也掩盖不了偷工减料的事实。
7 消防管道锈迹斑驳铁证如山，没按设计要求规范施工，明目张胆的充当保护伞居然没有问题！
8 车位和绿化不足推责区自规局，住建局就没有监管责任吗？
9 危崖问题不属于建筑范围吗？滕局长在广安“人民阅卷”的承诺是应付记者忽悠人民吗？为什么要更改设计进行施工？广安12345回复居然说是红线外不能按原设计施工，既然有红线，22栋楼是怎样通过规几大职能部门审批的？难道在老百姓的安全质量上就没有红线了！
所有责任推的一干二净，欺上瞒下的功夫了得！在涉及到安全质量上老百姓绝不答应！
front1_0_Fr_uCtTd175SChsuwPUQdplkNKN-.1630568210.jpg

front1_0_Fr_uCtTd175SChsuwPUQdplkNKN-.1630568210.jpg

front1_0_Fq3b3lr2nL-CVk3YYpIRI0cjapQX.1630568210.jpg

front1_0_Fr8ZxVwhHjDDO6F243lI8Pv7jE-X.1630568210.jpg

front1_0_Fu6N3nVoXVlukkfipIdaeEKt_-KZ.1630568210.jpg

front1_0_FvK5680ePkPt6yQojQd4JQn391cc.1630568210.jpg

front1_0_Fp7K8sCV0jVBS8UWQP-arRW17QOb.1630568210.jpg

front1_0_FoE5BgyMheL1JjvDS_ZB0BIqjOPc.1630568210.jpg

front1_0_FjwNJ34enhSCuv5AY13Giq1FcPB0.1630568210.jpg

front1_0_FpfY8sDKUVB-kCLwJLaFMNCvYwFg.1630568210.jpg

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

广安区住建局 · 发表于 2021-9-24 10:59

　　网友，您好：

　　关于您反映的相关问题，根据我局职能职责，经我局工作人员调查核实，现将相关情况回复如下：

　　1.关于人防工程易地建设的问题，经核实，广安碧桂园翡翠湾项目2016年3月审批为易地建设，政策依据为《四川省发展和改革委员会四川省财政厅四川省人民防空办公室四川省住房和城乡建设厅关于规范和调整防空地下室易地建设收费的通知》〔2012〕383号中第二条第二款中的“修建成本很不合理的”。

　　该项目地处坡地，呈阶梯状布局，其规划的普通地下室均存在局部地下室顶板高于地平面和其中一面墙体处于临空状态的情况。根据国家标准《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）第3.2.15.1条规定：“上部建筑为钢筋混凝土结构的甲类防空地下室，其顶板底面不得高出室外地平面”的要求，此项目如果要修建符合我市要求的甲类防空地下室，需改变原有已通过审查的规划设计方案增设全埋地下室，此举将大量增加建设费用，修建成本很不合理。根据防空地下室易地建设规定，该项目已全额缴纳防空地下室易地建设费至市级财政。

　　2.关于构造柱问题。经核实，碧桂园三期部分楼栋（15#、17#、19#、20#、22#楼）存在楼梯间（栏板隔墙部位构造柱及钢丝网等没有按施工设计图设置情况属实。经查，施工单位根据设计单位的建议制定了整改技术方案，并经设计单位认可、监理单位审批后，实施了整改，目前已整改完毕，并经相关责任单位进行验收，整改程序符合要求。

　　3.关于挡土墙问题。经核实，所反映挡土墙为16号楼外侧挡土墙，该挡土墙设计采用混凝土挡墙加锚索的处理方式，但由于在修建过程中施工单位发现该挡墙固定锚索对应区域为16号楼桩基础部位，故无法完成固定张拉锚索施工作业，后出现向外侧水平位移（错位）。鉴于此，建设单位后于2018年10月采用回填土对挡墙进行反压回填处理。同时在进行叠拼洋房调规时将该挡墙废弃，此处错位挡墙已无使用功能。规划调整后现该区域作为绿化带及修建了上下区连接步道。经有资质专业机构对该处堡坎开展定期监测，目前“各项监测均无异常变化”。

　　4.关于地基下沉问题。经现场核实，所反映问题为房屋底层花台部位位于悬挑构件下方的后砌装饰墙板开裂，同时经过三方机构进行鉴定，属一般常见质量问题，并非“房屋地基下沉”。目前已整改完毕。    5.关于消防管道锈迹斑斑的问题，经核实，消防管道防腐不完整已完成全面排查和整改；物业办公室门口刷红油漆的图片里管道不是消防管道；反应一期32号别墅边上管道锈蚀，经查询不属实消防使用管道，是已经废弃的原一期施工临时用水管道，早已废弃掩埋。

　　6.关于危岩不按规划设计施工问题。经省级国土地质灾害专家到现场进行踏勘及安全评估，该边坡为岩质边坡，现状岩体稳定，未发现地质灾害隐患，并非危岩。其次，因在实施过程中用地红线的限制无法按原方案实施，设计单位按程序对原设计进行了变更调整。该边坡治理工程从地勘、设计、方案评审、施工图审查及施工图变更等环节程序均符合《建设工程勘察设计管理条例》等相关规定。用地红线问题属规划方面问题，若有疑问建议向规划管理部门进行咨询或投诉处理。
   最后，感谢您对我们工作的关心、关注！

                                                                           广安市广安区住房和城乡建设局
                                                                                       2021年9月24日