是谁给了华蓥江南里小区开发商底气一拖再拖--再次无限期延迟交房[已回复]

弘武庙 · 发表于 2021-9-2 17:06

是谁给了华蓥江南里小区开发商底气一拖再拖--再次无限期延迟交房

绿城，华蓥江南里倾力打造时代标杆，居住典范，网红打卡地，华蓥不一样的品质，不一样的生活。昔日的宣传历历在目，但令人心寒的是：江南里先拿疫情当挡箭牌令二期先延迟3个月交房后，又一次故伎重演，再次挑战业主信心，延期已2个多月过去，停工，拖延，谎话连篇。此背后的目的到底还是为了逃避国家法律的打击，钻国家政策的篓子，摆脱违约金的惩罚，还是借这个因素慢拖工期，偷工减料，敷衍了事呢？
诚然，疫情是不可抗拒因素，但江南里在给业主寄出2次邮件后就心安理得了，完全不顾业主感受，来了一出无期限延迟交房，如果业主不与开发商对薄公堂，开发商就是冷水泡猪不来劲。一期的顺利交房制造了繁荣的假象，随着二期房的顺利售罄，更多的骗局统统浮出水面。华蓥凤凰城为什么没有延迟交房，难道他们没经历过疫情吗?我看还是江南里自身问题，股东协调不到位，没有有效的相关工期安排，人员材料无法落实，相互推诿，临交不了房就拿疫情做挡箭牌。众所周知，华蓥江南里2020年过年期间多次出现工人索要工资，分包商索要工程款而大门被堵的，真好笑，千亿集团，华蓥名片。
2021年6月30日是最后一批业主的接房时间，现在已经是9月份了，业主们已经两次到信访办与开发商代表协商，仍然没给出具体的交房时间，看来业主也只能认是被坑的对象了额，开发商当着政府的面都无法做到说话算数，还有什么是可信的呢？千亿集团的信誉在哪？合同是你制定的，违约却是你，银行在延期时间内要利息，你为什么不叫他们暂收利息呢？难道你们偌大的江南里以前就没有想到相关因素，没有相关经验？还是有了疫情这个挡箭牌后，你们就可以出事不忙，遇事不慌了，就认为法律也拿你没办法了，你们就可以随心所欲，规则想怎样改就怎样改？
并且，“广安市启动突发公共卫生事件1级应急响应”的日期为2020年1月25日，2020年2月23日的“广安市应对新冠病毒疫情应急指挥部公告（第13号）文件”中明确提出了全市工程建设项目全面复工开工，延迟日期也就一个月而已，为什么政府要说默认是3个月呢？
江南里二期的绿化和沙盘对比相差太大，远不如1期，如果可以，真想退房，假如能料想到是这个效果，真后悔贷款买高价房，被这帮开发商大爷耍得团团转后，还要打官司也不知能顺利拿到房不？真气愤，真羡慕你们营销手段之高啊，你们对得起华蓥最高房价，最贵物业小区吗？
就此，我肯请政府出面解决给些力吧，应为我们人微言轻啊，让江南里给出公平公正的解决方案和明确的交房日期，落到实处，而不是空口白话。

华蓥市住建局 · 发表于 2021-9-3 09:07

网民朋友：
   您反映的问题已收悉，正在调查核实中，感谢您对我局工作的关心与支持。


                                                                                             华蓥市住房和城乡建设局
                                                                                                      2021年9月3日

华蓥市住建局 · 发表于 2021-9-7 09:15

网名“弘武庙”您好：
   您于2021年9月2日在“麻辣社区”网络上反映“是谁给了华蓥江南里小区开发商底气一拖再拖--再次无限期延迟交房”的问题已收悉，对您反映的问题我们高度重视，该问题由华蓥市住房和城乡建设局调查处理，现将基本情况反馈于您。
   （一）关于江南里小区停工拖延交房的问题
经调查核实，江南里项目二期最后一批次房屋扫尾工程及园林景观工程处于停工状态，停工原因是开发商与工程施工方产生合同纠纷，处于纠纷协商阶段。住建局、信访局及江南里开发企业于2021年9月6日上午在江南里售楼部二楼会议室与部分业主进行了沟通，我局已督促开发商尽快与工程施工方达成协议，及时复工，加快扫尾工程建设进度和进行验收，并要求开发商及时交房给业主。
   （二）关于新冠疫情影响交房延期的问题
江南里项目二期最后一批次房屋交付时间为2021年6月30日。按照《广安市住房和城乡建设局关于房地产、建筑施工领域应对新冠肺炎疫情影响防范化解有关法律风险指南》（广市建局〔2020〕55号）第一条第二款“房地产开发企业因执行政府采取的疫情防控措施延迟复工，导致房屋不能按期交付、不动产登记不能按期办理，房地产开发企业可以不可抗力为由，主张将相关时间顺延至企业复工后的合理时间，并免除相应期间不能履约的责任”，江南里项目开发商根据新冠肺炎疫情的影响，顺延了房屋交付时间。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        华蓥市住房和城乡建设局
                                                                                                                                                            2021年9月7日