四川天府新区万户业主被骗 ——维权太艰难渴望媒体声援[已回复]

元坦肌

2019 楼主
2019-03-08 03:52

我们是彭山区青龙物流园【现更名为“西南生资材料城”】的受害业主，现在向您们反映一下青龙物流园开发商欺诈全国百姓、公开销售假冒伪劣商铺、巧取豪夺百姓财产及相关违法、违约行为的真实情况，希望能得到您们的大力支持和帮助，切实解决我们面临的实际困难。

2010年前后，开发商便在全国范围内大肆宣传青龙物流园是国家级天府新区、省政府重点工程，并出示了包括眉山市委书记李静等在内的各级领导在青龙物流园项目视察、剪彩的宣传照。我们有足够的理由相信有省、市政府领导多次莅临视察的项目一定是老百姓可以放心投资的项目。原因很简单，我们相信人民政府始终是全心全意为人民服务的，相信“省市政府重点工程”是不会具有欺骗性质。相关政府部门为物流园项目特批了铁路和火车站的项目的批文，在老百姓看来，这些项目属于国家才能有权拥有建设权和使用权的项目具有明确政府指引性和导向性。在建设天府新区的大背景下，有了政府明确的导向，包括我们在内的无数老百姓勒紧裤腰带，把自己多年辛劳积蓄的赡养费、养老钱、生活费、看病费、学费等维系全家生存的积蓄拿了出来，投到了这青龙物流园中来。几年时间过去了，青龙物流园如今已投入营运，但其涉及到的产权办理、营运返租、产权性质等诸多方面与之前的宣传和承诺，与政府的导向背道而驰，且不排除涉及到商业诈骗，违法乱纪之所为。当然，主管政府引导或监管缺位可能成为其中重要原因之一。为此，广大业主有被强烈欺骗的感觉，以至夜不能寐，身心交瘁。时下国家大力倡导的“获得感”，老百姓不敢奢望，只希望不成为相关政府错误引导的牺牲品，不成为不良违法企业恶意诈骗的垫脚石。

经业主查阅国家住建局早在2001年就明文规定的不得以返租方式销售商铺的规定。以7年返租抵房款欺骗业主购买，而签合同时又以逃税避税为由将商铺价格下调55%与业主签协议诱导业主购买。

鉴于此，特向您们反映一下青龙物流园企业在前期宣传误导，合同欺骗、产权办理以及相关基层政府职能部门监管缺位等相关问题，希望能得到市级、省级乃至国家相关部门重视，最终得以解决。

具体情况如下：

一、开发商违法高额返租销售、采用欺诈手段公开销售假冒伪劣商铺并巧取豪夺百姓财产的基本事实。

1、开发商违法高额返租销售、公然侵吞百姓财产（7年租金及收益）。

开发商宣传兜售假冒伪劣"商铺"时，采取售后返租方式，返租期为7年，即“从交房之日起的前7年，以总房款计算，分别按第1年6%、第2-3年7%、第4-5年8%、第6年9%，第7年10%的价格返租给开发商统一经营管理，前7年租金总额约占总房款的55%，但前7年租金不写进合同，只将扣除前7年租金后实际缴纳的约占总房款45%的金额的写进合同。部分百姓合同到期续租合同时，开发商立即变脸说“只能按照实际缴款的4%计算租金，无需解释，你爱租不租”。我们曾质问这种高返租销售行为的合法性，质问过为何不把前7年租金标准及总额写进合同，但开发商当时忽悠我们说 “这是国家级天府新区、省政府重点工程，是政府重点扶持和支持的，整个项目全部都是这样操作的，不存在违法不违法的事情；前7年租金标准及总额不写进合同是为了合理避税，全部返租是为了统一管理尽快炒热园区，这些对你们没有任何不利影响”。考虑到该项目是国家级高新区、省政府重点工程，心里想的是连政府都大力支持了，那我们百姓还有什么值得怀疑的呢，也就没有去多想，误以为开发商所说的全部都是事实，最终完全按照他们的思路，签订了他们提前印制好的格式合同。

这种连续7年返租销售、返租总额高达房款总额55%高额返租行为，难道不是公然挑战国家法律权威的违法行为吗？

这种欺诈、误导全国老百姓达成的这种7年返租合同，7年后直接否认“前7年租金系总房款不可分割的重要部分”这一事实的行为，难道不是公然侵吞百姓财产的行为吗？

这种采用虚假宣传的方式、扰乱社会主义市场经济秩序、欺诈全国老百姓签订高额返租的违法合同的行为，难道还要受到政府的支持吗？其始作俑者开发商不应该受到法律的严肃惩处吗？

2、开发商虚假宣传仓库为商铺，公开销售假冒伪劣商铺，巧取豪夺百姓财产。青龙物流园自2004年开发以来，在天下粮仓的基础上，立足于打造中国西南的生资市场，陆续修建了1、2、3期中转物流仓库。为了尽快盘活资金，开发商聘请了专业的市场销售团队，采用了网络、电话、短信等多种形式在全国大肆宣传，兜售该项目的中转仓库。为了吸引更多百姓眼球并回笼资金，公开宣传该项目系“国家级天府新区、四川省政府重点工程”等信息，同时大肆虚假宣传青龙物流园所建设的“中转仓库”系“火车站前独立商铺”，且“保证该商铺双证齐全”。淳朴善良的老百姓没能禁得住开发商这种虚假宣传攻势的诱导，误以为开发商卖给我们的仓库真的是“火车站前的独立商铺”。直到我们去了现场才恍然大悟，我们都被开发商欺骗了，我们都上了开发商的当了。开发商这种丧尽天良的行为，给我们这些百姓带来了惨重的经济损失。

开发商这种以“国家级天府新区、省重点工程为”幌子，利用全国老百姓对人民政府的信任，在全国各地招摇撞骗，把原本价值低廉的仓库故意宣传为高价值商铺的行为，难道不是虚假宣传吗？

开发商这种故意将低价值仓库假冒为商铺高价卖给老百姓的行为，难道不是公开销售假冒伪劣商铺的行为吗？

开发商毫无顾忌的在全国范围内的公开大肆虚假宣传、欺诈百姓、骗取全国百姓财产的行为，难道不是公然巧取豪夺百姓财产的行为吗？

3．超期办理产权双证的严重违约行为。按照《销售合同》约定，在规定的交房日后1年内，开发商需负责完成产权双证手续的办理。然而一年过去了、两年过去了、三年过去了，我们的产权证还是没有着落。开发商不但没有履行自己当初交房后1年内办证的承诺，甚至连通知业主办理手续的最基本的义务也没能尽到。更有甚者，即使我们部分业主百姓自己找上门并缴清办理产权的费用后，两年多时间过去了，至今仍然没有落实产权双证的问题。他们一会儿说税务局的问题，一会儿说是房管局的问题，我们多次找他们仍然协商无果。

开发商这种哄、骗、拖和一拖再拖、再三推卸责任的行为，难道不是完全违背社会诚信、无视社会公平、无视百姓利益、蔑视国家法律的严重违约行为吗？

二、广大受害百姓想给政府诉说的心里话。

1、我们老百姓为什么要投资到这里？我们百姓业主来自全国各地，绝大部分的业主不是官二代、不是拆二代、不是富二代；我们都没有通达的人脉关系、也没有独特的社会技能、更没有雄厚的经济基础，都是只能靠自己勤劳的双手流血流汗以挣钱养家糊口，都是普普通通的老百姓。在这学费、药费等物价高涨、诚信缺失、陷阱遍布、钱存银行也贬值的当今社会，我们紧握着自己哪点血汗钱，渴望自己手中哪点血汗钱不贬值、少贬值，给政府多减点负担。相信党、相信政府是我们可以唯一放心的选择。因为我们相信共产党是始终代表广大老百姓利益的，相信人民政府始终是全心全意为人民服务的，相信“政府重点工程”是不会骗我们的。正是由于以上原因，当开发商在全国范围内大肆宣传青龙物流园是国家级天府新区、省政府重点工程时，我们选择相信这是真的；当开发商将低价值中转仓库假冒仓库高价卖给我们时，我们选择相信这是真的，相信着就是火车站独立商铺；所以我们勒紧裤腰带，把自己多年辛劳积蓄的赡养费、养老钱、生活费、看病费、学费等维系全家生存的哪点可怜的钱全部拿了出来投到了这青龙物流园中来。

2、全国百姓受骗，政府难辞其咎。

当值国家走向富强、民族千年复兴、共圆中国梦之际，神州大地竟然还存在如此惊世骇俗的全国范围内大规模百姓受骗受害事件，不禁令人唏嘘。纵观整个骗局，广大百姓受骗受害的根本原因是，开发商利用政府对园区的重视、利用省市各级领导无数次亲临园区的视察关怀、利用了政府在全国百姓中的公信力，利用了淳朴善良百姓对政府的完全信任，通过电视、报纸、短信等各种媒体铺天盖地的宣传，采用欺上瞒下、偷梁换柱、欺诈销售的无耻方式，使全国各地成千上万的业主百姓前仆后继的掉入陷阱，血本无归。总之，政府被开发商绑架宣传了，政府在百姓中的公信力被开发商利用了，无异于政府搭台，开发商上演诈骗大戏，百姓受骗是无辜的，政府难辞其咎。

3、全国受害百姓对政府发出的7个疑问。

一问：这种高额返租销售的行为，难道不是违法的吗？

二问：这种把低价值的仓库作为商铺高价销售、公开销售假冒伪劣商铺、巧取豪夺百姓财产的行为，难道不是违法的吗？

三问：开发商全违背社会诚信、无视社会公平、无视百姓利益、蔑视国家法律、严重超期办理产权的行为，难道不是违法的吗？

四问：全国成千上万的老百姓在同一个地方、同一个项目，受到同一个开发商的诈骗，受害人数如此众多、受骗金额如此巨大、社会影响如此恶劣，难道不应该受到政府的高度重视吗？难道仅仅是简简单单的说走法律程序就可以解决得了的吗？

五问：项目招商时离不开政府的牵线搭桥，项目建设时离不开政府在工程规划、土地划拨、环境评价、税务征收等各个环节的协调，项目正式启动时离不开政府的监管，全国百姓最终选择该项目也是主要缘于各级领导对该项目的重视及现场指导和关怀等等，一切皆是缘于政府，百姓受骗受害时，难懂政府不应该帮助受骗受害百姓拿回自己的血汗钱吗？

六问：这种欺诈百姓、公开销售假冒伪劣商铺、巧取豪夺百姓财产的行为，10多年来竟然没有引起政府重视，这种现象正常吗？我们当地的人民政府及相关职能部门是否知情呢？我们的人民政府是否监督到位了呢？国土局、税务局、房管局、规划局，这么多的人民公仆，他们真的是严格履职、严格审批了吗？为什么政府职能部门没有依法有效查处？法律权威何在？社会公平何在？执法机关何在？政府的监督何在？他们是真的毫无察觉呢，还是视而不见呢？

七问：在人民当家作主近70年后的今天，朗朗乾坤之下，是谁给了开发商如此大的胆量，睁着眼睛说瞎话、光天化日指鹿为马、颠倒黑白，全国大规模公开欺诈百姓、公开销售假冒伪劣商铺、巧取豪夺百姓财产去满足其利益熏心的贪婪和狂妄，蔑视国家法律权威，罔顾社会公平诚信，公然挑战人民当家作主的社会主义制度？

4、全国受害百姓相信政府能够为我们做主。

开发商从虚假宣传、到欺诈销售、再到公然剥夺并吞并百姓财产，如此阴险毒辣的完整行动方案、如此精心设计的连环陷阱，普通老百姓怎能识别和对抗？我们不禁仰天长叹！试问共和国的苍穹之下，谁来为民做主？谁来为千万受骗受害、受苦受难的百姓做主？谁来锄强扶弱、谁来降妖除魔、谁来严惩奸商？谁来为受害受难的百姓拿回属于我们自己的血汗钱？

诚然，我们拿出毕生积蓄、支持国家项目建设。我们始终相信共产党，相信共产党领导下的人民政府是百姓自己的政府，是为百姓做主的；相信政府不会允许官商勾结，相信政府主导下的省属重点项目不会坑害老百姓，更相信政府会用实际行动来保护自己受害受难的百姓和人民！

三、受害业主的上访诉求：

鉴于以上情况，恳请本级政府为我们做主，解决以下诉求：

1、对开发商至今未给我们办理产权的部分业主，要求撤销与开发商签订的违法合同，退还我们全部购房款，并按银行同期贷款利率赔偿业主缴款之日至退清房款期间的经济损失；

2、对极少部分已经取得产权的业主，要求开发商兑现当初购房时的承诺，续租房屋时年租金不得低于购房总款的10%，在政府监管下重新签订租房协议及补充协议，否则予以退还全部房款并赔偿全部损失。

（购房总款=前7年租金+实际缴纳的购房款）。

3、严查开发商虚假宣传、欺诈百姓、公开销售假冒伪劣商铺、公然侵吞百姓财产的恶劣的、可耻可恨的违法犯罪行为，还百姓一个公平和正义。

4、严查政府公职人员在青龙物流园是否存在违规地下交易，严厉惩处该项目官商勾结、以权谋私、钱权交易的相关腐败人员。

综上，党的十八大以来，中央反腐的春风吹遍了祖国的大江南北，老虎苍蝇一起打，吹散了众多滥用职权、官商勾结的社会腐败流毒，风清气正的社会环境正在改善。然而令人遗憾的是，青龙物流园的这股欺诈百姓、盘剥百姓财产的社会流毒却依然在肆掠和蔓延，仍在继续祸害着越来越多的无辜百姓。我们全体业主翘首以盼，恳请政府拿出断然措施，及时清除这股妖风流毒，还百姓一个真正的公平和正义！

我们诉求的以上问题，不是几十块钱、几百块钱、几千块钱的市井小事，是关系到受害百姓的血汗钱、保命钱的大事；我们受骗受害的百姓也不是1个、2个、3个，是涉及全国十几个省、15000户业主、上万余人、受骗总额高达几十亿元人民币以上的大事，是关系到上万百姓的生存与安危的重大民生问题！如果我们所请求的问题能够在本级政府得到妥善解决，我们将感激不尽，定当高呼共产党万岁、高呼人民政府万岁，永远褒扬政府为民请命的务实作风和英明决策；反之，我们唯有更加团结一心，拿出最大的勇气和决心，上访更高层级政府甚至中央政府，并将借助但不限于电视、广播、网络、微博、微信、传单等媒体或自媒体力量，积极维权，直至问题得到全部妥善解决为止，不达目的誓不罢休！

全体业主衷心祈祷、盼望政府早日圆满解决，叩谢！

满泊捕

此事件关心上万户业主的利益，现在是法治社会，希望政府出面调查处理，还老百姓血汗钱，将不良开发商绳子以法

殳瞅昏

又换领导了，这个事情啥时候能拨开乌云见晴天啊。这么多年了，这么多的受害受骗业主，希望看到这个帖子的好心人帮忙转发，评论！感恩

徒谓抄

著作权归作者所有。 商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。 作者：熙和盛世 链接：https://www.mala.cn/thread-16218024-1-1.html 来源：麻辣社区  - 四川第一网络社区  四川天府新区万户业主被骗 ——维权太艰难渴望媒体声援 被骗人：四川天府新区青龙物流园商铺全体业主（以下简称“业主”）。 大骗子：四川青龙工业经济开发有限公司和四川联合投资开发有限公司，法人：女，张成芳；公司董事长：男，王康明。（以下简称“开发商”）。 请求事项：验房。请求政府出面主持召集相关部门、开发商和业主代表共同参加，每幢楼每个商铺逐一挨户集体验房。 奇怪，在菜市场买白菜，都会挑来选去的老太、老头，谁会相信他们会花了几十万，上百万的血汗钱、养老钱 、有的还是贷款买的商铺，却多年还没见到过自己买的商铺长啥样？四川天府新区的青龙开发商（王康明）就有这么大的本事，不是一户两户，而是忽悠了一万二千多户业主上当，就凭有这么多人被骗，就知道开发商一定是骗子中的高手了。事情还得从头说起。 四川省天府新区眉山市青龙工业经济开发有限公司，原法人王康明（据说是美国国籍），现法人张成芳，利用当地政府招商引资平台创建青龙公铁物流园，骗取老百姓钱财高达几十亿元，直接受害有一万多户，背后牵扯数万老百姓，给受害者家庭带来了极大的困苦，严重地影响广大业主的生活和工作，给社会造成极大的负面影响。这些受害者大多数是老年弱势群体，他们维权能力有限，因血汗钱、养老钱被骗造成许多家庭返贫、不和！难友们四处维权受到阻扰，网上维权种种曲道受到屏蔽，想上访因业主们分散在全国各地很难聚齐，且为了安定团结，不少人还接到各地派出所打电话或上门劝阻上访，难友们现在是处于怨声载道，而喊冤无门的境地。 为什么会有这么多人受骗呢？因为青龙物流园在建设初期都有各级政府领导多次莅临剪彩、视察，也在电视上大势宣传其是“政府重点工程”。2015年8月20日，华西都市报发表题为“《2.8亿天府新区铁路枢纽西南生资市场进入爆发期》”的文章，加上开发商宣传青龙物流园是国家级，省政府高度重视的天府新区形象工程，是眉山市政府牵头的重点项目。利用群众对政府的信任，欺骗业主。开发商动用各种宣传“有政府兜底，独立商铺”、“即买即赚7年租金，只要买就能得到总房款55%”的收益。用彩印各种宣传资料、在全国各地走街串巷等手段，用车辆免费包接送，将四面八方的百姓纷纷接来售楼部，只见宽敞气派的售楼大厅处处是签合同的业主，髙大的大理石墙上挂着重要领导对项目的剪彩视察园区的巨幅照片，高清的电子显示屏上播放着“位于国家级天府新区、总占地4700亩的四川省重点产业项目——西南生资市场，其旗下核心配套——青龙公铁物流园，不仅凭借成雅高速、成乐高速、成都第二绕城高速、103大件路、铁路成昆线、成康线、成绵乐高铁线等高规格交通线路构筑立体公铁联运物流系统，同时还斥资2.8亿在园区内建成全国唯一的民营专用铁路线，不但站台直接连通货仓，还可直接连通成昆线，每年货运吞吐量可达300万-600万吨，待园区铁路复线贯通线改造完成后，年货运吞吐量将突破1000万吨级，不仅节约了短转费用和上下车费，还满足了商家货运24小时到达的需求和电商物流进出配送需求，且平均每年将为园区入驻企业节约至少4亿元的运营成本，大大提升物流效率，吸引了大批国内外知名企业入驻。”高铁，轻轨，高速公路，展示青龙是未来的交通枢纽，业务员还特别说明开发商拥有进入园区属于自己的民运专用铁路线，便利的交通给物流带来的低成本，引进了来自全国各地知名企业的入驻。开发商又以签购房合同，承诺购买商铺后，半年最迟不超过一年办不动产证，以返本销售、售后包租、高额的租金回报、约定回购的方式销售商铺。业务员宣传说：“钱存银行利息太低，不如支持国家开发天府新区的重点工程，并且还有高额回报，6年后还可回购房退还本金。”以此欺骗群众购买他们的“商铺”。分期分批车接车送的业主们进入园区去看商铺，业务员开着观光车进物流园区时介绍说：“这么多幢楼商铺全部已租给全国（看这是百辆宝马车、这是格力租的、这是中储粮、茅台、海尔等）知名牌企业，买后你们只管收租金，到期后回购商铺归还你本金就好了”。业主们要求看房，业务员指了指业主买房的大概位置，都以不能影响租户业务为由推脱，并解释说：“《购房买卖合同》上白纸黑字写的一清二楚，请大家不必多虑”。当时业主们都相信政府、也相信公司，因为是“售后包租”所以至今没有人拿到商铺钥匙，也没有亲自验过房。就这样大家纷纷拿出多年积蓄的血汗钱，有的甚至借钱,贷款购买。特别是2018年是卖的最火的时候（最痛心的是业主们现在才知道2017年已经有前1、2、3期业主正在维权，开发商却正在骗第4、第5期的业主，大家都被蒙在鼓里）。买后头一二年有的三年开发商是按合同执行兑现了租金（前3期业主没有收到过租金正在维权，但后期买的业主不知情）。所以后来业主们对开发商深信不疑。直到开发商从2020年7月至今，所有的业主都未收到租金，开发商违约一年多不给租金，打电话拒接，才引起怀疑。全国各地一万二千多户业主们纷纷到青龙物流园实地查看，才发现房屋结构为钢筋混泥土框架结构的“商铺”，原来是彩钢瓦棚式房子，房内是车位性质的“格子仓库”。开发商根本没有按照合同约定修建所售商铺，铺内只是一个个划线的车位。二楼三楼就是空中楼阁，没有水、电、消防通道，开发商与部分楼栋的业主签订买卖合同中的交房标准中明确约定有配套电梯和水电两通的单间物业，但现状竟然是①外铺是彩钢厂房。②商铺是划线的车位形式。③无门、无墙，更无水电。④更没有合同约定的电梯，只有空荡荡的电梯井，连电梯轨道的安装痕迹都没有。其他光纤通讯就更不要说了，就是这样的“商铺”，竟然卖15000-18000元/㎡。最近业主们发现开发商正在改造物流园，把原来一户房号的“商铺”，隔成两房，挂成两户房号，外铺成两个铺面共用一个门洞。这样我们买的“商铺”不仅变成仓库，而且面积比原来要少一半(可能是开发商一房多卖，知道业主要求验房才这样改造的吧？必须验房才能证实）。这和《购房买卖合同》上写的实体商铺大相径庭。有早期业主买的独立商铺，现在也变成了仓库。业主们大吃一惊纷纷建群联系，在群里各自表达自己遭遇情况，开发商欺骗百姓的行为终于暴露出来，这时大家才恍然大悟，纷纷从全国四面八方赶来青龙看个究竟，才出现8月2号那天业主在青龙找开发商讨要说法事件（这天王康明耍赖说：“要钱没有，要命有一条”）。通过业主们各自展示的《购房买卖合同》，事实证据证明：开发商和业主签定的合同是五花八门，各式各样，形态种种，就一个物流园里，名称就有十几样，什么租金反购房款，当当网，天下粮仓，电商，西南生资，公铁等等数不胜数，名称有多少种，合同就有多少种，有的办了证，有的没有，总之业主至今还是一头雾水。更可恶的是王康明指使员工告诉业主:凡是提出要办证者，就告诉业主：“办了证就不能回购房”为由塘塞业主，还有部份业主交了多年契税和房屋维修基金，到现在不动产证还是没办下来，甚至有的直接说办不了。自从8月2号事件后，眉山市天府新区经济贸易局等有关部门工作人员出面协调，目前进展没有达到老百姓的期望值，但还是要感谢有关部门的介入。业主纷纷猜想，是一房多卖？合同房？虚拟房？种种猜测这也实属正常。8月2号后，业主们多次强烈要求政府出面主持，要求开发商配合有关职能部门与业主三方一同验房，给青龙业主们一个交待！ 但有关部门领导都回答叫业主们去“走法律程序”,有业主打电话向派出所报开发商诈骗案，派出所也叫去“走法律程序”。奇怪的是开发商也希望业主去“走法律程序”？原因是他们早就设计好了的，大不了申请公司破产，能赖掉几十亿的账当然划算了，所以开发商不怕业主们告他，也不怕违约。总之，已经骗到手了的钱，开发商是不会再退还给业主的。然而早期2012年至2017年间（一期、二期、三期）已经有不少业主走过了法律程序的，开发商有法律团队，业主们虽然胜诉，但开发商“要钱没有，要命有一条”。法院也拿他没办法？四期、五期的业主如果再去“走法律程序”，就是虽然胜诉赢了官司，业主们还是要不回自己被骗走的血汗钱、养老钱。业主们维权实在太艰难了，迫切渴望有正义感的记者、媒体声援……救救这群弱势群体吧？   四川天府新区青龙物流园商铺全体业主 2021年9月 5日

徒谓抄

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作者：熙和盛世
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来源：麻辣社区  - 四川第一网络社区

四川天府新区万户业主被骗
——维权太艰难渴望媒体声援
被骗人：四川天府新区青龙物流园商铺全体业主（以下简称“业主”）。
大骗子：四川青龙工业经济开发有限公司和四川联合投资开发有限公司，法人：女，张成芳；公司董事长：男，王康明。（以下简称“开发商”）。
请求事项：验房。请求政府出面主持召集相关部门、开发商和业主代表共同参加，每幢楼每个商铺逐一挨户集体验房。
奇怪，在菜市场买白菜，都会挑来选去的老太、老头，谁会相信他们会花了几十万，上百万的血汗钱、养老钱 、有的还是贷款买的商铺，却多年还没见到过自己买的商铺长啥样？四川天府新区的青龙开发商（王康明）就有这么大的本事，不是一户两户，而是忽悠了一万二千多户业主上当，就凭有这么多人被骗，就知道开发商一定是骗子中的高手了。事情还得从头说起。
四川省天府新区眉山市青龙工业经济开发有限公司，原法人王康明（据说是美国国籍），现法人张成芳，利用当地政府招商引资平台创建青龙公铁物流园，骗取老百姓钱财高达几十亿元，直接受害有一万多户，背后牵扯数万老百姓，给受害者家庭带来了极大的困苦，严重地影响广大业主的生活和工作，给社会造成极大的负面影响。这些受害者大多数是老年弱势群体，他们维权能力有限，因血汗钱、养老钱被骗造成许多家庭返贫、不和！难友们四处维权受到阻扰，网上维权种种曲道受到屏蔽，想上访因业主们分散在全国各地很难聚齐，且为了安定团结，不少人还接到各地派出所打电话或上门劝阻上访，难友们现在是处于怨声载道，而喊冤无门的境地。
为什么会有这么多人受骗呢？因为青龙物流园在建设初期都有各级政府领导多次莅临剪彩、视察，也在电视上大势宣传其是“政府重点工程”。2015年8月20日，华西都市报发表题为“《2.8亿天府新区铁路枢纽西南生资市场进入爆发期》”的文章，加上开发商宣传青龙物流园是国家级，省政府高度重视的天府新区形象工程，是眉山市政府牵头的重点项目。利用群众对政府的信任，欺骗业主。开发商动用各种宣传“有政府兜底，独立商铺”、“即买即赚7年租金，只要买就能得到总房款55%”的收益。用彩印各种宣传资料、在全国各地走街串巷等手段，用车辆免费包接送，将四面八方的百姓纷纷接来售楼部，只见宽敞气派的售楼大厅处处是签合同的业主，髙大的大理石墙上挂着重要领导对项目的剪彩视察园区的巨幅照片，高清的电子显示屏上播放着“位于国家级天府新区、总占地4700亩的四川省重点产业项目——西南生资市场，其旗下核心配套——青龙公铁物流园，不仅凭借成雅高速、成乐高速、成都第二绕城高速、103大件路、铁路成昆线、成康线、成绵乐高铁线等高规格交通线路构筑立体公铁联运物流系统，同时还斥资2.8亿在园区内建成全国唯一的民营专用铁路线，不但站台直接连通货仓，还可直接连通成昆线，每年货运吞吐量可达300万-600万吨，待园区铁路复线贯通线改造完成后，年货运吞吐量将突破1000万吨级，不仅节约了短转费用和上下车费，还满足了商家货运24小时到达的需求和电商物流进出配送需求，且平均每年将为园区入驻企业节约至少4亿元的运营成本，大大提升物流效率，吸引了大批国内外知名企业入驻。”高铁，轻轨，高速公路，展示青龙是未来的交通枢纽，业务员还特别说明开发商拥有进入园区属于自己的民运专用铁路线，便利的交通给物流带来的低成本，引进了来自全国各地知名企业的入驻。开发商又以签购房合同，承诺购买商铺后，半年最迟不超过一年办不动产证，以返本销售、售后包租、高额的租金回报、约定回购的方式销售商铺。业务员宣传说：“钱存银行利息太低，不如支持国家开发天府新区的重点工程，并且还有高额回报，6年后还可回购房退还本金。”以此欺骗群众购买他们的“商铺”。分期分批车接车送的业主们进入园区去看商铺，业务员开着观光车进物流园区时介绍说：“这么多幢楼商铺全部已租给全国（看这是百辆宝马车、这是格力租的、这是中储粮、茅台、海尔等）知名牌企业，买后你们只管收租金，到期后回购商铺归还你本金就好了”。业主们要求看房，业务员指了指业主买房的大概位置，都以不能影响租户业务为由推脱，并解释说：“《购房买卖合同》上白纸黑字写的一清二楚，请大家不必多虑”。当时业主们都相信政府、也相信公司，因为是“售后包租”所以至今没有人拿到商铺钥匙，也没有亲自验过房。就这样大家纷纷拿出多年积蓄的血汗钱，有的甚至借钱,贷款购买。特别是2018年是卖的最火的时候（最痛心的是业主们现在才知道2017年已经有前1、2、3期业主正在维权，开发商却正在骗第4、第5期的业主，大家都被蒙在鼓里）。买后头一二年有的三年开发商是按合同执行兑现了租金（前3期业主没有收到过租金正在维权，但后期买的业主不知情）。所以后来业主们对开发商深信不疑。直到开发商从2020年7月至今，所有的业主都未收到租金，开发商违约一年多不给租金，打电话拒接，才引起怀疑。全国各地一万二千多户业主们纷纷到青龙物流园实地查看，才发现房屋结构为钢筋混泥土框架结构的“商铺”，原来是彩钢瓦棚式房子，房内是车位性质的“格子仓库”。开发商根本没有按照合同约定修建所售商铺，铺内只是一个个划线的车位。二楼三楼就是空中楼阁，没有水、电、消防通道，开发商与部分楼栋的业主签订买卖合同中的交房标准中明确约定有配套电梯和水电两通的单间物业，但现状竟然是①外铺是彩钢厂房。②商铺是划线的车位形式。③无门、无墙，更无水电。④更没有合同约定的电梯，只有空荡荡的电梯井，连电梯轨道的安装痕迹都没有。其他光纤通讯就更不要说了，就是这样的“商铺”，竟然卖15000-18000元/㎡。最近业主们发现开发商正在改造物流园，把原来一户房号的“商铺”，隔成两房，挂成两户房号，外铺成两个铺面共用一个门洞。这样我们买的“商铺”不仅变成仓库，而且面积比原来要少一半(可能是开发商一房多卖，知道业主要求验房才这样改造的吧？必须验房才能证实）。这和《购房买卖合同》上写的实体商铺大相径庭。有早期业主买的独立商铺，现在也变成了仓库。业主们大吃一惊纷纷建群联系，在群里各自表达自己遭遇情况，开发商欺骗百姓的行为终于暴露出来，这时大家才恍然大悟，纷纷从全国四面八方赶来青龙看个究竟，才出现8月2号那天业主在青龙找开发商讨要说法事件（这天王康明耍赖说：“要钱没有，要命有一条”）。通过业主们各自展示的《购房买卖合同》，事实证据证明：开发商和业主签定的合同是五花八门，各式各样，形态种种，就一个物流园里，名称就有十几样，什么租金反购房款，当当网，天下粮仓，电商，西南生资，公铁等等数不胜数，名称有多少种，合同就有多少种，有的办了证，有的没有，总之业主至今还是一头雾水。更可恶的是王康明指使员工告诉业主:凡是提出要办证者，就告诉业主：“办了证就不能回购房”为由塘塞业主，还有部份业主交了多年契税和房屋维修基金，到现在不动产证还是没办下来，甚至有的直接说办不了。自从8月2号事件后，眉山市天府新区经济贸易局等有关部门工作人员出面协调，目前进展没有达到老百姓的期望值，但还是要感谢有关部门的介入。业主纷纷猜想，是一房多卖？合同房？虚拟房？种种猜测这也实属正常。8月2号后，业主们多次强烈要求政府出面主持，要求开发商配合有关职能部门与业主三方一同验房，给青龙业主们一个交待！
但有关部门领导都回答叫业主们去“走法律程序”,有业主打电话向派出所报开发商诈骗案，派出所也叫去“走法律程序”。奇怪的是开发商也希望业主去“走法律程序”？原因是他们早就设计好了的，大不了申请公司破产，能赖掉几十亿的账当然划算了，所以开发商不怕业主们告他，也不怕违约。总之，已经骗到手了的钱，开发商是不会再退还给业主的。然而早期2012年至2017年间（一期、二期、三期）已经有不少业主走过了法律程序的，开发商有法律团队，业主们虽然胜诉，但开发商“要钱没有，要命有一条”。法院也拿他没办法？四期、五期的业主如果再去“走法律程序”，就是虽然胜诉赢了官司，业主们还是要不回自己被骗走的血汗钱、养老钱。业主们维权实在太艰难了，迫切渴望有正义感的记者、媒体声援……救救这群弱势群体吧？

四川天府新区青龙物流园商铺全体业主
2021年9月 5日

鞠雕脏

开发商没有诚信，租金一拖再拖，当初政府领导们站台，我们老百姓相信政府，才把所有的钱投进去，现在我们老百姓说理的地方都没有，可怜呀

双庐沉

恳请相关部门为民位做主

徒谓抄

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作者：熙和盛世
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来源：麻辣社区  - 四川第一网络社区

四川天府新区万户业主被骗
——维权太艰难渴望媒体声援
被骗人：四川天府新区青龙物流园商铺全体业主（以下简称“业主”）。
大骗子：四川青龙工业经济开发有限公司和四川联合投资开发有限公司，法人：女，张成芳；公司董事长：男，王康明。（以下简称“开发商”）。
请求事项：验房。请求政府出面主持召集相关部门、开发商和业主代表共同参加，每幢楼每个商铺逐一挨户集体验房。
奇怪，在菜市场买白菜，都会挑来选去的老太、老头，谁会相信他们会花了几十万，上百万的血汗钱、养老钱 、有的还是贷款买的商铺，却多年还没见到过自己买的商铺长啥样？四川天府新区的青龙开发商（王康明）就有这么大的本事，不是一户两户，而是忽悠了一万二千多户业主上当，就凭有这么多人被骗，就知道开发商一定是骗子中的高手了。事情还得从头说起。
四川省天府新区眉山市青龙工业经济开发有限公司，原法人王康明（据说是美国国籍），现法人张成芳，利用当地政府招商引资平台创建青龙公铁物流园，骗取老百姓钱财高达几十亿元，直接受害有一万多户，背后牵扯数万老百姓，给受害者家庭带来了极大的困苦，严重地影响广大业主的生活和工作，给社会造成极大的负面影响。这些受害者大多数是老年弱势群体，他们维权能力有限，因血汗钱、养老钱被骗造成许多家庭返贫、不和！难友们四处维权受到阻扰，网上维权种种曲道受到屏蔽，想上访因业主们分散在全国各地很难聚齐，且为了安定团结，不少人还接到各地派出所打电话或上门劝阻上访，难友们现在是处于怨声载道，而喊冤无门的境地。
为什么会有这么多人受骗呢？因为青龙物流园在建设初期都有各级政府领导多次莅临剪彩、视察，也在电视上大势宣传其是“政府重点工程”。2015年8月20日，华西都市报发表题为“《2.8亿天府新区铁路枢纽西南生资市场进入爆发期》”的文章，加上开发商宣传青龙物流园是国家级，省政府高度重视的天府新区形象工程，是眉山市政府牵头的重点项目。利用群众对政府的信任，欺骗业主。开发商动用各种宣传“有政府兜底，独立商铺”、“即买即赚7年租金，只要买就能得到总房款55%”的收益。用彩印各种宣传资料、在全国各地走街串巷等手段，用车辆免费包接送，将四面八方的百姓纷纷接来售楼部，只见宽敞气派的售楼大厅处处是签合同的业主，髙大的大理石墙上挂着重要领导对项目的剪彩视察园区的巨幅照片，高清的电子显示屏上播放着“位于国家级天府新区、总占地4700亩的四川省重点产业项目——西南生资市场，其旗下核心配套——青龙公铁物流园，不仅凭借成雅高速、成乐高速、成都第二绕城高速、103大件路、铁路成昆线、成康线、成绵乐高铁线等高规格交通线路构筑立体公铁联运物流系统，同时还斥资2.8亿在园区内建成全国唯一的民营专用铁路线，不但站台直接连通货仓，还可直接连通成昆线，每年货运吞吐量可达300万-600万吨，待园区铁路复线贯通线改造完成后，年货运吞吐量将突破1000万吨级，不仅节约了短转费用和上下车费，还满足了商家货运24小时到达的需求和电商物流进出配送需求，且平均每年将为园区入驻企业节约至少4亿元的运营成本，大大提升物流效率，吸引了大批国内外知名企业入驻。”高铁，轻轨，高速公路，展示青龙是未来的交通枢纽，业务员还特别说明开发商拥有进入园区属于自己的民运专用铁路线，便利的交通给物流带来的低成本，引进了来自全国各地知名企业的入驻。开发商又以签购房合同，承诺购买商铺后，半年最迟不超过一年办不动产证，以返本销售、售后包租、高额的租金回报、约定回购的方式销售商铺。业务员宣传说：“钱存银行利息太低，不如支持国家开发天府新区的重点工程，并且还有高额回报，6年后还可回购房退还本金。”以此欺骗群众购买他们的“商铺”。分期分批车接车送的业主们进入园区去看商铺，业务员开着观光车进物流园区时介绍说：“这么多幢楼商铺全部已租给全国（看这是百辆宝马车、这是格力租的、这是中储粮、茅台、海尔等）知名牌企业，买后你们只管收租金，到期后回购商铺归还你本金就好了”。业主们要求看房，业务员指了指业主买房的大概位置，都以不能影响租户业务为由推脱，并解释说：“《购房买卖合同》上白纸黑字写的一清二楚，请大家不必多虑”。当时业主们都相信政府、也相信公司，因为是“售后包租”所以至今没有人拿到商铺钥匙，也没有亲自验过房。就这样大家纷纷拿出多年积蓄的血汗钱，有的甚至借钱,贷款购买。特别是2018年是卖的最火的时候（最痛心的是业主们现在才知道2017年已经有前1、2、3期业主正在维权，开发商却正在骗第4、第5期的业主，大家都被蒙在鼓里）。买后头一二年有的三年开发商是按合同执行兑现了租金（前3期业主没有收到过租金正在维权，但后期买的业主不知情）。所以后来业主们对开发商深信不疑。直到开发商从2020年7月至今，所有的业主都未收到租金，开发商违约一年多不给租金，打电话拒接，才引起怀疑。全国各地一万二千多户业主们纷纷到青龙物流园实地查看，才发现房屋结构为钢筋混泥土框架结构的“商铺”，原来是彩钢瓦棚式房子，房内是车位性质的“格子仓库”。开发商根本没有按照合同约定修建所售商铺，铺内只是一个个划线的车位。二楼三楼就是空中楼阁，没有水、电、消防通道，开发商与部分楼栋的业主签订买卖合同中的交房标准中明确约定有配套电梯和水电两通的单间物业，但现状竟然是①外铺是彩钢厂房。②商铺是划线的车位形式。③无门、无墙，更无水电。④更没有合同约定的电梯，只有空荡荡的电梯井，连电梯轨道的安装痕迹都没有。其他光纤通讯就更不要说了，就是这样的“商铺”，竟然卖15000-18000元/㎡。最近业主们发现开发商正在改造物流园，把原来一户房号的“商铺”，隔成两房，挂成两户房号，外铺成两个铺面共用一个门洞。这样我们买的“商铺”不仅变成仓库，而且面积比原来要少一半(可能是开发商一房多卖，知道业主要求验房才这样改造的吧？必须验房才能证实）。这和《购房买卖合同》上写的实体商铺大相径庭。有早期业主买的独立商铺，现在也变成了仓库。业主们大吃一惊纷纷建群联系，在群里各自表达自己遭遇情况，开发商欺骗百姓的行为终于暴露出来，这时大家才恍然大悟，纷纷从全国四面八方赶来青龙看个究竟，才出现8月2号那天业主在青龙找开发商讨要说法事件（这天王康明耍赖说：“要钱没有，要命有一条”）。通过业主们各自展示的《购房买卖合同》，事实证据证明：开发商和业主签定的合同是五花八门，各式各样，形态种种，就一个物流园里，名称就有十几样，什么租金反购房款，当当网，天下粮仓，电商，西南生资，公铁等等数不胜数，名称有多少种，合同就有多少种，有的办了证，有的没有，总之业主至今还是一头雾水。更可恶的是王康明指使员工告诉业主:凡是提出要办证者，就告诉业主：“办了证就不能回购房”为由塘塞业主，还有部份业主交了多年契税和房屋维修基金，到现在不动产证还是没办下来，甚至有的直接说办不了。自从8月2号事件后，眉山市天府新区经济贸易局等有关部门工作人员出面协调，目前进展没有达到老百姓的期望值，但还是要感谢有关部门的介入。业主纷纷猜想，是一房多卖？合同房？虚拟房？种种猜测这也实属正常。8月2号后，业主们多次强烈要求政府出面主持，要求开发商配合有关职能部门与业主三方一同验房，给青龙业主们一个交待！
但有关部门领导都回答叫业主们去“走法律程序”,有业主打电话向派出所报开发商诈骗案，派出所也叫去“走法律程序”。奇怪的是开发商也希望业主去“走法律程序”？原因是他们早就设计好了的，大不了申请公司破产，能赖掉几十亿的账当然划算了，所以开发商不怕业主们告他，也不怕违约。总之，已经骗到手了的钱，开发商是不会再退还给业主的。然而早期2012年至2017年间（一期、二期、三期）已经有不少业主走过了法律程序的，开发商有法律团队，业主们虽然胜诉，但开发商“要钱没有，要命有一条”。法院也拿他没办法？四期、五期的业主如果再去“走法律程序”，就是虽然胜诉赢了官司，业主们还是要不回自己被骗走的血汗钱、养老钱。业主们维权实在太艰难了，迫切渴望有正义感的记者、媒体声援……救救这群弱势群体吧？

四川天府新区青龙物流园商铺全体业主
2021年9月 5日

暨派雅

全国共计1万3千多户业主在四川青龙工业经济开发有限公司开发商以省市政府名义对外招商出售物流园仓库，至今未得到分文收益和房产产权证件。所涉及民众多，款项金额量大，并于眉山当地政府沟通多次请求协助亦无果无人问津解决，故此留言希望得到国家的重视与帮助！申诉如下：1、宣传及签约合同是（商品房买卖合同），实际是格子铺仓库2、虚高售价，以高额租金返租并抵扣房款，欺诱投资者购买（以四川省成都市政府名义打造的四川青龙国际商贸物流城），实际签约至今，1万3千多户无一人获得过任何租金及办理下来房产产权证件。3、以不正当手段无偿占用业主购房款整整9年时间涉事金额合计约几十亿！！1万3千多户！！购房价虚高为当时市场房价近两倍～
全体业主可作证，政府可调查核实
青龙物流园业主：蔡光华  9-2-23208（房号）联系方式13550098807、蔡佳辰9-02-24214 联系为18908171018、蔡军9-01-1115（13980015159）、曹华9-01-1228（18980929259）、曹良华9-01-102（15902887661）、曾华9-01-720（13882198868）、曾旅斌9-02-23237（15882070835）、曾嵩萍9-02-25223（13982378399）、张荣兰9-01-1130（13438696245）、黄昌龄9-02-21228（18011522866）…

皇揭选

全体业主努力维权，积极找政府解决实事，还老百姓的公道和血汗钱，三期业主交钱两年了还没把产权办下来。王康明让政府和报社打广告，现在出了问题就只有找政府出面解决。

闾赚二

顶，应该认真查一下

华吻秉

太可怕了骗这么多人什么时候才能把骗子抓哟

项滞勺

文章所说是真实的，我也是被骗者之一。当地官商勾结，老百姓被踢皮球，恳请上级领导为民做主，拿回我们的血汗钱！！

石浑庆

我也是被骗业主，已经有1年多没给我打租金了，而且开发商不让我们验房，彻彻底底的被骗了，还是全款买的，被骗惨了

项滞勺

我也是受骗业主之一！我于2017年在开发商铺天盖地的宣传这个地方是四川省西南的重点工程，更让我相信的是省、市多位领导为青龙物流园剪彩 、参观、考察的照片，合同上明明很清楚的写着“物流园资金由眉山市人民政府监管”，还有买商铺每年百分之十的返租，五年期满还能原价回购这样的高回报来诱惑老百姓买他的商铺！到2021年7月才知道这个物流园存在一铺多卖，租金无望 更甚至不能办理产权，退房拿不到本金的情况！
        8月2日，上千业主在青龙园区找王康明（原法人代表持美国绿卡），张成芳（现法人代表）讨要说法，得到无耻的回答：“要钱没有，要命一条”！12000多户业主，其中大部分是老年人，养老钱没有着落，无处可申诉！也层层上访了，却被踢皮球！
        恳请上级领导为民做主，拿回我们的血汗钱！

关残撑

青龙物流园有大问题，希望政府介入调查，还老百姓血汗钱！

漆揭线

政府应加大查处力度，对群众反映的问题，要拉条挂帐，逐条落实，给受欺骗的人民群众一个交待，我们相信有党的坚强领导，有全心全意为人民服务的政府，不会辜负人民群众的的信任和希望！！！

傅繁糟

我也是青龙物`流园的-----受骗业主，望请有关政府部门尽快受理此，谢谢啦

许供末

难道老百姓的事政府有部门就是不管吗

有晚批

这个项目在办证的时候，不知道政府的办证人员是怎么验收的，什么都达不到合同的标准就把证办下来了，这个开发商真的牛，现在广大业主要求把每户的位置和面积给业主划分来，这个开发商王康明（美国人）太坏了，希望政府介入还老百姓一个公道