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辛辛苦苦买套房，最怕的是钱交了，房却迟迟不交。近日，购买了蓬安县金鸿太阳城一套商品房的邹先生遇到了一些困扰，原定的交房日期被开发商单方面延后，且末一直通知业主，他和其他业主多次与开发商商讨交房时间以及违约方案，开发商均以各种理由搪塞，有时甚至态度恶劣。
业主
开发商施工进度慢 延期交房还拒绝赔偿
“我们把大半辈子的积蓄全投进来购买这一套房，本想着房子交付后，新婚夫妇能够早日住上新房，却没想到原本6月就应该接到交房通知的他，直到现在还没有接到交房通知；”这样的话语，在业主群里只是一个缩影。
据了解，2019年10月1日，邹先生购买了金鸿太阳城一套商品房，购房合同中的第十一条明确规定交房日期为2021年6月31日前。6月底，邹先生和家人退掉了出租屋，准备7月份装修后中秋入住新房。令他没想到的是，新房钥匙没等到，就连延期交房的告知函也未等到。“我和其他业主到施工现场看过，只有几个人在施工，施工进度也太慢了”邹先生说。
在邹先生出示的他与开发商——金鸿有限公司签订的购房合同上看到，第十三条明确，除不可抗力外，逾期在30日内需赔偿业主全部房价款万分之一的违约金，然而，邹先生多次前往售楼部商讨违约金赔偿方案，对方均推称是因“不可抗力因素”导致交房延期，不愿赔偿。
开发商
多重“不可抗因素”导致交房延期
据了解，目前蓬安县主受到延期交房的影响。究竟是何原因导致交房延期？太阳城明总称，除自身原因外，还有多个“不可抗因素”导致了延期交房：一是疫情结束后，许多产业陆续开工，导致工程材料运输及供水供电长期以来一直处于被动状态；二是疫情下允许延期竣工；
根据，2020年疫情期间的确发布过相关通知，允许相关建设项目延期开工、竣工，延期时间视疫情情况原则上不超过6个月，但开发商的必须向相关政府部门完成相关报备”。当邹先生向开发商索要相关申报材料及部门文件回复时，开发商拒绝提供。
业主心愿
1、蓬安金鸿太阳城，自称蓬安最好的房地产，你的一举一动可以说代表了蓬安整个城市的形象，你的服务态度与处事风格让业主寒心，给蓬安丢脸，希望在此方面能够有所反省，保持蓬安良好形象。
2、太阳城，原本以为你能为我遮风挡雨，却没有想到后来风雨都是你给的，请尽快明确交房时限，并根据合同拟制赔偿违约金方案。
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发表于 2021-9-15 19:36
