预言贴：恒大暴雷后，国家即将推动现房销售政策，期房预售即将落幕！

广安二手房

通过恒大暴雷事件，以及近期各中小城市许多城市出现烂尾、延迟交房、办证困难等房产乱象。可以推断：
1、期房预售模式未来将不存在。国家会逐渐试行现房销售政策（或准现房销售），但开发商会出相应应对政策，比如购买开发商旗下公司产品的客户可优先购房或享受高额折扣。甚至和银行合作购买银行理财产品。比如现在很多银行办理贷款要求购买该行一套或多套理财产品一样。
2、中小开发商将不复存在，房产开发大多将国有化。现房销售对于开发商资金要求比较高，一般小开发商资金无法维持运转，而且风险比预售大很多。
3、房产从业人员需持证上岗（现在99.9%的中介、置业顾问都没有《房产经纪人从业资格证》），房产销售行业门槛会越来越高！也将越来越规范！
4、预计时间5年左右开始。
立贴为证

恒大暴雷事件坑害了许多购房者，这是老百姓一生的血汗钱。就这样没了，实在痛心！不止恒大，各大中小城市也都存在这样的情况，包括广安，近几年房产行业相对低迷，各大地产公司都不好过！房价持续低迷，如枣山某几个知名开发商开发的楼盘都是低于开发成本价的价格在清盘处理。对于刚需购房者来说的确是上车购买的大好时机，但买房的同时一定要擦亮眼睛，不要让自己的血汗钱打了水漂！

特别提醒：买房一定要及时网签备案，或者能进行产权过户。否则都有风险！就算房产烂尾、被查封，只要网签备案了的，你的房子也不会被查封。不能网签备案的房子千万不要买，任何取得预售许可证的楼盘在支付完首付款或全款时都可以当天网签（备案需要等几天），不能及时网签的楼盘，开发商大多资金存在问题（特殊情况除外）。

房地产又不是什么高科技产品，支持国有化
看看广安遍地的烂尾楼，无一不是私企民企搞得烂摊子，锦绣山河。。金港湾。。广建西城。。城北新天地3期。。奎阁怡然江岸。。银杏凯丽滨江。。。御江华庭。。。科贸中央银座。。。。搞到最后破产还是政府组织国企来承接烂摊子，出资出力解决遗留问题
看看国企开发的楼盘，交投承平盛世，铁投广高新城，广发1号，广发3号，交投翡翠台等等，稳当得很，至少没得烂尾交不了房的风险

买房选国企，绝对放心，不得烂尾

预售模式本身就有很大的风险: 卷钱跑路，房子烂尾。而监管又严重不到位，结果就是中国到处都是烂尾楼。

时中9

预售真的太多问题了，广安某高楼盘比周围的贵很多，高层超过周边洋房价，还打造了样板区，现在简直就是淘宝买家秀

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时中9 发表于 2021-9-18 11:44
预售真的太多问题了，广安某高楼盘比周围的贵很多，高层超过周边洋房价，还打造了样板区，现在简直就是淘宝 ...

自信点，就是“吾悦广场”

香鸭蛋

继续看，房源有没有房产交易平台也查的到，就清楚现状

山野村夫.

房地产业更不好做了。