一文读懂｜新建商品房“交房即交证”智能办

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一文读懂｜新建商品房“交房即交证”智能办

数据共享、部门联动，速来“围观”成都市新建商品房“交房即交证”智能办理！

如何申请？

成都市新建商品住宅项目，在向购房人出售时，即可向成都市不动产登记中心申请纳入“交房即交证”服务。

如何办理？

1.纳入“交房即交证”的项目，可以在申请商品房备案同时，通过“银政互通”等平台在线申请预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记，两项业务可以合并办理。申请预告登记同时可以一并申请商品房分户转移登记、商品房预告登记转所有权登记、抵押权预告登记、抵押权预告登记转一般抵押权登记。

2.完成“多测合一”成果审核、并联验收后，通过“蓉e链”实现零材料申请不动产首次登记。不动产首次登记与商品房分户转移登记、预告登记转本登记与抵押权预告登记转本登记也可以申请一并办理。

如何在线交缴税费及维修资金？

现在，您可以通过“四川税务”APP或者在税务服务大厅窗口完成缴税。税务部门完成税收征缴后，我们实时获取税务部门推送的电子完税信息。

此外，您还可以通过“天府市民云”APP或者在维修资金服务大厅交存应交存的维修资金，我们直接通过系统共享进行核验。

我们还提供多渠道登记费在线缴纳，不动产登记网上办事大厅、官方微信公众号、天府市民云等均可在线缴纳。

延伸服务速速get

您以为，我们仅仅是保证在您收房同时免费邮寄《不动产权证书》并向您推送电子《不动产权证书》吗？我们还可以水电气讯一并办理一一“交房即交证”的同时，提供水、电、气、讯等开户联动服务。

截至目前，成都市已有40个项目完成新建商品房“交房即交证”，20余个项目正在推进中。

下一步，成都市正在加大数据共享、部门联动的力度，推进新建商品房“交房即交证”常态化、全域化。

我们将持续努力，提升服务质效，打造更优的营商环境。

成都市各服务网点及办理业务小编已整理好，

请就近办理。

1、城东办证点：地址：成都市锦江区汇泉北路323号。

2、后子门办证点：地址：成都市青羊区西华门街32号。

3、城南办证点：地址：成都市高新区锦城大道999号。

4、建设北路办证点：地址：成都市成华区建设北路一段66号（成华区政务服务中心一楼）。

5、浣花北路办证点：地址：青羊区浣花北路8号附2号。

办理业务：可办理成都市主城区范围内（五城区及高新区）的以下工作：1.国有建设用地使用权登记。2.国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。3.存量房买卖、继承（受遗赠）、夫妻财产约定、离婚分割、赠与、互换、房改房购买、政策性住房退房等转移登记。4.权利人姓名或名称、身份证明类型或号码等信息变更；地址变更；共有性质变更等变更登记。5.商品房分户登记（已办理预告登记的）。6.房屋所有权注销、国有建设用地使用权及房屋所有权注销等注销登记。7.抵押权登记（在建建筑物抵押权登记除外）。8.预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记。9.查封登记。包括查封（含预查封、轮候查封）、解除查封及其他法律和司法解释规定的协助执行事项。10.其他登记。包括更正登记；异议登记；不动产权证书和不动产登记证明的补证、换证。11.不动产登记遗留问题处理。

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