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[群众呼声] 业主并无选择，小区停车费暴涨为毛算是市场行为？[已回复]

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昊妹

发表于 2021-9-28 16:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

      最近，我们小区的停车场涨了，涨了太多太多太多太多太多，原本才300块钱一个月， 现在1300块。1300块呀，成都平均工资才好多？很多人拿个三千多，等于停车就除脱了三分之一的工资，这合理吗？

      我们小区的业主在麻辣社区投诉，结果政府部门给我们回复说，说停车场属于开发商，产权也是开发商的，属于他们自己的市场定价。这等于是说，他就算涨到5000块也不违法。

     但是这个合理吗？你当初卖房子的时候，是说的停车费300块，结果我住进来了，你涨了1000块，这不是棒老二抢人吗？再咋个也算是欺诈吧？如果你一开始就说是1300块一个月的停车场，劳资会买你的房子吗？

     现在涨到1300，业主根本没得选择，因为自己的房子就在这里，我不停这儿停哪儿？业主没有选择权的事情，就不能算是市场经济自由定价，要有得选那才能够市场定价。我房子买到这儿起了，你码到我不会搬走，停车费想涨好多涨好多，政府部门还撑腰，说他可以随便涨，随便收。

      哪里有这个道理？

      我搜了一哈，原来今年以来已经很多小区停车费涨价了，有的甚至涨到了1500一个月，而政府部门都是帮物业说话，统一回复说是市场行为。这也太黑了嘛。一个月1500的停车费的话，一年光是小区的停车费就是1.8万块， 再加上上班的地方再收个几百块一个月的停车费，大家还怎么活？

           这个已经是明明白白的垄断，业主一点点反抗的能力和机会都没有，每次都是市监局在回，完全没用，这个应该是发改委管的吧，发改委能不能给个说法和解释呢？
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   本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
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发表于 2021-10-9 15:51 | 显示全部楼层
您在麻辣社区反映的问题，青羊区发改局高度重视，现将有关政策答复如下：
    根据国家发展和改革委《关于放开部分服务费价格意见的通知（发改价格〔2014〕2755号）》和四川省发展和改革委《四川省定价目录2021年版》（川发改价格规〔2021〕237号）文件精神，住宅小区停车收费不属于政府定价目录范畴，属于市场调节价。关于您反映涉嫌价格垄断和价格欺诈问题请向市场监管局投诉。
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漂流漂流

发表于 2021-9-29 08:00 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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古竹寒箫

发表于 2021-9-29 09:35 | 显示全部楼层
也许有人与物业.......不说了噻.
联合起来，解除物业公司，另外招聘
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gongpingsc

发表于 2021-9-29 10:16 | 显示全部楼层
换个物业公司试试看
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sunfly

2015年优秀版主团队 2018年优秀版主 2020年优秀版主 2024年优秀版主

发表于 2021-9-29 10:33 | 显示全部楼层
纯粹流氓！
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216586323

发表于 2021-9-29 10:36 | 显示全部楼层
把物业踢出去。
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天府水云间

发表于 2021-9-29 11:23 | 显示全部楼层
和物业公司没关系，都是开发商决定的事，物业也是发通知执行，车位产权是开发商的，市场行为，只能说以前开发商有钱看不上，现在没钱了涨点价，涨高了一点而已，你能咋办，法无禁止则可行
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tianyawang

发表于 2021-9-29 11:40 | 显示全部楼层
很多人都在攻击物业，说是物业公司乱收费。这是骂错人吧，开发商才是垄断资源乱喊价的主。楼主说得对，卖房子的时候你咋不定个1300的车位租赁价让购房人自由选择？卖房子的时候你怎么不说车位只卖不租或者是只租不卖，开发商想定多少就定多少？
还有个问题是：房子的车位是配套设施，具有专一性，垄断性，本来就不适用于所谓的市场定价，管理部门一下子把定价权放给了开发商，就是让业主任开发商宰割，成为不良开发商的帮凶！毕竟你没有提供足够多公共停车场供业主自由选择，附近如果有正常价格都停车位出租，开发商敢漫天要价？
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芥子言

发表于 2021-9-29 13:53 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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沐歌

2019年优秀网友 2018年优秀网友

发表于 2021-9-29 20:14 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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行形摄色

2017年优秀版主 2016年优秀版主

发表于 2021-9-29 21:40 | 显示全部楼层
好像我们小区也涨了哦！
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tllom2018

发表于 2021-9-30 08:50 | 显示全部楼层
房价便宜了 要从其他地方赚回来撒 开发商又不是开善堂的
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朱那个生

发表于 2021-9-30 09:33 | 显示全部楼层
开发商要耍这个流氓，从法律上说还真没办法。。
这事和物业没啥关系，不要啥都让物业背锅。
最简单的做法就是，购买车位，开发商这么做也是为了让大家购买车位。
通过媒体及自媒体把这事搞大，让大家谴责开发商，让相关部门约谈开发商，以及开发商顾及影响，降价。。或者让开发商出们车位团购价，让开发商资金快速回笼。
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皮球踢得好

发表于 2021-9-30 10:37 | 显示全部楼层
在小区地下空间挖停车场，还是应该经过业主同意三，毕竟每户业主国土证上还是有面积的，哈哈哈哈
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濮斯忆

发表于 2021-10-2 01:56 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
皮球踢得好 发表于 2021-9-30 10:37
在小区地下空间挖停车场，还是应该经过业主同意三，毕竟每户业主国土证上还是有面积的，哈哈哈哈

你才是说到点子上的。你们那么多的业主还干不过开发商吗？你们那么多的地产还当不得开发商的一个负一二吗？他开发商不是借着你们的地产在涨价吗？直接法院起诉！
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洞洞打地洞

发表于 2021-10-6 10:32 | 显示全部楼层
您好，我是成都商报的记者，看到您说到小区停车费涨到了1300的帖子，想问问现在问题解决了吗？您是否愿意进一步和我说说详情，谢谢
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阿江哥

发表于 2021-10-8 11:36 | 显示全部楼层
起诉吧
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闲塘鹤影1

发表于 2021-10-11 15:10 | 显示全部楼层
房子这么贵，买在小区，按理说这些东西应该是配套设施，每家一个停车位应该免，超出的才应该收费   管理费可以适当收点，
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发表于 2021-10-11 17:51 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
悲哀
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