@市住建局@区规建局 请问广安锦绣山河地下停车收费合理吗？[已回复]

知晓...

市、区领导：作为锦绣山河的一名业主，既然花几十万买了这里的房子，既来之则安之，小区内的一草一木都是大家的，各方面都需要大家共同维护，但是，让众多业主头痛的事却摆在眼前，房产证迟迟拿不下来导致领不到政府的阳关补贴暂且不说，现在想反应的是：
1.锦绣山河的小区停车费确实太高了一月200，
2.还另外收取40元服务费，一共240元一月，
3.请问收费标准是有小区物业定价吗？想收多少就收多少吗？有没有具体的收费标准？为什么周边几个小区都不过百，难道锦绣山河的人就比其他小区的富有吗？渠江明珠和承平盛市都不超过50，差距太大，反而别个小区的地下停车场设施更完善，一到下雨天里面也是水漫金山一样，不信下次下雨领导可以派人去看看？
4.因为停车费高，除少数买了车位的停进去了外，多数都停外面，而外面路窄，车位又有限，导致很多车无家可归，每个家庭收入参差不齐，如果停车费也居高不下，外面也不让停，这还真是个问题。

广安区发改局

尊敬的网友：
       您好，感谢您的留言。
       现对您反映的“广安锦绣山河小区地下停车场收费每个月200元收费过贵，不符合实际”问题我局回复如下：
      经现场查看，收费主体已在醒目位置进行了收费公示。1.已购买的车位停放暂不收取车辆管理费；2.租用车位租赁费每车每月200元（含服务费）；3.临时停车收费为0.5小时内免费，1小时以内2元；超过1小时每增加1小时按1元收取，每天每车不超过15元。
       现行政策：1.根据广市建局〔2020〕300号文件第七条规定：“……已售出的停车位，独立车位停放服务费每车位每月不超过40元，子母车位停放服务费每月不超过60元”；车辆临时停放费按0.5小时内免费、1小时以内2元、超过1小时每增加1小时按1元收取，每车每天不超过15元。2.车位租赁费收费未纳入《四川省定价目录（2018年版）》管理，属于市场调节价，由开发商自主定价,应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，做好明码标价，完善价格收费公示工作。
                                                                                                                 广安市广安区发展和改革局
                                                                                                                    2021年10月14日

天地小精灵

希望政府知民意，悉民生，真正为老百姓做事情。

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华蓥山上

重点应该是：地下车位作为配套设施，应该验收合格使用，住建局的建设工程标准，消防的验收等。经常水泡，电线乱搭，存在隐患，应该暂停使用至验收合格

益什怕

不会回复你的。
河对面的奎阁时代君临阁一期，停车费月租一个月四百。而且，人防工程迟迟不见踪影。
我也发了帖子，都没回复。直接装聋作哑。

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开心的沫

凌云华冠比你们小区还贵40

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宋翰林

领导管的事情太多，忙不过来，理解一下。

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依法收费

邵温天

锦绣山河全部交房了吗

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打蛇打七寸。1.要收地下停车库租金，应该是收钱的证明这个产权是你的，拿出合法证明文件，才能依照相关规定收费，举证责任不在业主，因为是开发商在找业主要钱，要是责任在业主，那不乱套了，谁都可以画个圈圈就可以收费？毕竟按照人民群众的理解，业主买了小区，这个小区就属于小区业主。如果开发商拿不出产权证明，强硬侵占，就向相关部门举报，如住建、物价、公安，举报开发商非法侵占业主权益，乱收费。2.在我们国家，做事是要有手续的，所以不局限于车库，对照相关的行业法律法规和规范要求，业主自己查或者要求开发商说明自己是依法依规执行的（最好自己查），向相关部门查询资料或申请公开，查完后，找到问题的可能性很大，找到了线索，不管什么线索，只要违法或者不依规，如程序有瑕疵、有人没有资质或资质有问题等就向相关部门举报，如果不作为，就举报相关部门的具体办事人员。

手机用户6126yj

凌云华冠240停车费加管理费40就是280

广安aaa

承平盛世目前没有出租车位，仅收取的服务费，不要拿出来说事。

洒咖啡

特别是地下室漏水特别严重，外面下大雨，地下室下暴雨！地下室防水治标不治本，防火烟道破损，无人修复

番茄炒韭菜

广安区发改局 发表于 2021-10-14 17:40
尊敬的网友：
       您好，感谢您的留言。
       现对您反映的“广安锦绣山河小区地下停车场收费每 ...

收费标准是自己定吗还是其他什么原因？收费值这么多吗？一到下雨车库到处漏水 连晴了大半个月 还是湿夸夸的。隔个十年八年 房子垮了就开心了

广安区发改局 发表于 2021-10-14 17:40
尊敬的网友：
       您好，感谢您的留言。
       现对您反映的“广安锦绣山河小区地下停车场收费每 ...

领导您好，您回复的意思就是车位租赁费没有相关部门来审定、管理嘛，想收多少就收多少？

知晓...

照官方回复，能不能理解为，烦问市场调节价是多少呢？开发商或物业想定价多少就定价多少，只要最后一步白纸黑字贴出来就算一锤定音的事了，当初看的所谓的收费公告并非你所言，车位200，服务费40，也许学历低，理解不了官腔话吧。

朋友辉煌丶

停了26分钟的车   栏杆那里显示停了31分钟 还自动加五分钟   不相信的可以去试试  物业就是那么吊

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tiward

益什怕 发表于 2021-9-29 20:32
不会回复你的。
河对面的奎阁时代君临阁一期，停车费月租一个月四百。而且，人防工程迟迟不见踪影。
我也发 ...

亿林龙城买了车位每月还要收管理费呢