广安金瑞国际，211名业主喊你付租金！！！[已回复]

火神庙28单车 · 发表于 2021-10-7 09:48

本人于2017年末，以接近5万元一平方购买了广安金瑞国际一楼商铺一间，当时和金瑞签订购房合同的同时又和他签订了《商业房产委托经营管理合同》，其中约定金瑞方应当在2021年的9月23日将本季度的门市租金打给本人。

但到了23日，金瑞方无人通知领租金，于是，本人联合了十几名业主来到金瑞国际讨要租金，找到十楼财务部，其工作人员说（大意）：我们只负责收钱，不负责发钱。又将我们推向销售部，销售部工作人员象征性的收集了我们的银行卡号，再三问他们何时打租金，也是闪烁其词，用的都是“可能、尽量”等字眼，让人感觉对方就一个字“拖”！当日，我们在场业主强烈要求和金瑞法定代表人杨绪强对话，但杨一直不露面、不接电话！

9月30日，国庆节前一天，迫于各方面压力，杨绪强终于召集部分业主开了一个见面会，会上单方面毁约，一是将原合同约定的返祖的具体金额改为只承认70%！二是由原合同约定的每季度返租金改为每月返。追问其每月的几号返？也不答复！（还是想拖！想赖！！！）

金瑞法人杨绪强给出的处理意见、处理态度令我们在场业主极其愤慨、极不满意，这样的处理方式我们不接受！我们强烈要求金瑞方按合同办事，把我们应得的租金按时、足额给我们！！！

现在本人以及联系上的211名业主共同诉求：请住建、工商等职能部门及时介入，责成金瑞房地产以及其商管公司，按合同约定的时间（现在已属超期违约）和金额足额支付给各位业主！！！

《人民阅卷》广安在行动！！！

“人民群众最不满意十件事”整治房地产乱象正当时！！！

广安区住建局 · 发表于 2021-10-8 15:50

网友，您好：
   关于您反映的问题，我局已收悉，已安排工作人员进行调查核实，最后，感谢您对我们工作的关心，关注！

   广安市广安区住房和城乡建设局
               2021年10月8日

广安区住建局 · 发表于 2021-10-14 17:38

网友，您好：
   关于您反映的相关情况，经我局调查核实，现将相关情况回复如下：
   经初步核查，该项目由四川金瑞旺房地产开发有限公司开发建设，项目在房屋预售期间，与购房业主签订了《金瑞国际商业房产委托经营管理合同》，存在售后包租嫌疑，下一步我局将企业涉嫌“售后包租”线索移交执法部门核查处理。关于业主与企业租金纠纷事宜，建议通过协商或司法途径解决。
   最后，再次感谢您对我们工作的关心关注！
                                                                                       广安市广安区住房和城乡建设局
                                                                                                      2021年10月14日

GZ3 · 发表于 2021-10-7 10:19

你想他的利，他想你的本

陆颖效 · 发表于 2021-10-7 11:02

不按合同办事，忽悠老百姓，当时买房2万多一平方，现在不给钱，必须严查

何何1230 · 发表于 2021-10-7 11:06

开发商有合同不执行属实耍无赖！我们500名业主有苦没法解决！苦不堪言！！

琴腻讼 · 发表于 2021-10-7 11:07

不按合同办事，出尔反尔，忽悠老百姓，必须严查

Pluto’s · 发表于 2021-10-7 11:08

老赖，

陈陆泪 · 发表于 2021-10-7 11:17

按合同执行

金苹果123 · 发表于 2021-10-7 11:18

开发商不按照合同办事

朝扬装饰设计 · 发表于 2021-10-7 11:22

大家不能助长这种不正之风，耍无赖行为。纵容他们，就会有更多的无良企业，说不定哪天就会坑到你的头上了。要曝光他，要回我们应得的权利。纵容他们，他们会觉得违法成本低，或者没有成本，就会有很多的老板违法。我也是做生意的，我觉得诚信是很重要的立柱之本。希望大家，多助力，让我们的生活环境更好。

暨疫暗 · 发表于 2021-10-7 11:33

开发商有合同不执行属实耍无赖！我们500名业主有苦没法解决！苦不堪言！！

手机用户2721hN · 发表于 2021-10-7 11:39

法制社会，去法院起诉嘛。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

宋屋绕 · 发表于 2021-10-7 11:45

必須严惩开发商

暨疫暗 · 发表于 2021-10-7 11:48

杨绪强无法无天，把自己当法外之人，必须严惩

(匿名发布) *发表于 2021-10-7 12:08* · 发表于 2021-10-7 12:08

购房返租本来就是不受法律保护的

zj86 · 发表于 2021-10-7 12:22

LZ天真你这是与政府一毛钱关系都没有自己去打官司吧

zj86 · 发表于 2021-10-7 12:23

返租本来就是坑特别是现在商业地产低迷广安这种违约的不要太多

东方0 · 发表于 2021-10-7 12:31

老赖，老赖，老赖，老赖，老赖，老赖，老赖，老赖，老赖，老赖，老赖，老赖，老赖，老赖………………………………………………………………………………………………………………………………………………

顾县土著 · 发表于 2021-10-7 13:04

这种经济纠纷，还是得打官司吧

侧侧轻寒 · 发表于 2021-10-7 13:25

现在很多这种开发商套路太深

qujiangge · 发表于 2021-10-7 15:30

这样一搞，害得买了其它商业地产的业主心里拔凉拔凉的。

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