请华蓥市主管部门回复一下[已回复]

弘武庙 · 发表于 2021-10-7 15:09

从2020年疫情爆发至今快2年了，全球的状况不容乐观，也只有我大中国在党的得力领导下，科学合理地让疫情得到控制，并很快复工复产，2020年，我国是为数不多的正增长国家之一。然而就是在这样的大背景下，有人拿疫情说事，当挡箭牌，能够救命的稻草。华蓥江南里楼盘2期现已违约3个半月仍未交房，购房者人心惶惶，没有哪个部门出来澄清一下，也没谁来说句公道话，在此，我诚恳的问下华蓥市政府可以主管的部门，到底华蓥市还有可以主管房地产的部门没？可被大家接受的疫情期到底为多长时间，超过这个时间就要负法律责任，赔违约金的，或者安合同规定申请退房。请解答一下，跪求。。

华蓥市住建局 · 发表于 2021-10-8 09:02

网民朋友：
您反映的问题已收悉，正在调查核实中，感谢您对我局工作的关心与支持。
华蓥市住房和城乡建设局 2021年10月8日

华蓥市住建局 · 发表于 2021-10-12 10:05

                                                                              华蓥市住房和城乡建设局
                                                               关于网友反映江南里小区延迟交房事项的答复

网友您好：
   您于2021年10月7日在网络上反映“江南里楼盘2其现已违约3个半月仍未交房，恳请问下项目的华蓥市主管部门？可被大家接受的疫情期到底为多长时间，超过这个时间就要负法律责任，赔违约金的，或者按合同规定申请退房”的问题已收悉，对您反映的问题我们高度重视，该问题由房地产市场主管部门华蓥市住房和城乡建设局调查处理，现将基本情况反馈于您。
（一）关于疫情期到底为多长时间问题
      按照《广安市住房和城乡建设局关于房地产、建筑施工领域应对新冠肺炎疫情影响防范化解有关法律风险指南》（广市建局〔2020〕55号）第一条第二款“房地产开发企业因执行政府采取的疫情防控措施延迟复工，导致房屋不能按期交付、不动产登记不能按期办理，房地产开发企业可以不可抗力为由，主张将相关时间顺延至企业复工后的合理时间，并免除相应期间不能履约的责任”，江南里项目开发商根据新冠肺炎疫情的影响，顺延了房屋交付时间。

（二）关于延期交房违约责任的问题
      经调查核实，江南里项目二期最后一批次房屋交付时间为2021年6月30日，受疫情影响交房进行了顺延。目前该项目正在进行扫尾工程施工及验收相关工作，我局已督促开发商加快扫尾工程建设进度和进行验收，要求开发商及时交房给业主。关于延期交房违约责任问题，请您与开发商按合同约定协商解决，协商不成通过司法诉讼解决。



                                                                                                                                                                     华蓥市住房和城乡建设局
                                                                                                                                                                        2021年10月11日

                                                                                                                              （经办人员：刘萧岭，联系电话:0826-4833117）