近日，网民钟女士在麻辣社区发帖，反映成都睦南道科技有限公司（下文简称睦南道）包租几十套房，业主付了装修费结果装修到一半，人跑了。随后，麻辣社区编辑对此展开了调查，睦南道公司回应，公司没有倒闭跑路，只是成都公司关了，但总部已派人接手和处理，目前已经同业主协商妥当。
业主：付了装修费，到期后却没装修完
2020年，钟女士在成都双流中川商贸城购置了一套30平米的商品房，而其本人目前主要生活工作在泸州，“买这套房是奔着投资去的。”也正是出于这个目的，寻找一家装修、出租全包揽的民宿承包公司，对于身处异地的钟女士来讲是“最佳方案”。
2021年5月底，钟女士开始张罗装修出租的事宜。“成都睦南道民宿公司承诺，包装修、包出租。保证三个月装修完，装修完第二天就开始计算租金，按季付款，也保证租金比我自己租出去的高，会高出30%~50%。”钟女士称，对方唯一的条件是，业主需要支付给睦南道比市场价略高一点的装修费。
虽然价格略高，但公司承包打理，这让钟女士开始动心。钟女士也去到睦南道公司所在地——成都市高新区希顿国际广场实地考察了该公司，“我看公司规模很大，人员也比较多，完全是个正常经营的公司。”再三考虑后，钟女士便于6月12日与该公司签订了装修工程承包合同和租赁合同。按照合同约定，装修款分四期支付，共4.3万元。
本以为一切顺利，但7月初钟女士来到成都查看装修进度，却发现还没有施工队进场。约定的9月13日起交付租金还能实现吗？对于钟女士的质疑，睦南道回复称“装修完没问题的，保证放心，一定能打钱，装不完倒贴钱也都给打钱。”面对睦南道的“保证”，钟女士选择了相信。
按照合同约定，9月12日装修完，次日就会打租金，但直到9月底睦南道不仅没有打租金，连基础装修都未完工。“目前第二期的装修款已经打了，但承诺的主材部分装修并没有装完，就那样晾着。”
更令钟女士震惊和气愤的是，她还从装修工头那里了解到，睦南道并没有把装修款给施工工人，所以工人才选择了罢工不干，但是就连工长也联系不上负责人，大家都怀疑公司老板是圈钱跑路了。
“现在看来，一开始承诺包装修出租，并且给到的租金高于市场价，什么都弄得妥妥贴贴的，其实都是骗术，为了吸引我入坑。”钟女士也反思，是自己一开始太大意了。她表示，平时在泸州忙工作，精力有限，很少到成都查看装修情况，很多时候都是在线上联系，这才造成了疏忽。
数位业主：不仅装修烂尾，装修质量也堪忧
维权期间，钟女士被工长拉进一个维权群。据钟女士介绍，维权群里共有几十个人，里面不仅有像她这样的受害业主，还包括装修工头、睦南道公司员工。
“有些是完全没装，有些是装完了，还有些是装了一半，反正现在大家都晾着。”钟女士说，这些都是业主们聚到一块后才知道的。
麻辣社区编辑联系到了其他几位当事业主，他们均表示和钟女士的遭遇一样，“签了合同，交了钱，装修了一点公司就跑路了。”
“现在一个自称是沈阳睦南道总公司的负责人联系到我们，说会给我们解决。”钟女士称，说是会解决，但却是一拖再拖。
麻辣社区编辑了解到，这个“总公司”是沈阳成都睦南道有限公司，为现在成都睦南道科技有限公司的主要投资人。
睦南道前员工：成都公司因经营不善关闭
“很多睦南道员工没有拿到工资就被遣散了。”钟女士称，这也是为什么维权群里还有好几个公司业务员的原因
10月21日，麻辣社区编辑电话联系了一位此前在成都睦南道科技有限工作的业务员小杨（匿名）。据小杨介绍，他是在8月中旬的时候离开公司的，离职的前几天，公司召开大会说不久后就会关门，让大家准备好离职。
关于公司经营，小杨表示其实也有预料。“成都睦南道公司是今年新开的，开业的这几个月公司效益一直不好，而办公室租金以及员工工资等开销又非常大，所以经营困难。”小杨告诉麻辣社区编辑，他们的工资一个月比一个月拿得少，员工的提成也一直压着没给，后来成都睦南道倒闭后，提成问题也就再无下文。
“睦南道成都片区负责人已经不再管这件事，现在沈阳总公司派了两个人来接手解决这些遗留问题。”小杨称，总部已经介入处理，但是进展非常缓慢。
随后，麻辣社区编辑拨打了沈阳睦南道公司对接王姓负责人电话，但拨打数次却无人接听。
睦南道公司回应：没有跑路、倒闭，已与业主协商好
11月12日，麻辣社区编辑再次致电了睦南道公司总公司的王总。
对于公司跑路、倒闭的说法，王总表示，“虽然成都子公司关了，但睦南道总部派了人去接手处理，所以睦南道公司并没有跑路，更没有倒闭。”
“睦南道在每个城市的所有业主都交给城市总经理负责，当时成都的城市总经理因结婚等个人原因离职回老家了，所以成都这边就关了。”王总强调，“关”是指成都暂时不再继续收房，但已经接手的房子依然在继续运营。
王总也不否认，从网民投诉“装修烂尾”到11月初，期间确实存在装修停工的问题，“因为成都总经理离职时，人事交接工作没有做好，导致成都这边的相关事宜处理进展慢。”王总也表示，“上个星期11月初已给工长打了钱，现在已经在给业主接着装修”。
针对“不给工长打钱”一事，王总解释称，“上一个工长的钱已经给到他，但他的活儿做得不好，如有的业主反映地板起翘，但上一个工长拒绝返工。所以我们与装修公司方存在纠纷，期间一直没有协调好，现在换了一个工长。”
而对于“没给员工发工资”的问题，王总表示，员工工资该发的都发了，部分员工的提成没发，那是因为员工的提成需在装修回款到位后发放，“一些业主的装修还没做完，也就还没回款，所以没发提成”。
王总还表示，对于装修时长超过合同约定的，公司也按300元/天（总计不大于装修款的10%）做了相应的赔偿，“目前已和业主们基本都协商好了”。
原贴：
成都睦南道民宿
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发表于 2021-10-22 17:20
发表于 2021-10-27 16:00
