城南壹号1-6栋未办房产证问题[已回复]

展望未来828 · 发表于 2021-10-25 15:36

城南壹号1-6栋房产证到底什么时候能办下来，不管是啥子原因，我们业主都是受害者，难道相关部门就没有办法了吗？任由开发商胡作为非了吗？几百户业主拿不到证怎么办，广安的房地产市场太乱了。请问广安市自然规划局、市住房城乡建设局，城南壹号房产办证问题好久能够解决，恳请政府为我们老百姓做点实事。

广安国土 · 发表于 2021-10-27 10:30

网友：

您在麻辣社区论坛中反映的“城南壹号1-6栋房产证到底什么时候能办下来”相关情况收悉，我局高度重视，赓即安排调查核实，现将相关情况回复如下：

经核实，广安城南壹号1-6幢（B地块）土地31471平方米于2012年12月3日抵押给上海浦发银行，土地抵押至今未解除，无法完成土地利用核验的相关手续，因此暂不具备不动产登记办证条件。

为推进该项目不动产登记办证工作，切实维护购房群众利益，该项目已纳入全市房地产遗留问题“办证难”项目清单，由市房地产监管领导小组统筹推进。下一步市政府将组织相关部门对项目办证问题进行专题研究。待市政府专题研究议定后，我局将根据研究结果和工作安排，依申请做好不动产登记办证相关工作。

广安市自然资源和规划局

2021年10月27日

天地小精灵 · 发表于 2021-10-25 19:53

锦绣山河也一样没拿到房产证

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2218975641 · 发表于 2021-10-25 21:21

广安的房产证紧张，老是缺货！

贲模叹 · 发表于 2021-10-27 14:49

自己辛苦买的房子，自己还不知道土地就被抵押了，这种抵押有效没？1-6栋还是几个政府单位团购的，这样都要遭骗。

贲模叹 · 发表于 2021-10-27 14:55

广安国土发表于 2021-10-27 10:30
网友：您在麻辣社区论坛中反映的“城南壹号1-6栋房产证到底什么时候能办下来”相关情况收悉， ...

广安城南壹号1-6幢（B地块）土地31471平方米于2012年12月3日抵押给上海浦发银行，土地抵押至今未解除，无法完成土地利用核验的相关手续，因此暂不具备不动产登记办证条件。
请问市国土局：土地抵押的时候业主都不知情手续又合法不？办房产证的时候到说不具备办理条件了，那意思开发商对已经售卖的房子的土地想抵押就抵押哦，抵押了办不到证该遭？我希望你们能有个具体时间表，什么时候能办下来证？不要一味的懒政。

hdjkjkdkd · 发表于 2021-10-27 21:03

官方回复听了几年了，还是这几句

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展望未来828 · 发表于 2021-10-28 17:38

每次回复都是这几句话没有一点解决问题的实质东西。

请问市国土局：如果当时市国土局某些人不违规给开发商开具土地抵押材料，银行能贷款给开发商吗？土地抵押的时候业主都不知情手续又合法不？办房产证的时候到说不具备办理条件了，那意思开发商对已经售卖的房子的土地想抵押就抵押哦，抵押了办不到证该遭？我希望你们能有个具体时间表，什么时候能办下来证？不要一味的懒政。