请问住建局、生态环境局、物价局，凤凰锦绣这种小区有脸收业主高价停车费吗？[已回复]

果城棒棒军 · 发表于 2021-11-1 10:50

一、凤凰锦绣小区因20米开外的城南变电站产生噪音而远近闻名，如今蓬安供电公司象征性的搭了几块铁片片，就亲切称呼为“隔音墙”？请你们晚上到8栋18楼-20楼过道窗口感受一下，变电站噪音支配的恐惧感，这掩耳盗铃之事只能说“干的真漂亮”！！

二、凤凰锦绣小区物业（营山瑞祥建筑劳务有限公司蓬安分公司）于2021年10月24日在小区地下车库入口处张贴大型广告布《关于“凤凰锦绣”地下车位出售、出租、临停收费及停车服务费收取标准的公示》。

请问住建局：1.凤凰锦绣小区的地下车库你们验收了吗？验收通过了吗？如果验收通过，麻烦在下雨天移步尊驾，一览“水帘洞”洞天美丽景观，根据《建设工程质量管理条约》，这是如何通过验收的？如果验收没通过，他们擅自交付使用，你们不管吗？

2.凤凰锦绣小区，每户公摊面积都在20%左右，自今该小区都未公示公摊面积，公摊在哪里。地下车库是业主的公摊，还是开发商的自建，所有权到底是谁的？开发商能不能拿出来出租和收取停车费，还请你们帮查一下。

3.凤凰锦绣小区外面希宇酒店，公然张贴“酒店专用停车场由此去”。请问凤凰锦绣小区的地下车库，到底是开发商的、还是物业的、还是希宇酒店的、还是业主的？谁给希宇酒店的勇气写那几个字？？小区物业也不作为，就只知道收钱收钱收钱。

4.《公示》中的收费标准：买了车位的收停车服务费30元/个·月；未买车位的租金120元/个·月，停车服务费30元/个·月；临时停车半小时内免费，4小时内3元，每超1小时加1元，24小时不超过10元。请问这个收费标准是你们政府部门定的吗？是否有文件支撑？还是仅仅以小区公示，嘴巴一说，就能立即执行？在我们蓬安，这个收费标准符合实际消费水平吗？不和其他老旧、差的小区比，枫丹白露、艺林龙城这两个小区，无论是楼盘质量、物业服务、还是其他方面，哪个不比凤凰锦绣好？然而人家的地下车库停车收费标准是怎样的呢？凤凰锦绣凭哪点要收多人家几倍的高价停车费？？是把脸揣在了裤兜里吗!

敬待你们在冲突发生之前，尽快查处、回复！谢谢！！

蓬安县供电公司 · 发表于 2021-11-3 18:34

国网蓬安县供电公司关于对网友在麻辣社区反映问题的回复

网友“果城棒棒军”：

您好！

首先感谢您对我司工作的关注。

2021年11月1日，您在麻辣社区反映了城南变电站的相关问题。

收到此信息后，我司高度关注，于11月2日，立即安排相关工作人员到现场进行了调查核实，现将情况回复如下：

变电站为蓬安供电公司110千伏城南变电站，该站于1995年开始建设，1996年建成投运，占地面积7421.5平方米，该变电站建设是经蓬安县人民政府及相关部门和电力行业批准后投入运行。担负着蓬安县县城大部份城区、蓬安县南部行政区域河舒柳滩罗家等乡镇和蓬安西部行政区域锦屏巨龙等乡镇的供电任务，现在是蓬安县的中心枢纽供电电源点。

位于110千伏城南变电站南面的蓬安县凤凰锦秀小区于2018年开始修建于2020年交房入住。对于网友反映的城南变电站传出的主变噪音扰民问题，国网蓬安县供电公司于2021年响应用户诉求，解决主变噪音问题，经过积极的多方争取项目资金立项，报省市公司下达后已安装完成，并报蓬安县环保局环境监测站。

感谢您对蓬安电力事业的支持，如有其他用电需求请致电0817-8625598。

国网蓬安县供电公司

2021年11月3日

果城棒棒军 · 发表于 2021-11-1 10:57

黑心的开发商、黑心的物业。乱成一锅粥的蓬安房地产市场

向往公平 · 发表于 2021-11-1 21:37

顶起

一眼看过 · 发表于 2021-11-1 23:00

纪迟止 · 发表于 2021-11-2 09:44

干啥，啥不行，收钱第一名

Lm1208 · 发表于 2021-11-2 12:39

顶，此物业公司还并非合同约定的前期物业管理有限公司

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官龙尧 · 发表于 2021-11-2 13:12

心黑第一名

阳时有光 · 发表于 2021-11-2 13:21

水景园林维修建，变电站噪音污染，房子质量问题，逾期交房问题，各种违约不赔偿业主，找业主收钱到是快

麻辣个蹦蹦 · 发表于 2021-11-2 17:31

2015过路的人 · 发表于 2021-11-2 22:03

黑黑黑黑黑………

2015过路的人 · 发表于 2021-11-2 22:05

山野村夫. · 发表于 2021-11-4 08:28

楼主买房没考察？城南110千伏变电站早在1995年就建成了，1996年已投运，你的小区（凤凰锦绣）2018年才开发修建，你怪谁？

成铭屏 · 发表于 2021-11-4 09:41

据悉，蓬安的世合英伦庄园、亿林龙城等高品质小区至今也没有收取停车费！

蔚任蜡 · 发表于 2021-11-4 10:05

难道政府不管吗

倪传授 · 发表于 2021-11-4 10:39

此小区物业与开发商勾结，狼狈为奸，严重影响蓬安形象，伤害蓬安人民，请政府部门严查严打，还小区人民公平。

任青晕 · 发表于 2021-11-4 10:44

主管部门不作为，苦了老百姓

堕落的追逐 · 发表于 2021-11-4 11:24

小地方什么都乱七八糟的。老百姓太难了，揪心。

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堕落的追逐 · 发表于 2021-11-4 11:24

小地方什么都乱七八糟的。老百姓太难了，揪心。

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home576 · 发表于 2021-11-4 11:40

蓬安的房产业,太乱了!今天这个小区反映有这样的问题,明天那个小区反映有那样的问题,今天不是房屋质量问题,明天就是停车位销售和停车乱收费或收费贵的问题.等等.反应过没完没了,可是又得不到很好的解决,可悲!
大家在论坛里看看或发表言论的朋友,都应该去别的县论坛里逛过,人家的论坛那有蓬安论坛里这么多乱七八糟的房产问题?论坛里都希望多些正能量的东西,而不是一个行业的乱象.其实咱老百姓本不想有这么多乱象并要去发表,可是有时也是被逼无奈.也无力去改变!
要想改变,可能还得请相关部门出手才行啊,还蓬安论坛一片明亮的天空.愿蓬安越来越好!