【贝壳成都科普】房屋继承过户需要哪些手续？

贝壳成都小编

文章摘要：房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。在房屋继承过程中，需要办理的手续也是多种多

样。



房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承

人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。在房屋继承过程中，需要办理以下手续

：

1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；

2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、

合法继承人名单证明、遗嘱）。

注意：2016年7月5日，司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知

，该通知规定继承房屋将不再进行强制公证。不过目前在成都办理房屋继承，还需要进行继承公证。

3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘

成果或者附图。

4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记

手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定

书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理

决定书。

房产继承过户所需资料证明：被继承人死亡证明原件；被继承人房产证原件；被继承人单位开具的履历表可以证

明与继承人的关系；继承人身份证。