关于联名要求四川省西城物业撤离环宇世纪城小区的请求
广安市委、广安市人民政府、广安市公安局、广安市住建局、广安市消防支队、广安市市场监督管理局： 四川省西城物业从入驻环宇世纪城小区以来，小区居住环境直线下降，部分公用设施因缺乏维护、管理现已处于瘫痪状态。作为一个物业服务企业本应将一门心思放在“为小区全体业主搞好服务”的宗旨上来，而四川省西城物业却反其道而行之，请求政府依法对西城物业的下列违法行为进行查处。 一、请求依法查处西城物业的涉黑行为。本小区依法通过公开招标，确定由港联不动产中国服务有限公司为小区服务。西城公司不但不配合业委会进行交接，还怂恿部分老年人抵制小区业主委员会，致使小区谣言满天、乱象丛生，目前小区已形成了两个对立派别，严重破坏了小区的安定团结及生产生活秩序（前段时间还发生了一群老年人围殴一个正常回家的业主的暴力事件）。同时在进场前期“四川西城物业经营管理有限公司”法定代表人叶小欧以及该公司员工游斌召集社会闲散人员，请来所谓的穿着警服的“秩序维护员”，请来的人员曾住“环宇世纪城”楼下环宇名都酒店，而为这些人员开房的就是本小区物业经理“游斌”。 二、请求依法启动行政强制手段。2021年10月29日，广安区住建局向其下达了《关于办理广安市环宇世纪城小区移交手续并退出物业管理区域的通知》，要求其限期撤离环宇世纪城小区，而四川省西城物业却拒绝撤离，公然对抗政府；甚至起诉业委会要求继续履行《前期物业管理服务合同》，该案件在2021年11月12日审结，被广安区人民法院（2021）川1602民初6424号判决书驳回。请求广安区住建局依法按照《四川物业管理条例》启动行政强制手段，对该公司进行罚款，扣减该公司信用分，同时将相关资料移送给法院，申请强制执行。 三、请求依法查处西城物业电梯维保弄虚作假的违法行为。该公司在本小区管理期间，电梯维保弄虚作假。2021年10月23日，在小区电梯张贴的维保标识竟然显示维保时间“2021年10月25日”，后本小区业主致电电梯维保公司，得知维保公司根本就没有到现场进行维保，是西城物业自己弄虚作假。当日西城物业公司发出的另外一份通知落款时间也为“2021年10月25日”，通过此通知也能间接证明就是西城物业公司自己填写的电梯维保标识。本小区已经多次出现意外暂停、下落，希望政府部门能重视该问题，不要等发生安全事故才引起重视。 四、请求依法查处西城物业在消防维保方面的违法行为。该公司在小区管理期间，消防维保弄虚作假，不按规定开启消防设施、灭火设施已过期、消防供水管道欠压、应急出口指示牌脱落、损坏。在2021年7月31日，13栋402业主家中发生火灾，消防栓因供水压力不足，导致灭火缓慢，在火灾发生后才启动相关设备对管道进行加压。作为一个物业公司，只知道节约成本，不按规定开启消防设备，发生火灾后更没有自己的应急措施，这样的物业公司如何为业主服务、保障业主的生命财产安全？如果不是我们小区与消防支队距离近，消防支队灭火处理妥当，此次火灾即有可能烧至楼上，造成多名业主受伤、财产损失的结局。 五、请求依法责令西城物业公司退还多收取的物业费用。 在广安区人民法院审理的（2021）川1602民初6424号民事判决书中已经明确，前期物业服务合同已到期，业委会也多次通知物业公司撤出本小区。西城物业公司拒不撤出、强制进行服务，已无收费依据，该公司收费仅能收取物业费至2021年9月30日。西城公司采取各种不正当竞争手段，诱骗业主收费，现多名业主已预交2021年9月30日后的物业费用，甚至部分业主还预交了2022年物业服务费，多缴费的业主要求西城公司退还费用，该公司拒不退还。请求广安市市场监督管理局依法责令西城物业公司退还业主多收取的物业费用，并对该公司进行处罚 综上所述，四川省西城物业的上述行为已经涉嫌违法，请政府各部门依法启动调查程序，对该公司的违法行为进行调查处理，纠出西城公司的“保护伞”，将“黑物业”驱逐出物业行业。物业行业治理是广安市委市政府2021年启动的“人民群众最不满意的10件事”之一，希望不仅仅只是喊个口号，我们人民群众更希望政府各部门能掷地有声。 现小区部分正义业主联名向各级部门提出以下请求：1.请求各级部门将四川省西城物业强制撤离出广安市环宇世纪城小区。2.本月底前，我们小区全体业主将自发组织将西城物业赶出本小区，届时希望公安部门能维护现场秩序。 此致 敬礼 环宇世纪城小区全体业主 2021年11月21日
|
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
(匿名发布)
发表于 2021-11-22 15:03
客户端下载
楼主
