【贝壳成都见闻】刚取证！861套，带装修233万起，天府新区又一3倍热盘来了

贝壳成都小编

来源 | 贝壳找房

前言

刚刚，天府新区又一个3倍热盘取证了，它就是中海天府里。

项目本批次开盘的是6号地块1-5栋，10号地块1-5栋，共计861套房源，户型建面114-199㎡，带装修单价21000-29000元/㎡，总价233万-578万。

户型从刚改到改善均有覆盖，装修标准分别为4228元/㎡、4498元/㎡，总价门槛不算很高，250-260万左右，可以买到120㎡户型的三房双卫。

区位

天府CBD，繁华中央

在天府新区的的最.新规划中，划定了“天府中央商务区”、“成都科学城”、“天府文创城”三大功能区。

其中天府中央商务区主要布局总部经济、会展博览、国际交往和生态公园四大功能，未来的地位相当于上海的陆家嘴。

目前，天府中央商务区已经汇集了多家中字头国企；西博城、天府国际会议中心、雪莲堂美术馆等重量级项目落地；3500亩的天府公园、3730亩的鹿溪河生态湿地公园、以及3.7公里长，100米宽的望山廊等大范围的生态资源。

更重要的是，这里还有地标级项目，比如总高489米的一带一路大厦，高396米的招商时代公园地标建筑，待呈现后，将成为成都乃至整个西部最靓丽的天际线。

而中海天府里位于天府新区中央商务区，如果再细分，它属于天府公园东侧，是区域少见的大盘。

产品

400亩大盘，天府新区地标

中海天府里总占地400亩，包括100亩的绿地公园，60亩的地标建筑区，以及240亩的住宅区域。

项目基本情况

楼盘位置：天府新区宁波路东段与福州路东段交叉口

占地面积：400亩

容积率：3.0

面积：114-199㎡

套数：861套

梯户比：2梯2户、2梯4户

楼层：25-38层

交付标准：带装修

物业费：3.5元/㎡

物业公司：中海物业

遵循天府中央商务区的小街区式发展规划，项目的住宅区分为10个地块打造。

其中靠近地标的3、4、7、9号地块已经售罄，此次取证的是6、10号地块，从位置看，这批次的2个地块距离鹿溪河湿地公园更近，景观和视野更好。

项目带装修交付，装修带三大件，其中中央空调是日本大金、地暖是德国威能、新风是美国百朗，其余装修品牌也都是博洛尼、西门子、方太、科勒等国际大牌，装修标准分别为4228元/㎡和4498元/㎡。

配套

1公里范围内，重量级配套云集

再来看看，项目到底有哪些王炸级配套！

首先是交通方面，项目整体位于宁波路两侧、夔州大道和广州路之间。

地铁6号线天府商务区站就位于项目的超高层地标——一带一路大厦旁，同时 这里也是地铁19号线和6号线的换乘站点。

本次开盘的6号地块和10号地块与该站点直线相距仅400多米，与1号线天府公园站相距也仅1公里左右。

商业上，更有多个超级IP级项目汇集。

天府大悦城、国际商业保税中心、言几又文创中心等都在1公里范围内，在天府公园两侧还有鲁能天府美丽汇、正大的暹罗天地落地。

可以想象，未来天府新区最繁华的商圈，就在项目周边。

教育方面，项目属于天府新区C区，区域学校包括元音书院、天府七小、天府七中，另外在项目背后还规划有两所学校，整体的教育质量在天府新区算top级别。

医疗方面，万达UPMC国际医院距项目仅3公里左右，该院与全球医疗巨头——匹兹堡大学医学中心强强联合，总投.资60亿元，着力打造癌症、心血管、神经外科、消化、骨科、眼科等六大临床中心。

据悉医院的住院单元全部为单人间，转诊模式增设海外就医通道，未来将是成都对标国际水平的医疗高地，该院已于去年12月封顶，预计将于2022年开诊。

另外，在杭州路与通州路交汇处，天府新区妇女儿童医院规划也已落地，医院将按照三级甲等妇女儿童医院的标准打造，总占地67亩，总投.资12.5亿元。

位于科学城的华西天府医院，也是天府新区的顶级医疗配套，已经开诊。

生态资源上，前文也已经提到，项目东侧是3730亩的鹿溪河生态湿地公园，西侧1公里不到是3500亩的天府公园。

项目本身也打造有100亩的市政公园；更有全长3.7公里，宽100米的望山廊，连接天府公园、中海生态公园（即项目打造的市政公园）、鹿溪河生态公园与龙泉山，将是天府新区一条重要的景观中轴线。

因此说项目汇集了整个天府新区顶尖的配套，一点也不为过。

而本批次户型和总价虽然比上批次有所提高，但是位置和视野也更加棒。

天府新区的刚需，可以积极入！项目登记时间：11.26-11.27