阆中市住房和城乡建设局 关于“逆境中跌倒”网友反映城市老旧小区加装电梯相关问题的回复 “逆境中跌倒”网友： 您好！您在“麻辣社区”网站反映“城市老旧小区加装电梯存在问需解答”的留言，我局高度重视，现作如下回复： 一、关于“现在南充（阆中）修电梯国家补助多少钱，补助款需要哪些程序，多久时间才能发下来”问题 阆中城市老旧小区（既有住宅）加装电梯工程于2017年正式启动，省级财政专项“以奖代补”资金发放实行的是“动态绩效考核”模式，即补助不是定额标准。依据川财投[2018]8号、川财投[2019]39号文件规定，我市2017—2018年已建成电梯补助标准为15万元/部：2019年已建成的电梯，依据川财建[2020]381文件规定补助标准为10.6万元/部；2020年和2021年已建成的电梯，省上还未出台具体的“以奖代补”文件。电梯补助款申请办理的程序按照川建发[2019]19号、南建房[2020]39号、阆住建发[2020]57号文件要求，电梯建成验收合格取得使用登记证，并完成竣工备案后，由增设电梯专有部分业主授权委托人持本人身份证到市住建局进行补助资金申报，填写《既有住宅加装电梯“以奖代补”资金申请表》；省级奖补资金到位后，市住建局、财政局将对申请奖补资金的电梯项目进行核验，并在增设电梯小区张贴奖补资金拨付前公示；公示期满后，市住建局、市财政局将严格依据相关规定审批拨付兑现电梯奖补资金。 二、关于“就四川而言修一部电梯平均需要花费多少钱”问题 城市老旧小区加装电梯工程总造价，因受小区业主意愿、房屋层数、电梯品牌、驱动方式、功能配置、建材规格等因素制约，导致建成电梯需花费的资金有差异。就阆中市而言，目前建成并投入使用每部电梯（单建）的总费用约在30—40万元。 三、关于“阆中所有小区修电梯都是与迪斯卡电梯合作，为什么不能自己找电梯公司外包，难道迪斯卡电梯与政府部门有什么经济合作？”问题 根据川建发[2019]19号、阆住建发[2020]57号文件要求:既有住宅增设电梯以梯号为单位，以同意增设电梯的业主作为实施主体。实施主体负责电梯增设意见统一、方案制定、资金筹集、设备采购、工程实施、安全管理、使用维护等相关工作，并对电梯增设建设施工和运行使用期间的质量安全负责。因此，在选择电梯安装公司方面，作为实施主体的业主应当共同商议确定讲诚信、重质量、社会评价高的电梯安装公司，并签订好电梯安装施工合同，明确双方职责与异议解决方式，加强施工过程监管，确保电梯质量安全。我市实施既有住宅增设电梯工程以来，从未有任何政府部门参与或干预小区业主选择电梯安装企业，更没有政府部门与任何电梯公司进行经济合作，电梯安装公司均由业主共同商定、自愿选择。 四、关于“在报价清单中，设计与审图1万多，地勘3000，房屋鉴定5000，底坑2万多，这些费用这么高，市场价也是如此吗？而真正的电梯设备费用只有10万，稍显不合理”问题 城市老旧小区加装电梯，应当依法依规报批报建，取得相关的房屋安全鉴定、方案设计、地勘、规划审查、施工图审查等手续，办理施工许可证后方能开工建设。其中办理地勘、设计与审图、房屋鉴定等产生的费用由第三方中介服务机构收取，且均由电梯安装业主（委托单位或个人）与中介机构鉴定书面合同、议定合同价格，属于合同双方当事人的民事权利行为。 感谢您对阆中城市老旧小区加装电梯工作的关注与支持，祝您工作顺利、生活愉快！
阆中市住房和城乡建设局 2021年12月6日
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发表于 2021-12-2 10:02
