78号观邸，我们成立业委会为什么太难了呀！[已回复]

78号业主 · 发表于 2021-12-3 17:07

受广大支持成立78号观邸业委会的叔叔阿姨们的委托，今日特地注册社区，呼吁大家关注。我们是青羊区锦里西路78号观邸的业主，前几年包括今年5月，我们很多业主为了成立业委会付出了很多努力和汗水，花了很多时间和精力用心经营成立业委会，已找了长城社区联系成立业委会，但是，78号观邸物业动用了不为人知卑鄙下贱的手段，成功了多次屡次阻挠我们业主成立78号观邸业委会，至今我们小区没有成立业委会，正是因为没有业委会的管理和监督，78号观邸物业才嚣张而不作为，造成小区管理不规范，小区的脏、乱、差、旧现象很突出，比原来更“厉害”了！！！！

就拿78号观邸小区门口保安亭的保安这事来说，有2个保安，1个保安坐着保安亭，另1个保安斜站着负责开门。这情景给我们业主感觉很怪怪的，因为在其他小区门口，只有1个保安。为什么我们小区门口要2个保安？是因为物业靠小区不菲的公共收入很有钱，能养得起这么多的保安吗？那些姓陈的保安，不管白天夜晚，只要他干保安上班，他斜站着在保安亭门口，每次他看到了反对成立业委会的“好”业主来了就马上积极低头、哈腰、假笑脸打招呼，把反对成立业委会的“好”业主逗得开心极了！我们很多业主路过小区门口看到了这现象，说实话，这真的太令人恶心了！不但这些，还有很多让我们业主不满的地方确实太多了！！！！说不完！！！！

所以，希望明年78号观邸能成立业委会！！！！改变78号观邸脏、乱、差、旧的现象！！！！请广大社区朋友们及长城社区工作人员关注一下，支持我们业主成立78号观邸业委会！谢谢大家！！！！

青羊法制政管办 · 发表于 2021-12-23 18:35

来信人：
您好！谢谢您的来信。您反映的问题，青羊区高度重视，立即责成少城街办核实办理，现将有关情况答复如下：
关于锦里西路78号观邸业委会未成立是因为业主大会筹备组于2019年11月26日成立，其间因2020年1月24日，四川省启动突发公共卫生事件Ι级应急响应，筹备工作应疫情影响暂停。后因疫情处于平稳阶段，筹备组于2021年3月12日开会决定2021年3月22日恢复筹备组工作，截止2021年4月19日，筹备组工作累计已达88天。本次筹备组中业主代表以开发商提供业主清册晚了大概18天时间，导致筹备组工作延误为由，申请延长成立业主委员会的时间，但此主张无相关法律法规支撑。根据《四川省业主大会和业主委员会指导规则》第二十四条第五款规定“筹备组应当自成立之日起90日内组织召开首次业主大会会，本次筹备时间严重不足。小区管理物业公司有专门的规章制度，按照物业管理条例进行管理，小区内也有保洁分别负责楼栋和小区花园等小区公共场所，小区大门门卫安排也是按照一个负责机动车登记，一个负责非机动车和行人两方面分配，对于保安的服务态度，物业公司会对其进行培训。

青羊区网络理政办
2021年12月23日