成都一小区历时9个月换掉物业 全攻略来了！

现在的物管比我们业主还牛，我们业主花钱买房子还得看物管脸色说话，现在这世道我反正是无语咯。。。。

很多小区广告费和地面停车所收的费用全被物业收取所得，我们老百姓业主该向谁说，我们业主也不知道怎么办啊？

物业？很多是硕鼠！

新闻媒体在这里起到了制造不和诣的作用。

现在的物业公司大多是冒牌的，基本上都是相关利益者利用业委会名义瞒着业主整钱骗钱的，希望有关部门给以重视，坚冲打击黑恶势力在小区为所欲为。

国家应加强小区物业经济和政治思想建设，把国家的政策在小区落实。

没我们小区艰难，历经一年多终于把老物业哄出去了，期间老物业找一小撮业主反对换物业给这些人发鸡蛋发钱，在物业招标时扰乱招标现场，当新物业进场时纠结其他项目部人员恐吓业主，在小区大门口与新物业入驻人员对峙一天一夜，最后大部分业主将老物业的人员从安保岗亭，物业办公室哄出去，将他们都东西搬出去，清场后新老物业又在门口对峙，业主和新物业一起相互推搡差点打起来，新物业才进场，从召开业主大会走程序报社区，报街道，报住建局到后面对峙请派出所来维护秩序一年多的时间

哪个物业不涉黑，哪个物业没关系！

物业就是黑社会。是谁规定小区必须要物业的。物业入驻有征询全体业主的同意吗？住自己的房子要收物业费。都有些啥服务啊！感觉意义不大。物业应该简化，物业中间利润太高，太黑

打砸不犯法？

物业大多和当地行政部门蛇鼠一窝，利益共享。这旱涝保收的香饽饽谁想被换掉？

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由于利益驱动，不是业主聘请的物业反而比业主还豪横。“业主自已花钱请物业来收物业费，然后还管理业主自己，还断自己的电、水、气”这恐怕是大多数小区的现状。“自己花钱请人管自己”成为笑话。

须报庆

不管是面对新老物业，居民们都要明确业委会的作用是推动问题解决，而不是激化矛盾。就凭这个观点，值得点赞可是我小区业委会一上任就暗箱操作谋私利，拿高津贴，值班一次收费500元，还要收会费费5万一年，还制造矛盾搬弄是非，霸凌不同意见的业主，投诉无人理会，该如何处置乎？

希望有关部门坚决整顿小区物业乱象，打击黑恶势力在小区横行霸道合伙骗取业主的钱，主张业委会只能在小区担任一届就必须换，物业公司也必须一届就换，决不容许业委会利用物业公司共谋搜刮业主的钱，希望有关部门引起足够的重视。

我遇到的物管都不错，专业的事情交给专业的人去做，我不相信业委会会管好小区我。

绝大多数物业公司都把自己当成管理者，而不是服务者。

对

我反应的是成都青羊区天邑花园，停车费进出按秒对秒来收业主住户的停车费，我子女回家看老人停车收了我停车费按秒对秒收费，有停了15分46秒钟就收5元停车费的。有3个多小时收6元，4个多小时收8元的，5个多小时收9元的，6个多小时收10元的，7个多小时收11元的，8个多小时收12元的，有上午进来吃个饭了出去收5元，下午进来喝个水出去又收5元……？如果按这样秒对秒进出收费每天24小时按每小时平均价1.5元收费1.5x24小时＝每天收停车费36元，每月收停车费36Ⅹ30天＝1080元。比物业费还多。这样按秒对秒的收停车费合理吗？（还是露天坝）物业说我不应这样算，我想式问，你都这样收了业主的钱了，不这样算应该怎样算呢？这不是隔离了子女陪老人的权利，让人感到小区物业太无人情味，见钱眼开，把西方的坏东西都学来坑害亲人和朋友，这样下去能给老百性带来幸福感吗？这关系到我们的日常生活，（不是走走亲戚朋友那么少，这是家有老人或病人随时随地有事都要到的）谁没有老人，孩子，亲人，朋友呢？要求有关部门调查，合情合理解决。

不忘初心，牢记使命！
各物业公司应该成立党支部，提高服务水平！
业委会与社区协调一致，配合与支持！