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网友，您好：
关于您反映的相关问题，经我局工作人员核实，就我局职能职责现将相关情况回复如下：
一、关于车库渗水问题。经现场查看，地下车库局部渗水问题情况属实。该问题属使用中出现的工程质量常见问题，我局已督促建设单位切实履行企业保修义务，立即组织专业施工队伍进行维修整改。
二、关于墙面多处空鼓问题。经现场查看核实，贴文所反映小区物业用房瓷砖存在空鼓现象是由物业公司入驻后自行进行二次装修所致，其装修质量瑕疵应由物业公司自行负责处理，不属于建设工程质量保修范畴，也不属于公区范围，不影响业主正常使用。
三、关于户内地面不平整问题。经现场抽查核实，2栋2104该户客厅楼地面平整度基本符合验收规范要求，不存在贴文所反映的相差6cm的情况。该房屋约定交付标准为清水毛胚房，建设单位承诺将就反映的局部地面不平整的质量瑕疵问题进行整改，尽量减小误差让业主满意。
四、关于小区填土多为建渣、碎石问题。
经核实，国家没有禁止用建渣作为绿化根植土下回填料的相关规定，就地消化处置建渣符合行业惯例。
五、关于接房问题。
天立澜悦府项目由广安立辰房地产开发有限公司开发建设。该项目一期（3幢、7幢）于2021年10月26日取得验收合格文书，二期（1-2幢、4-6幢、8-14幢）于2021年11月4日取得验收合格文书，根据《城市房地产开发经营管理条例》《建设工程质量管理条例》等相关文件，该项目已验收合格，已达到交房条件，业主可根据《商品房买卖合同》的约定接房。
最后，再次感谢您对我们工作的关心关注！
广安市广安区住房和城乡建设局
2021年12月16日
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楼主: 雪之梦7
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发表于 2021-12-15 17:25
