跪求：天立·澜悦府奇葩问题房，请给我们一个象样的“家”！！[已回复]

章邓刮 · 发表于 2021-12-11 11:56

当时我买的时候还专门问了有没有不利因素，销售信誓旦旦的说的没得，和其他楼层都是一样的。真的坑

顾县土著 · 发表于 2021-12-11 18:23

换套房吧，或者换一个城市买起看看。

广安市网信办 · 发表于 2021-12-20 10:16

网友您好，您反映的问题，广安区住建局已在“谁来还我广安天立·澜悦府744户业主公道？https://www.mala.cn/thread-16259161-1-1.html”中回复，内容如下。

　　网友，您好：

　　关于您反映的相关问题，经我局工作人员核实，就我局职能职责现将相关情况回复如下：

　　一、关于车库渗水问题。经现场查看，地下车库局部渗水问题情况属实。该问题属使用中出现的工程质量常见问题，我局已督促建设单位切实履行企业保修义务，立即组织专业施工队伍进行维修整改。

　　二、关于墙面多处空鼓问题。经现场查看核实，贴文所反映小区物业用房瓷砖存在空鼓现象是由物业公司入驻后自行进行二次装修所致，其装修质量瑕疵应由物业公司自行负责处理，不属于建设工程质量保修范畴，也不属于公区范围，不影响业主正常使用。

　　三、关于户内地面不平整问题。经现场抽查核实，2栋2104该户客厅楼地面平整度基本符合验收规范要求，不存在贴文所反映的相差6cm的情况。该房屋约定交付标准为清水毛胚房，建设单位承诺将就反映的局部地面不平整的质量瑕疵问题进行整改，尽量减小误差让业主满意。

　　四、关于小区填土多为建渣、碎石问题。

　　经核实，国家没有禁止用建渣作为绿化根植土下回填料的相关规定，就地消化处置建渣符合行业惯例。

　　五、关于接房问题。

　　天立澜悦府项目由广安立辰房地产开发有限公司开发建设。该项目一期（3幢、7幢）于2021年10月26日取得验收合格文书，二期（1-2幢、4-6幢、8-14幢）于2021年11月4日取得验收合格文书，根据《城市房地产开发经营管理条例》《建设工程质量管理条例》等相关文件，该项目已验收合格，已达到交房条件，业主可根据《商品房买卖合同》的约定接房。

　　最后，再次感谢您对我们工作的关心关注！

　　广安市广安区住房和城乡建设局

　　2021年12月16日

广安区自规局 · 发表于 2021-12-23 17:30

网民：您好，感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下：经核实，该小区板式住宅外部单元入户处设计有门厅，门厅高度与二楼阳台栏杆齐平，该建筑方案设计按程序审查通过并公示无异议，建设单位在售楼部公示了该类房源的不利因素，请以双方书面合同协定为准。感谢您对我们工作的支持和理解，祝您生活愉快！广安市广安区自然资源和规划局 2021年12月23日