“龙湖时间” 上演成都楼市压轴大戏

楼市小编 · 发表于 2021-12-7 16:14

岁末将至，又到了一年的总结时刻。回望2021年的成都，可谓高光不断！连续第6年跻身“新一线城市”、常住人口今年首次突破2000万，成为全国为数不多的常住人口超过2000万的国家中心城市，天府国际机场正式启用、中西部唯一一个都市圈《成都都市圈发展规划》获批……

随着第31届世界大学生夏季运动会进入倒计时，国际舞台正在迎来成都的高光时刻，成都的城市影响力将达到历史新高。

成都东安湖实拍

高度同频，成都楼市进入“龙湖时间”

如果把世界比作大舞台，成都楼市比作小舞台，那么龙湖，或许是今年成都楼市中压轴登场的主角。

深耕成都17年，龙湖的发展早已和成都同频。

无论是天街的在成都的网格化布局，还是成都TOD打造的引领者。龙湖始终在主动迎接时代的变化，但也始终坚持着自己的理念和原则，在创新之中努力做好“有生命的空间，有温度的服务”。确保龙湖在哪，舒心与惊喜就在哪。

成都东安湖大运会场馆实拍

从2017年成都提出“十字方针”战略开始，“东进”就被提升到了前所未有的高度，整个城东板块也乘势走上了发展的快速通道。各项基础设施的更新、蜀都大道东延线开建、成洛大道改造、东安湖成为“大运会”的主战场，东安新城也呼之欲出。为了紧随成都东进步伐，龙湖持续加码城东，在东安湖大运之城及东大街沿线行政学院板块，接连布局2个重磅战略项目。

这两个项目，集合了天街商业、TOD+多航道协同、产品价值实现、全空间经营管理等多维业务能力。无论是从规划、体量、城市意义，都堪称今年成都楼市的年末大戏。也将成为市场、开发商及媒体关注的焦点。可以说，2021年末的成都楼市属于龙湖的时间，而城东的两个项目，就是龙湖在2021年的“Showtime”。

布局TOD加持，为成都发展加速

2018年，龙湖发布“空间即服务”品牌战略。龙湖集团在城市空间运营、城市配套建设、商业空间打造及运营方面，展现出了强大的爆发力。尤其在城市TOD建设中，表现颇为亮眼。

去年，由中国城市公共交通协会和中国房地产业协会共同组织编制的《城市轨道TOD综合开发项目通用技术规范》、《城市轨道TOD综合开发项目评价标准》正式发布。这是中国首个TOD标准，填补了国内TOD领域团体标准的空白。龙湖集团凭借其在TOD领域的领先竞争优势，成为了唯一参编的开发企业。为《标准》和《规范》贡献了丰富的多主体、多业态、多轨合一复合项目的投资、开发、运营经验。

成都上城天街TOD实景图

自2017年成都TOD综合开发启动以来，成都的TOD建设步伐越来越密、越来越快。短短4年多时间，已探索出了一条独具特色的TOD之路，形成了一整套成都特色的TOD综合开发模式。为顺应成都TOD综合开发之势，龙湖目前已在成都布局了西宸天街、上城天街、星悦荟、蜀新天街四座TOD项目。即将亮相的行政学院TOD，也将会是龙湖在TOD打造上的又一战略级作品。

所到之处皆为中心，“天街效应”愈发明显

商业空间，既是TOD的重要支撑和抓手，城市发展的强大推力。当成都城市版图快速扩张，庞大商业需求亟待满足时，龙湖便开始在城市各个区域布局天街；从第一座天街三千集天街到现在的第11座天街，现在的成都东南西北都能看到龙湖天街的身影。

作为一站式的购物中心，龙湖天街在成都早已赫赫有名。独特的“1+N”商业运营模式（即 MALL+商街等物业类型），数百人规模的专业团队，约5000家合作商家，实力与经验铸就了龙湖在TOD方面的领军能力。