成都都市圈获批；“三饶”闭环；未来德阳是被成都带动，还是继续被虹吸？

新唐书书 · 发表于 2021-12-9 15:49

　　最近，成都城市圈获批，紧接着成都都市圈三饶高速闭环，把德阳、眉山、资阳仨小兄弟激动万分，这也表明成德眉资一体化确实在行动。

　　不过成都真能带动德阳小兄弟一起飞吗？我认为路还很漫长，成都的面积是深圳的6倍，GDP却只有人家的五分之三，人均收入更不到别人的三分之二，在现实生活中，成都工资在三五千的不只是一小部分，而反观沿海各大城市，估计三五千没人愿意干，确实，我不得不承认，成都这些年的发展和改革成果有目共睹，但我们也必须承认和沿海城市之间的差距，像深圳、广州、上海这样的城市，产业配套完整，经济实力强，产业外溢是水到渠成的事，在近三十年高速发展中自然就会形成都市圈，近年来，深圳、广州、上海周边都逐渐形成了像东莞、佛山、苏州等实力雄厚的小弟，反观成都，除了自己＂虚胖＂一点，其他的一众小弟都还瘦若干柴。

　　所以，我个人认为，依成都目前的经济实力，想带动其他几个小弟一起飞还有点力不从心，除非成都大气一点，舍得放下，向新加坡学习，全身心建设世界级的公园城市，把产业向小兄弟的家转移，但问题又来了，像青白江、金堂、大邑等亲生儿子们愿意吗？他们也并不富裕呀！如果没有政策支持，单凭成都目前的经济实力，要想带动德、资、眉一起飞，我认为还有一段路要走。

　　而恰恰是这些政策红利，将利好成都二三圈层，产业外迁是一定的，但只有成都周边发展好了，才有能力，也顺其自然的带着小兄弟们一起飞了！

　　说来说去，成都都市圈、三饶、市域铁路等消息出来，总是房产从业者兴奋不已......为什么在他们看来机会又来了？作为购房者，一定要冷静分析，我们要吃看得见的饼！在我看来，德、资、眉与成都主城相结合的中间区域，十年内将大有作为！这些区域，用我们老百姓的话说，近可攻退可守。

　　如果德、资、眉不苦练内功，特别是投资环境、公共服务等方面不加以改善，在短时间内很难分到成都都市圈的一杯羹，市域铁路的建设开通，反而方便更多的人向成都周边拥入，如果政策不向其他小兄弟们倾斜，未来10年，成都的＂吸虹＂效应更明显。