宜宾南溪区个别楼盘不能按期交房，把疫情当成延期交房的挡箭牌？

民生可畏

宜宾南溪区“金叶公园里”商品期房，按照相关规定，房屋应于2021年12月31日交付。眼看今年就要过去，交房落空。

宜宾市南溪区金叶开发集团有限公司于2021年12月15日通过宜宾日报发布《金叶公园里 顺延交付告知函》，提出由于2020年初新冠肺炎疫情爆发，导致全国1至4月份大面积停工，项目建设方在4月初才开始缓慢复工，且在2021年7、8月期间，南溪再次爆发疫情，再次影响项目建设方施工，进度再受影响。这种说法言之凿凿、理直气壮，似乎很有道理。我们看看四川省卫生健康委员会在其网站的公告公示栏怎么说。

2020年1月30日，四川省应对新型冠状病毒感染肺炎疫情应急指挥部公告（第5号），“二、省内各类企业按照国务院办公厅关于春节放假的通知要求有序组织复工。”2020年1月24日是除夕，工程施工一般在春节前一个周开始放假，春节过元宵后开始复工，暨2020年1月18日至2月8日，共22天属于正常合理的停工状态。国务院办公厅关于延长2020年春节假期的通知明确：“一、延长2020年春节假期至2月2日（农历正月初九，星期日），2月3日（星期一）起正常上班。”据此可知，2020年2月3日起开始正常上班，各类企业有序组织复工。至于2020年春节2月3日起，宜宾市南溪区金叶开发集团有限公司有没有响应国家、省、市对复工的要求，是一个企业的自行决策行为，严格来讲与疫情无关。你看全国各地医生去支援武汉抗疫，与病毒零距离接触，人家医生不是正常上班吗？房地产施工、开发建设单位采取防疫措施，按照国家抗疫、复工的要求做是没有问题的。

至于说2021年7、8月期间，南溪再次爆发疫情，影响“金叶公园里”施工，更是夸大其词。根据四川省卫生健康委员会网站的公告公示，“四川省新型冠状病毒肺炎疫情最新情况（7月30日发布）”，“截至7月29日，……、宜宾市南溪区南溪街道江景郦城小区1栋为中风险区，全省其余地区全部为低风险区域”，更何况于8月12日起将宜宾市南溪区南溪街道江景郦城小区1栋由中风险地区调整为低风险地区。江景郦城1栋与“金叶公园里”房产施工可以说相互基本不影响，除非施工人员多数来自于江景郦城被封闭在1栋内，这种情况最多影响工期半个月。

宜宾市南溪区金叶开发集团有限公司，应该加强对施工单位及监理单位的管理，按照合同及时支付工程款。在疫情发生时，积极采取防疫措施，确保施工正常推进，按期交房，不要等交不了房了，拿疫情当挡箭牌，不从自身找原因，更何况南溪正常交房的小区比比皆是。

“金叶公园里”延期到2022年6月30日能否交房，大家拭目以待。

来源：百家号“工程人看世界”