我们的血汗钱去哪里了？[已回复]

宏宇佳芳 · 发表于 2021-12-27 22:25

我们2018年花光所有积蓄并贷款30万在四川省南充市嘉陵区国鑫凤垭山买了一套房子.2019年就开始停工！2021年做做停停！期间多次找到嘉陵区、南充市信访局，他们承诺协调开发商2021年10交房，至今没有大面积复工！最近回复叫业主自救！说开发商资金链断了，监管账户资金为0！试问我们的血汗钱去哪了？！监管账户资金去哪里了？！这个责任该谁来承担？开发商住豪宅开豪车吃香的喝辣的凭什么叫我们自己来买单？还有好多业主租房供孩子读书还要还房贷！我们的血汗钱到底去哪里了？！我们该找谁去理论？

嘉陵建设 · 发表于 2021-12-28 17:48

网友你好，你反映的问题我局已收悉，现回复如下：就国鑫凤垭山项目不能按时接房的问题，我局已成立了“嘉陵区国鑫凤垭山政府工作组”，对国鑫凤垭山项目资金、资产全面监管，全面推进国鑫凤垭山项目的建设。现工作组及国鑫公司已协调相关部门已完成水、电、气设计方案和审核，电梯已排产，部分楼栋已在进行门窗的安装，小区土石方已回填，小区道路已大部分硬化成型、将进行下一步小区绿化的栽植。工作组将进一步协调、督促项目进度，让业主早日接房。感谢您对我们工作的支持与信任。

qg19870619 · 发表于 2021-12-28 00:24

南充市嘉陵区国鑫凤垭山三期，逾期交房，工地一直停工，900多户业主无家可归，三期资金缺口差四五千万，开发商在南充的产业那么多，南充政府还叫业主自救，开发商逍遥法外，请问政府法度何在
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厍揉迪 · 发表于 2021-12-28 01:32

唉，我们老百姓真的悲哀，一辈子的心血。我也是三期的，何时才能拿到属于自己的房子，现在一直租房子住，搬家都几次了，房租说涨几天涨，当官的不知道贪污了多少，才这样想方设法的护着该死的开发商。

郁翅勒 · 发表于 2021-12-28 12:34

我是凤亚山国鑫三期业主，开发商本该在2019年12月30号交房，至今没接到房，银行贷款几十万，上有老下有小，回家过年的房子都没有，我们何去何从，乞求政府帮帮我们无家可归的国鑫凤亚山三期的业主。

暖暖如夏·˙`y · 发表于 2021-12-28 13:49

是你拍照技术不好，还是楼真的是歪的。

这楼，歪歪扭扭的

(匿名发布) *发表于 2021-12-28 14:23* · 发表于 2021-12-28 14:23

看看你的按揭合同中开发商应该是做保证人的。
实践中，预售商品房的个人抵押贷款，作为卖家的开发商充当担保人的角色。
理论上预售合同的标的（就是房屋及总价），其房屋价值是按竣工后可住人来作价的，借款人的抵押物是房屋，银行是按房屋总价为基础计算和发放贷款的。但是，假如在建设过程中发生意外，工程瘫痪了，成了”烂尾楼“，借款人可能会不还贷，那银行怎么办？它拿着一堆”砖“（而不是现成的房屋）去拍卖？能卖几个钱？所以，它要”套牢“开发商，拿它做垫背，直到房屋竣工，抵押物成型，借款人取得了房产证，开发商的担保责任也就到此终止了。
现在知道目前应该怎么做了吧。开发商做为担保方也不是好么好当的。