【贝壳成都科普】什么是网签价？

贝壳成都小编

来源 | 贝壳找房

网签价是网签合同上体现的房屋成交价格。缴税基数和贷款金额认定的成交价格通常也是网签价格。

网签价与成交总价的关系为：网签价=成交总价-装修价-买卖合同中的房屋价款=网签授权委托书中的价格。

最低网签价的确定方式通常是：(1）全款交易单单为计税核定价x建筑面积；（2）贷款交易单为下列两者较高值 （货款金额-贷款成数、计税核定价x建筑面积）