加德金融广场，你凭什么停车费收这么贵？？？[已回复]

jdfm007 · 发表于 2022-1-5 11:30

泡椒牛肉面发表于 2022-1-2 08:43
只管收钱，不做事，这样的物业要来何用！！？？？

@泡椒牛肉面
第一，300元一个月，在广安算中等水平，不高不低，不收费，业主高兴了，然后车库就没得人管理了，没得人打扫了，业主开始怀恋物业了。
第二，300元一个月你觉得高了，其他业主也觉得高了，那多少算合适？这里面可能只有搞建筑车本核算的才知道一个车位的成本是多少？我上次和一个搞成本核算的人聊了一下。一个车位的建造成本在7-10万，我就按平均8.5万算成本，3000元一年租给业主，要34年才能回本，这里面还不能算利息，还没有算保洁、保安、门卫工资和车库的电费维修费。
第三，现在就算目前广安市场车位平均5万元一个，人家租给你250元一个月，人家也要17年才能回本，同意这里面没算人家5万的17年的利息，算上起码也要20年才能回本，保洁、保安、门卫工资得不得算？地下车库的电费得不得算？平时的维护费用得不得算？
第四，人啊！都是贪便宜的动物（这句话不是骂人，面得你又来怼我）你可以选择停路边停车位，当你停路边停车位没得位置被贴罚单的时候你又想，唉，早晓得我还是该停车库哦，还可以遮风挡雨。
第五，我是一个被你怼过的人，我人都不认识你，就被你怼了。当然我发这天信息估计会被大部分业主怼，但你们冷静看一下我的123条是否有理有据？

jdfm007 · 发表于 2022-1-5 11:31

泡椒牛肉面发表于 2022-1-2 08:43
只管收钱，不做事，这样的物业要来何用！！？？？

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作者：泡椒牛肉面
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在补充一条，就事论事。作为我来说，我也想天下有免费的午餐。就算没有免费的午餐，我也想得到超值的服务，作为业主，我肯定理解金融广场业主的心情。各位业主可有走访一下，除了安置房小区，又有几个小区是免费停车，还要负责保管的。所以啊，我们不能被别人带了节奏！评论这条信息的起因是因为这个麻辣牛肉以前怼过我一次！因为那一次我并没有任何恶意，只是因为我说了句口头禅：MMP,虽然是口头禅，并没有什么恶意，也没有针对任何，但是那毕竟是一句脏话。我也看了麻辣牛肉的帖子，为人应该是一个正直人，一个愤青，爱打抱不平。但我们做什么事情都要从多方面考虑，开发商修一个车库要几千万，人家又不是慈善家，你说人家开发商收费高于其他小区，可能是收费高了一点。但人家也是按市场行情来收的啊！i还觉得人家收费高了，还来堵人家的门。是否有点无理取闹了！当然这里面物业也有做的不对的地方，如果物业像我这样稍微“专业”一点，把成本核算给业主看，业主又岂不是通情达理之人。广安业主和开发商的关系就像婆媳关系一样那处理。物业就像一个“儿子”一样两头受气！前段时间闹得沸沸扬扬的车库保安痛死宝马车主一案，我看很多人还是很同情这个保安的！双方多一份理解，多一些交流沟通，共建美好家园

麻辣一栗 · 发表于 2022-1-5 13:42

广安的物业公司乱像，可见一斑

胡述笔 · 发表于 2022-1-5 18:42

只管收钱，不管做事！！

柳岸花红 · 发表于 2022-1-5 20:44

尽快成立业委会，赶走黑物业。

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泡椒牛肉面 · 发表于 2022-1-10 08:38

加德黑物业
为了收钱，脸都不要了！！！

jdfm007 · 发表于 2022-1-10 09:19

泡椒牛肉面发表于 2022-1-10 08:38
加德黑物业
为了收钱，脸都不要了！！！

确实有点黑，应该免费让业主停车，最好物业费都不要收，反正修车库不得要钱，反正车库的电费，维护费都不得要钱，反正清洁工，保安都是义工。。。。。最好加德在给你修一栋别墅才能堵住你的嘴，反正这个社会爱哭的娃儿才有奶吃。

123ywm · 发表于 2022-1-10 13:26

《广安市前期物业费管理办法》第十条“业主可以委托物业服务人为其停放车辆提供相应服务，双方约定服务事项、服务费用。”之规定，在业主委托物业为停放车辆服务的前提下，才能对业主停放的车辆收费，至于收多少，那还得需要双方约定才行，而非物业霸王性地收费。在既没有委托，也没有协商的前提下，物业凭什么要收费？？？？？？承平盛世租车位每月才40元

123ywm · 发表于 2022-1-10 13:29

物业应出具业主委托物业为其停放车辆提供服务的依据，如果拿不出，谈什么收费

戴睛迅 · 发表于 2022-1-10 20:30

业主作主自己请人

洋芋没道理 · 发表于 2022-1-11 10:02

顶起来，这个物业真的是把我们当韭菜割了，现在正值广安两会期间，可以多向上面申诉

广安中央公园 · 发表于 2022-1-11 10:58

物业赚钱得很，一年换一个奔驰

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麻辣凉菜 · 发表于 2022-1-13 09:43

刚看了加德要请假的四大天王来广安，笑死我了！

泡椒牛肉面 · 发表于 2022-1-14 01:40

本人建议：
小区业主免费停车，非小区业主停车收费

毕加索00 · 发表于 2022-1-14 13:59

我有关系的话，也去花钱承包个小区来当物业经理，单价5角一个平分，赚的钱我们大家平分，支持的举手

一直向前冲 · 发表于 2022-1-15 21:24

成立业委会

乱世丽人 · 发表于 2022-1-16 09:22

想怎么收费就怎么收吗？

广安区工质局 · 发表于 2022-1-25 18:06

尊敬的网友：
   您好！您所反映的问题，我们已经知晓，现我单位已组织人员着手调查处置，感谢您对我们工作的关心、关注！
                                                广安市广安区市场监督管理局
                                                      2022年1月25日