请问一下成都最新限购政策[已回复]

尼古拉斯死火

尊敬的领导您好，感谢您百忙之中看我这封咨询信。我是最近有在成都买二手房的打算：我和我老婆是外地户口，我名下自贡老家有一套房，她17年在大丰购买一套房，且两套住房均70年产权且有贷款，目前想在成都市金牛区马鞍路买一套二手房，可在城区咨询了几家房产中介，对我现在的情况说法不一，我们两个成都社保均满两年。拿其中一位中介给我解释的问一下，我能否卖掉其中一套房来成都市买，算二套房吗？还有就是大丰有一套房，还可以在成都买房吗？

成都市住建局

市民：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
根据《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》（成办发〔2018〕17号）的规定
一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：　　
（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。　　
（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
二、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：　　
（一）购房人具有上述区域户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。　　
（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。　　      
三、在我市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。　
　　
成都市住房和城乡建设局
2022年1月7日