宜宾市国土资源局南溪区分局非法卖地额外获利2500万元

a382442597 · 发表于 2022-1-7 16:25

宜宾市国土资源局南溪区分局非法卖地

额外获利2500万元

我（李洪林）及合伙人十几人于2016年8月17日参加宜宾市国土局南溪区分局、南区交易中心组织的新城区Ｂ10-11/01-01号地块拍卖出让活动，交了2500万元土地竞买保证金。

一、市国土局南溪区分局、南溪区交易中心在拍卖该宗地时没有年终供地计划，而土地拍卖法明文规定是上百亩土地在挂牌拍卖前必须交由中央和省上批复，同时还要在网上向全民公布，才能合法。他们既没有年终供地计划，也没有国务院批文，三通一平未完成，拆迁未完成，非净地就挂牌拍卖就是违法。

二、竞买人不足三人，而土地拍卖法明文规定参与竞买人数至少要三人或三人以上才合法（一审宜宾市翠屏区人民法院判决认为，拍卖活动未达到法律规定的竞买人数3人的要求，该拍卖活动违法）。

三、宜宾市中级人民法院再审判决认为在没有年终供地计划挂牌出让土地，把拍卖程序枉判为行政瑕疵，没收我们2500万元土地竞买保证金。我们认为任何事情在法律面前只有违法和不违法之分，没有行政瑕疵之说。

四、我们要求申请重启再审，他们多次口头回复正在处理，但一直没有收到正式法律文书，而法律文书是进入下一步程序的先决条件。未知其是否是有意为之，阻挠我们进一步维权。

鉴于上述情况我们就拒签成交确认书，南溪区分局及交易中心就没收了我们所交的2500万元保证金，这2500万元是我们十几个人东借西凑起来的，其中我出资最多，是最大的股东。曾经我是一个身价上千万的家庭，现在这样一来生活十分艰难，为了逃避人家催债，只有东躲西藏，无家可归，子女也因此离婚、家庭破裂。其他合伙人的生活也更加艰难，背井离乡，到处打工维持生活，还有一个残疾人因此而在街上扫地守公厕来维持生活，导致我们十几个家庭倾家荡产、度日维艰，根本无法保障基本的生存，成天以泪洗面。他们纯属不给我们老百姓一条活路和生活空间。

附件：

1、《中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）》（中华人民共和国主席令第三十二号）；

第二章第十条之规定：土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

2、关于“净地出让”的相关规定；

国土资源部关于加大闲置土地处置力度的通知（国土资电发[2007]36号

第二条：实行建设用地使用权“净地”出让，出让前应处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系，完成必要的通水、通电、通路、土地平整等前期开发，防止土地闲置浪费。

3、宜宾市国土资源局2016年终供地计划公告（但无该地年终供地计划）；

宜宾市国土资源局2017年终供地计划公告（就有该地年终供地计划）。

4、该宗拍卖土地未拆迁非净地的现场照片。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　发布人：李洪林