恳请相关部门持续督促加德兰郡府开发商，及时认真整改暴露的品质问题[已回复]

故乡情1992

买新房、住新房对小老百姓本来是件好事，但是才准备接房就发现一大堆烦心事、糟心事，实属无奈！我们小老百姓要求真的不高，就想买东西不要“缺斤少两”而已！
加德兰郡府项目是在我市房地产市场行情较好的时候开发的项目，完成属于赚到钱的项目。按照正常逻辑，开发商应该会修建为形象工程，但是真实情况却叫人大跌眼镜。据开发商反馈，房屋主体质量及消防等已通过住建部门验收备案，在此不做评论，时间是检验真理的唯一标准。以下几个问题请相关部门核实后督促开发商整改：
一、地下车库所谓的“标准车位”，开发商称是符合国家标准的，不晓得开发商自己会不会停所谓的“标准车位”，请住建部门核实后向业主进行政策解释。
二、项目北侧规划有农贸市场，但是北侧却无人行出入口，只能绕行或者走地下车库出入口，开发商完全不考虑业主的生活便捷性及出行安全性。
三、卖房时宣称的环形塑胶跑道，交房时却变成了粗糙的沥青路面外加“三条扛”，开发商这种修建的随意性是谁给的底气，真的是突破认知、无力吐槽。
四、小区配建的儿童游乐设施，不知道是不是新建项目中最小最便宜的，多数业主每次看到都忍不住“呵呵”。
五、小区配建的简易篮球场，周围既没有装防护网，同时场地内居然还有一个“井盖”。这种骚操作，即不考虑安全性，也不考虑业主的面子。
六、小区的绿化品质标准不好说，看过的都知道，不知道达没达到洋房的最低要求。
以上问题请相关部门坚持“以人民为中心”的宗旨，持续督促开发商认真整改，不要任由开发商想怎么修就怎么修、想怎么改就怎么改。

广安区住建局

　　网友，您好：

　　关于您反映的相关问题，经我局工作人员核实，现将相关情况回复如下。

　　根据《车库建筑设计规范》（JGJ100-2015）4.3.4小型车的最小停车位、通（停）车道宽度宜符合表4.3.4的规定。

　　表4.3.4小型车的最小停车位、通（停）车道宽度      

　　注：Wu为停车带宽度；We1为停车位毗邻墙体或连续分隔物时，垂直于通（停）车道的停车位尺寸；We2为停车位毗邻时，垂直于通（停）车道的停车位尺寸；Wd为通车道宽度；Lt为平行于通车道的停车位尺寸；Qt为机动车倾斜角度。

　　最后，感谢您对我们工作的关心关注！

　　广安市广安区住房和城乡建设局

　　2022年1月25日

广安区自规局

网友： 您好！关于您反映的情况，我局高度重视，立即组织人员开展调查核实，结合我局职能职责，现回复如下： 一、项目北侧规划农贸市场，但北侧无人行出入口的有关问题。 根据该片区控制性详细规划的土地利用划分，加德兰郡府项目用地北侧为社会停车场、派出所和社区卫生服务中心用地，农贸市场位于学府一号用地北侧。目前加德兰郡府项目北侧有两个机动车出入口和一个非机动车出入口（兼人行出入口），东侧有一个机动车出入口，南侧有一个人行出入口，西侧有一个人行和机动车出入口。小区实行人车分流、机非分离，能满足业主生活的便捷性和安全性。 二、小区配建儿童设施的问题。 项目东北侧设计有儿童活动场地，该场地配建有儿童游乐设施，当前儿童游乐设施配建暂无统一标准。 感谢您对广安区自然资源和规划工作的支持和理解！  广安市广安区自然资源和规划局                               2022年1月25日