尊敬的各级领导:
我是购买四川省广安市岳池县鸿通龙鑫翡翠湾小区房子的业主。我于2018年10月3日该楼盘开盘后不久购买该小区房子，购房合同约定2021年8月7日交房。
2021年8月31日~9月1日，开发商在翡翠湾项目未通过综合验收的情况下，违法交房，9月2日，迫于舆论压力，开发商停止违法交房行为。截止到业主今天发稿，整整五个月时间，岳池县住建局质检站回应翡翠湾项目仍没有通过综合竣工验收。不知道是房子存在质量问题还是主管部门懒政不作为？
事件详细经过:
2021年8月20日，龙鑫地产电话通知翡翠湾业主于8月31日～9月3日分批次接房，并在其微信公众号“龙鑫地产”上面公示接房通知，8月23日，我们业主代表向岳池县住建局质检站核实，翡翠湾并没有通过竣工验收，不具备交房条件（有电话录音证明）。但龙鑫地产还是一意孤行，公然违反和无视中央相关法律法规，挑战党中央权威，任意践踏购房业主的合法权益，坚持8月31日交房，欺骗广大业主称小区已经通过住建局验收。但是8月30日上午10点，我们再次向岳池县住建局质检站核实，翡翠湾还是没有通过竣工验收，上次的预验收没有通过（有电话录音证明）。
这期间，面对开发商即将发生的违法行为，我们全体业主多次向岳池县住建局、岳池县信访局、广安市政府热线12345反映投诉。
2021年8月30日，我首次在四川网络问政平台发帖曝光，但并没有让开发商停止违法交房的行为。
2021年8月31日，开发商违法行为正式发生。广安市龙鑫地产在《鸿通龙鑫翡翠湾》楼盘在没有通过岳池县住建局竣工验收的情况下，电话欺骗业主已经通过竣工验收，明目张胆的违法擅自向业主交付房子。开发商这不光是违法，更是公然无视中央制定的法律法规，挑战党中央权威，任意践踏中央政策制度和购房业主的合法权益。龙鑫地产是在把一千多户购房业主推向深渊绝境，小区没通过竣工验收，业主接了房以后就办不了房产证。房产证对购房业主的重要性不言而喻，我们大多数购房业主都是普通老百姓，在这个经济不景气的小县城，是一家几代人辛辛苦苦积攒下的血汗钱购买的一套房，等了几年好不容易要接房了，想不到却遭遇到这种困境。
2021年8月31日，无奈之下，我致电12388广安市纪委监委并到岳池县纪委监委信访反映以上违法违纪问题。
2021年9月1日，经过向麻辣社区和向本地纪委监委部门曝光之后，开发商依然没有停止违法交房行为，直到第二天（9月2日），迫于舆论压力，开发商才停止违法交房。
2021年9月2日，岳池县纪委监委工作人员向我核实信件反映内容。
2021年9月7日，岳池县纪委监委工作人员对事件调查进展跟我进行长达8分钟的沟通交流:
岳池县纪委监委查询了中华人民共和国住建部《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》第十二条:未经综合验收，开发建设单位擅自将房屋和有关设施交付使用的，由城市人民政府建设行政主管部门吊销开发建设单位资质证书，并可处以罚款。
岳池县纪委监委工作人员强调:根据这条规定，翡翠湾没有通过综合验收，不能擅自交房。
岳池县纪委监委工作人员指出:综合验收包括住建局管的质量验收、消防验收，自规局管的规划验收，还包括防热节能、防雷、水电气验收等等很多东西才叫综合验收，而住建局尹局长提出的五方责任主体验收只是综合验收中的一小部分。
2021年9月6日，建筑劳务公司找第三方同我协商，提出给我补偿，让我停止维权，我没有同意。（有电话录音证明）
2021年9月26日，开发商代表人员找我协商，提出给我5万元补偿，让我停止维权，我果断拒绝（有录音证明）。
这期间他们多次找我私下协商，企图利用金钱买活我，但是我多次表示我是一名退役军人，更是一名中共党员，不是我自己挣得干净的钱，我不会多要一分。
我于2013年9月参军，服役于中央警卫局某部，服役期间担负国家6号首长同首脑机关中共中央纪律检查委员会、中华人民共和国国家监察委员会的警卫勤务，在王书记和其他中央领导的教育和熏陶下，我严格贯彻落实“三严三实”、“两个维护”，5年军旅生涯，确保了中央领导同志同中央首脑机关的绝对安全无事故。退役后2021年7月获得岳池退役军人事务局颁发的2021年岳池县优秀退役军人荣誉证书。能够有今天，我非常感谢党和国家以及军队对我的教育和培养，也非常感谢地方政府对我的关心和帮助。但是这件事，事关自身同那么多业主的合法利益，必须坚持讨回公道。
从2021年8月7日到现在，整整五个月了，就是没有通过综合验收，不具备交房条件。不知道这个房子是质量问题？还是规划问题？还是偷税漏税问题？还是主管部门懒政不作为？岳池县住建局回应执法大队已经对开发商进行立案并作出处罚，但是截止目前，根据业主们在天眼查上并不能查到龙鑫地产有因此被处罚的相关信息。不知道是住建局已经处罚但是并没有挂在网上还是根本就没有处罚？岳池县纪委监委同志指出，对违法交房问题，应该由住建局吊销开发建设单位资质证书。
全体业主诉求:
一、五个月来，为什么没有通过综合验收，请有关部门给全体业主作一个公平正面的回复。
二、请公布对龙鑫地产的处罚结果。
三、截止目前，住建局是否已经吊销建设单位的资质证书？请公开正面公布出来。
四、翡翠湾项目到底什么时候能够通过综合验收？业主们什么时候能够办到房产证？请有关部门向业主作个公开正面的回复。
岳池县，作为一个英雄辈出的小县城。前有“一级战斗英雄”柴云振，后有00后战士为救战友壮烈牺牲的李波烈士。如果在人民利益问题特别是购房问题上伤害百万岳池人民的心，势必逼迫更多的岳池人民离开这座英雄的城市。不得罪不良开发商，就要得罪百万岳池人民，这是一笔再明白不过的政治账，人心向背账。能不能留住岳池人民，关键在岳池县主管部门的态度。
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发表于 2022-1-24 14:10
