成都业主封阳台被起诉，应该不应该？

红椒女王

近日成都一楼盘业主，因为擅自封阳台被起诉，且开发商还胜诉了，业主被要求15日内将阳台恢复原貌。

恐怕在以后，阳台不是你想封就封，想怎么封就怎么封的了。

近日，成都城投绿城·诚园一期小区内张贴出告示：诚园一期首户封窗诉讼案一审结果公示，双流区法院判决，违规封装阳台的业主需在十五日之内拆除违规封闭的房屋阳台并恢复原貌，如不执行，违规封装阳台业主将被列入失信名单。

——这个从去年8月开始的关于“封阳台”的诉讼案，以业主败诉告终。

最初根据购房时签订的《诚园商品房买卖合同补充协议》及《诚园小区临时管理规约》约定，如果业主人数和专有面积超过2/3的情况同意封阳台，业主可以在统一封窗的设计、风格、材质、施工工艺等情况下进行封闭。在随后进行的投票中，同意封闭阳台的票数并未达到规定的2/3，不能封阳台。

当时业主看法就分为两派：

一部分觉得封阳台可以规避安全隐患，赞同封阳台的行为；

另一部分业主认为，封阳台有损建筑美观，影响项目价值，再加上买房时签订了有关协议，不能封。

后来6户业主还是进行了封闭安装，2021年8月，绿城物业将首户封闭阳台业主告上了法庭。

目前，成都还有不少项目在销售时就与业主达成协议，蔚蓝卡地亚花园城、金茂府、麓湖等，都不允许业主后期封阳台。

蔚蓝卡地亚花园城

对于封阳台你是什么看法？

你会封阳台么？

hszxpr

诚园是有不封窗阳台协议在先，这个重要前提你都不提。